Lần đầu tiên sau rất nhiều năm, chung cư Hà Nội có mức độ tăng giá bán và tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao hơn TP. HCM.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chỉ ra 6 yếu tố làm cơ sở của đề xuất quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư và cho rằng việc bổ sung quy định này là rất cần thiết trong bối cảnh hiện nay.
Số lượng giao dịch trên thị trường căn hộ Hà Nội đang có xu hướng giảm do nguồn cung hạn chế và giá bán tăng mạnh.
Sở hữu căn hộ cao cấp để nâng cấp lên một chuẩn sống cao hơn là bài toán khó mà nhiều gia đình vẫn đang đi tìm lời giải. Kể cả khi có nền tảng tài chính vững chắc, các khách hàng thông thái thường không muốn sử dụng toàn bộ tiền tiết kiệm vào việc mua nhà, mà ưu tiên cho những hạng mục đầu tư nhạy bén, để “tiền đẻ ra tiền”.
Thị trường bất động sản tại các quận/huyện ngoài trung tâm và vùng ven Hà Nội sẽ tiếp tục phát triển và trở thành xu hướng dẫn dắt phân khúc nhà ở và văn phòng cho thuê trong năm 2022.
Bất động sản căn hộ khu vực xa trung tâm đang cho thấy nhiều tiềm năng phát triển nhờ nguồn cung mới dồi dào, mức giá thấp và hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển.
Sau một quý gián đoạn bởi giãn cách xã hội, thị trường căn hộ và nhà ở thấp tầng tại Hà Nội dự kiến sẽ nhanh chóng hồi phục với nguồn cầu mạnh và nguồn cung lớn trong tương lai.
Nền kinh tế chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19, thu nhập của người dân sụt giảm đã khiến họ thận trọng hơn trong quyết định mua nhà, nhất là với các bất động sản giá cao như biệt thự, liền kề, căn hộ hạng sang
Không chỉ tác động trong ngắn hạn, đại dịch Covid-19 sẽ còn ảnh hưởng dài hạn đến thị trường căn hộ cho thuê. Thị trường sẽ mất một thời gian dài để người dân trong nước và nước ngoài quay trở lại thuê căn hộ.
Nhà đầu tư rót tiền vào đất nền và nhà thấp tầng vùng ven thay vì chung cư.
