Đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ vướng mắc về pháp lý và nguồn vốn là hai đề xuất quan trọng được các doanh nghiệp bất động sản kiến nghị tại hội nghị trực tuyến tổ chức mới đây để đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33 của Chính phủ.
Theo nhiều chuyên gia, trong nỗ "cứu" thanh khoản của thị trường bất động sản, bên cạnh tự cứu mình của các doanh nghiệp, việc tháo gỡ vướng mắc từ Chính phủ và các cơ quan nhà nước giữ vai trò dẫn dắt, vô cùng quan trọng.
Hoạt động mua bán sáp nhập bất động sản sẽ bùng nổ trong hai năm tới nếu sớm giải quyết được vướng mắc pháp lý cho các dự án.
Mặc dù Chính phủ rất tích cực trong việc đưa ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn, song sự phục hồi của thị trường bất động sản rất chậm.
Thừa nhận những nỗ lực rất lớn của Chính phủ và các bộ ngành, song nhiều chuyên gia cho rằng, khó khăn của thị trường bất động sản vẫn chưa được giải quyết triệt để.
Vướng mắc về thủ tục pháp lý, quỹ đất và nguồn vốn đầu tư đang dẫn đến tình trạng lệch pha cung cầu và khó khăn rất lớn cho thị trường bất động sản.
Để thị trường bất động sản có thể phục hồi mạnh mẽ trở lại, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Bộ phận Tư vấn đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, hai nút thắt về vốn và pháp lý phát triển dự án cần sớm được tháo gỡ.
Luật Đất đai sửa đổi vừa được thông qua với nhiều nội dung mới, có tính đột phá được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, tháo gỡ “nút thắt" pháp lý cho các dự án, sớm bổ sung nguồn cung mới, tạo ra sức bật giúp thị trường bất động sản hồi phục.
Theo nhiều chuyên gia, việc sửa đổi các vướng mắc pháp lý liên quan đến thị trường bất động sản thời gian vừa qua chưa thực sự hiệu quả vì chưa được thực hiện một cách toàn diện, đồng bộ.
Vấn đề pháp lý là nguyên nhân lớn nhất khiến thị trường bất động sản Việt Nam mất đi sức hút đối với các nhà đầu tư nước ngoài.
