Với thâm niên cư trú nên nhóm cộng đồng dân cư hiện hữu tại các quận trung tâm luôn là những người có sự am hiểu về lịch sử, kinh tế, văn hóa, xã hội của địa bàn, vì vậy hơn ai hết họ cũng thường là nhóm khách hàng có sự nhanh nhạy với thị trường, biết nắm bắt cơ hội nhanh chóng.
