Một buổi sáng mùa hè, khi mặt trời vừa nhô lên khỏi dãy núi, cư dân Dasong Village mở cửa sổ và đón làn gió mát từ sông Đà ùa vào. Tiếng chim hót hòa cùng tiếng nước chảy trong hệ thống kênh đào nội khu, tạo nên bản nhạc tự nhiên mà ít dự án đô thị nào có thể mang lại.
Đó không chỉ là trải nghiệm sống, mà còn là minh chứng cho cách kiến trúc có thể vận hành theo quy luật của thiên nhiên.
Đặt tại phường Hoà Bình, tỉnh Phú Thọ, Dasong Village được quy hoạch dựa trên nguyên tắc phân lớp áp suất – một giải pháp khoa học để tạo ra hệ sinh thái tự làm sạch. Hơn 80% kiến trúc thấp tầng kết hợp cùng hệ thống kênh đào, mặt nước rộng của sông Đà và dãy núi dài hai bên, tất cả tạo nên một không gian sống nơi con người và thiên nhiên hòa quyện.
Khác với nhiều khu đô thị hiện đại vốn bị bao vây bởi những khối nhà cao tầng, Dasong Village chọn cách “mở cửa” cho thiên nhiên. Các kiến trúc sư đã áp dụng quy tắc Obstacle-Free Breezeways từ nghiên cứu của Đại học Leeds, thiết lập những trục giao thông như hành lang gió xuyên tâm. Nhờ không có vật cản, luồng gió tươi từ sông Đà được dẫn dắt liên tục, thay đổi khối tích không khí trong toàn đô thị mỗi giờ.
Địa thế hẹp giữa hai dãy núi cùng mặt sông rộng giúp giảm thiểu thời gian lưu trú của không khí, ngăn bụi mịn và nhiệt dư thừa – điều mà các dự án nén tại trung tâm khó đạt được. Theo tiêu chuẩn Cooler Cities từ COP, một đô thị chỉ có thể “thở” khi kết hợp hạ tầng xanh (Green) và lam (Blue).
Vắt qua Dasong Village, Đà giang không chỉ là cảnh quan triệu đô mà trở thành “trạm hạ nhiệt” tự nhiên một cách hoàn hảo. Hơi ẩm từ nước kết hợp với tán cây đa tầng tạo vùng khí áp thấp, duy trì sự mát mẻ. Ánh sáng cũng được tính toán để không gây chói gắt. Nhờ mật độ xây dựng thấp, nắng có thể chạm tới mặt đất, kích hoạt quang hợp và lưu chuyển nhiệt độ. Sự tương tác giữa mặt nước, ánh sáng và cây xanh tạo nên bộ máy điều hòa vi khí hậu tự nhiên, giúp nhiệt độ tại dự án luôn thấp hơn 2–5°C so với môi trường bên ngoài.
Một cư dân chia sẻ: “Tôi từng sống ở trung tâm thành phố, nơi mùa hè nóng bức và bụi mịn luôn hiện hữu. Từ ngày chuyển về Dasong Village, mỗi buổi sáng tôi có thể hít thở không khí trong lành, cảm nhận rõ sự khác biệt.”
Điểm khác biệt của Dasong Village nằm ở quy tắc Pressure Grading. Với hơn 80% nhà thấp tầng, công viên sát sông và vườn nội khu xen kẽ, dự án tạo vùng tản nhiệt rộng. Trong khi đó, các tòa cao tầng dọc Quốc lộ 6 và chân núi hấp thụ nhiệt, hình thành vùng áp suất thấp.
Theo quy luật vật lý, luồng khí mát từ sông bị “hút” mạnh về phía cao tầng và núi, xuyên qua toàn bộ khu thấp tầng. Nhờ vậy, các tòa cao tầng trở thành “cỗ máy hút gió” vĩnh cửu, đảm bảo không khí tại biệt thự thấp tầng luôn được luân chuyển.
Những căn nhà sát sông còn được thiết kế theo quy tắc Cross-Ventilation (thông gió xuyên phòng). Hệ cửa đối xứng và sân vườn mở dẫn gió tự nhiên xuyên qua các phòng, loại bỏ sự lệ thuộc vào máy lạnh.
Tại Dasong Village, sự sang trọng đang được định nghĩa lại bởi cấu trúc không gian sống ngập tràn ánh sáng tự nhiên, làm mát bằng gió sông và thanh lọc bởi hành lang xanh liên hoàn.
Không chỉ là nơi ở, dự án còn mang đến trải nghiệm sống gắn kết cộng đồng. Những con đường rợp bóng cây, công viên ven sông, vườn nội khu trở thành nơi cư dân gặp gỡ, trò chuyện, tập thể dục. Trẻ em có không gian chạy nhảy, người lớn có nơi thư giãn, người cao tuổi có môi trường trong lành để dưỡng sinh.
