Điều gì chờ đợi Gelex sau khi ông Nguyễn Văn Tuấn quay lại ghế chủ tịch?

Tại phiên họp đầu tiên của HĐQT nhiệm kỳ 2026-2031 của Tập đoàn Gelex, ông Nguyễn Văn Tuấn được bầu giữ cương vị chủ tịch HĐQT.

Ông Nguyễn Văn Tuấn từng dẫn dắt Gelex ghi nhận hàng loạt dấu mốc đáng kể về tăng trưởng quy mô, mở rộng hệ sinh thái và thúc đẩy hợp tác với đối tác lớn trong ngoài nước, đồng thời từng bước nâng chuẩn quản trị.

Ông từng từ nhiệm vai trò chủ tịch HĐQT hồi tháng 3/2025. Năm 2025, năm cuối nhiệm kỳ HĐQT cũ, tập đoàn đạt doanh thu hợp nhất 39.513 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 4.621 tỷ đồng, mức cao nhất kể từ khi hoạt động. Tổng tài sản đạt 73.593 tỷ đồng, vốn hóa thị trường tăng hơn ba lần so với đầu nhiệm kỳ.

Tính chung trong giai đoạn 2021-2026, doanh thu tăng bình quân 8,4%/năm. Lợi nhuận và EBITDA lần lượt tăng 22,5% và 17,8%. Những con số này cho thấy hiệu quả vận hành đã được cải thiện rõ rệt.

Sự trở lại của vị lãnh đạo đóng vai trò then chốt trong quá trình chuyển đổi của Gelex, từ doanh nghiệp sản xuất thiết bị điện sang mô hình tập đoàn đầu tư, đánh dấu một bước chuyển giao chiến lược quan trọng.

Doanh nghiệp cho rằng việc ông Tuấn đảm nhiệm vị trí cao nhất sẽ giúp gắn kết chặt chẽ hơn giữa tư duy quản trị cấp cao và năng lực thực thi trong toàn hệ thống. Đây là nền tảng để hiện thực hóa tầm nhìn đến năm 2030.

Chiến lược phát triển các trụ cột chính

Bước vào giai đoạn mới, Gelex xác định rõ bốn trụ cột chiến lược gồm công nghiệp công nghệ cao, bất động sản, hạ tầng và tài chính. Đây đều là những lĩnh vực có dư địa tăng trưởng dài hạn, gắn với chu kỳ phát triển của nền kinh tế Việt Nam.

Tại buổi đại hội cổ đông của Gelex mới đây, ban lãnh đạo tập đoàn xác định các trụ cột này vừa củng cố nền tảng hiện tại, vừa tạo động lực cho giai đoạn bứt phá trong thập kỷ tới.

Trong đó, bất động sản là mảng được chú trọng đặc biệt. Ông Nguyễn Văn Tuấn khẳng định tập đoàn sẽ có những bước đi rất chắc chắn trong lĩnh vực này, tận dụng cơ hội khi môi trường chính sách dần thông thoáng.

Gelex sẽ tiếp tục mở rộng quỹ đất và hợp tác quốc tế với các kế hoạch đầu tư các dự án lớn như Tây Phổ Yên giai đoạn 1 (499ha), Phù Ninh (409ha)…

Với nền tảng tài chính lành mạnh cùng hệ sinh thái thương hiệu đã phủ rộng toàn quốc, Ban lãnh đạo Gelex thống nhất đặt nguyên tắc cốt lõi là chỉ tham gia các dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch. Mọi quyết định đầu tư đều dựa trên phân tích kỹ nhu cầu thực tế của khách hàng và đặc điểm từng phân khúc tại mỗi khu vực.

Mảng bất động sản nhà ở cũng có nền tảng tăng trưởng rõ ràng. Tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam hiện khoảng 40%, kết hợp với cơ cấu dân số trẻ và nhu cầu nhà ở tăng cao, tạo ra dư địa lớn trong dài hạn.

Ở mảng khu công nghiệp, Viglacera tiếp tục giữ vai trò trung tâm sau khi Gelex sở hữu hơn 50% cổ phần và thực hiện tái cấu trúc sâu. Các mảng gạch, sứ, thiết bị vệ sinh và bất động sản đã được sắp xếp lại theo hướng tinh gọn, nâng cao hiệu quả.

Tại miền Bắc, Viglacera là đầu mối phát triển khu công nghiệp hiện hữu. Ở miền Nam, Gelex tập trung thông qua Công ty CP Đầu tư khu công nghiệp dầu khí Long Sơn với quy mô 850ha, định hướng phát triển hạ tầng hiện đại như trung tâm dữ liệu.

Toàn bộ các dự án khu công nghiệp và nhà ở xã hội trên cả nước sẽ được triển khai thống nhất thông qua Viglacera.