Dưới bàn tay phát triển của Tập đoàn Big One, Dasong Village không dừng lại ở một dự án bất động sản. Đây là hình mẫu của di sản sức khỏe – nơi con người thực sự sống hòa quyện cùng nhịp thở đất trời, như một chuyên gia quy hoạch đô thị ví Dasong Village minh chứng cho việc kiến trúc có thể vận hành theo thiên nhiên. Đây không chỉ là xu hướng, mà còn là giải pháp bền vững cho tương lai.
Tags:
Tags:
Nhà đầu tư đang có xu hướng tìm kiếm các sản phẩm bất động sản dòng tiền và giá đang ở chân sóng tại các tỉnh “sân sau của Hà Nội”.
Phú Thọ đang tìm cách biến di sản văn hoá và thiên nhiên thành tài sản sinh ra doanh thu trong bối cảnh phát triển du lịch về nguồn theo cách làm truyền thống giờ đây đã không còn phù hợp.
Dự kiến từ đầu tháng 12/2018, nhà đầu tư cầu Việt Trì - Ba Vì sẽ thực hiện thu phí để thu hồi vốn; mức phí qua trạm là 35.000 đồng/xe tiêu chuẩn (dưới 12 chỗ ngồi) và cao nhất là 185.000 đồng/xe tải trên 18 tấn và container 40 feet.
Ông Lê Xuân Nga, Tổng giám đốc BHS Property cho rằng, với việc định danh môi giới bất động sản và những thách thức của thị trường hiện tại, đã đến lúc đội ngũ môi giới cần được nâng tầm, để không chỉ 'sống' được với nghề, mà còn đóng góp vào sự phát triển của thị trường chung.
Sáng ngày 17/04/2026, sự kiện trao chứng nhận đại lý chiến lược dự án Sunshine River Park (Sunshine Group) đã diễn ra tại Hà Nội, thu hút gần 500 chuyên viên kinh doanh từ những đơn vị phân phối hàng đầu.
Với mục tiêu tái cấu trúc đô thị, phát triển các cực tăng trưởng mới gắn liền với hạ tầng giao thông hiện đại, TP. Hà Nội và khu vực lân cận đang mở ra những vận hội chưa từng có cho các doanh nghiệp bất động sản.
Sự quan tâm của nhà đầu tư miền Bắc đối với bất động sản TP.HCM đang tăng mạnh, khu Tây là một trong những tâm điểm mới. Theo dữ liệu công bố tại hội thảo “Tiêu điểm thị trường bất động sản TP.HCM: Tiềm năng và triển vọng khu vực phía Tây” ngày 19/4, khu vực này đang cùng lúc hưởng lợi từ hạ tầng liên vùng, động lực công nghiệp và vùng giá khá thấp so với khu trung tâm, tạo dư địa cho một chu kỳ tăng trưởng mới.
Danh hiệu top 5 thương hiệu mạnh Asean 2026 là bước tiến quan trọng, tạo nền tảng để FUTA Land mở rộng hợp tác quốc tế, nâng cao tiêu chuẩn và định vị thương hiệu bền vững
LPBank báo lãi trước thuế quý I/2026 đạt 2.826 tỷ đồng, duy trì tăng trưởng tín dụng, đa dạng hóa nguồn thu và kiểm soát rủi ro chủ động, an toàn.
Với chính sách miễn phí thuê và đổi pin trong ba năm của Green SM, tài xế có thể tiết kiệm 36 triệu đồng - tương đương giá một chiếc xe máy, trong khi thu nhập vẫn ổn định khoảng 9 - 15 triệu đồng/ tháng.
Sau giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng, FE Credit đang từng bước quay lại quỹ đạo tăng trưởng với nền tảng tài chính cải thiện, chiến lược kinh doanh khác biệt, năng lực quản trị và kiểm soát rủi ro vững chắc. Năm 2026 mở ra chu kỳ tăng trưởng mới dựa trên công nghệ, định hướng tài chính toàn diện và cộng hưởng sức mạnh từ hệ sinh thái tài chính VPBank.
Công ty CP Năng lượng XCE đăng ký nghiên cứu, phát triển bảy dự án điện mặt trời nổi, tổng công suất thiết kế 1.125MW, trên các hồ thủy lợi tại Lâm Đồng.
Hạ tầng do Dongtam Group phát triển đang trở thành lực hút đầu tư, với dự án nhà máy thép 3.000 tỷ đồng của Hòa Phát tại KCN Thuận Đạo là minh chứng rõ nét.
Trọng tâm sắp tới của hợp tác giữa Thaco Auto và Stellantis là mô hình Stellantis Brand House (SBH) - không gian tích hợp nhiều thương hiệu trong cùng một điểm bán.
Trong cơn sốt nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi, thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2026 đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của hàng triệu nhà đầu tư.