Ở mảng hạ tầng, Gelex tiếp tục đẩy mạnh các dự án trọng điểm mang tính chiến lược. Tập đoàn hiện góp 20% vốn vào dự án sân bay Gia Bình với tổng vốn đầu tư khoảng 196.000 tỷ đồng, công suất thiết kế 100 triệu hành khách mỗi năm, theo tiêu chuẩn 5 sao tương đương mô hình sân bay Changi của Singapore.

Song song đó, Gelex tích cực tìm kiếm đối tác vận hành quốc tế, trong khi Chính phủ cam kết nâng cấp các dịch vụ công như an ninh, hải quan, thuế lên chuẩn 5 sao nhằm tăng sức hút đầu tư.

Bên cạnh đó, Gelex kế hoạch hoàn thành giai đoạn 2 dự án nước sạch Sông Đà và tiếp tục tìm kiếm cơ hội từ các dự án năng lượng tái tạo tiềm năng. Đồng thời, tập đoàn nghiên cứu tham gia đầu tư vào các dự án giao thông, đô thị và viễn thông quốc gia khi có cơ hội.

Ngoài ra, tập đoàn đang hợp tác với Petrosetco để triển khai ba dự án xử lý nước thải tại TP.HCM. Hai bên cũng lên kế hoạch mở rộng hợp tác sang các lĩnh vực khác, tận dụng lợi thế hạ tầng của Gelex và năng lực phân phối của Petrosetco.

Về nguồn vốn, doanh nghiệp chủ động đa dạng hóa kênh huy động và linh hoạt tìm kiếm dòng tiền phù hợp, nhằm đảm bảo tài trợ hiệu quả cho các dự án quy mô lớn.

Năng lực triển khai các dự án phức tạp của Gelex đã được kiểm chứng qua các công trình như tổ hợp Fairmont hay các dự án điện gió. Bảng cân đối kế toán duy trì ở trạng thái lành mạnh với tỷ lệ nợ ròng trên vốn chủ sở hữu ở mức 34% vào cuối năm 2025.

Khả năng huy động vốn quốc tế với chi phí cạnh tranh, thể hiện qua khoản vay 279 triệu USD trong giai đoạn 2025-2026, giúp tập đoàn có thêm dư địa để lựa chọn quỹ đất sạch, đảm bảo tính bền vững và hiệu quả đầu tư dài hạn.

Triển vọng tích cực

Mới đây, Gelex được VIS Rating duy trì xếp hạng tín nhiệm dài hạn ở mức A và nâng triển vọng lên “Tích cực”. Đây là trường hợp hiếm trong thời gian ngắn, phản ánh sự cải thiện rõ rệt về tài chính, hiệu quả hoạt động và năng lực quản trị.

Triển vọng tích cực cho thấy kỳ vọng doanh thu và dòng tiền sẽ tiếp tục tăng trong 12–18 tháng tới. Giai đoạn 2026–2027, doanh thu được kỳ vọng tăng bình quân 14% mỗi năm, biên EBITDA duy trì quanh 20%.

Trong khi đó, công ty chứng khoán KB đánh giá Gelex đang bước vào pha tăng tốc với nền tảng ổn định. Mảng thiết bị điện hưởng lợi từ Quy hoạch điện VIII và phục hồi bất động sản, với doanh thu dự báo đạt 30.725 tỷ đồng năm 2026 và 33.952 tỷ đồng năm 2027, biên gộp khoảng 16,1%.

Mảng khu công nghiệp và vật liệu xây dựng tiếp tục được hỗ trợ bởi FDI và chính sách, trong đó Viglacera dự kiến bàn giao 134ha đất năm 2026, sở hữu quỹ đất hơn 4.156ha.

Tổng thể, mô hình đa ngành, đòn bẩy thấp và dòng tiền ổn định giúp Gelex củng cố nền tảng tài chính, tạo dư địa tăng trưởng bền vững và tiến gần hơn tới mục tiêu 2030.

Năm 2026 mở ra chu kỳ tăng trưởng mới của Gelex với kế hoạch doanh thu hợp nhất hơn 44.700 tỷ đồng, tăng khoảng 13% so với 2025 và tiếp tục duy trì đà tăng trưởng hai chữ số ở các mảng cốt lõi. Tập đoàn đẩy mạnh đầu tư nhưng vẫn giữ kỷ luật tài chính và kiểm soát rủi ro chặt chẽ để chuẩn bị cho giai đoạn mở rộng quy mô.

Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 3.615 tỷ đồng, giảm 22% so với mức kỷ lục năm trước. Ban lãnh đạo cho rằng đây là áp lực ngắn hạn trong giai đoạn chuyển tiếp, khi chi phí lãi vay tăng và các dự án mới chưa đạt công suất tối ưu.  

Tầm nhìn đến 2030, ông Nguyễn Trọng Hiền đặt mục tiêu doanh thu 75.000-80.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế khoảng 10.000 tỷ đồng, đồng thời nhấn mạnh giá trị doanh nghiệp sẽ thể hiện qua chất lượng hoạt động, quản trị và minh bạch. Với sự trở lại của tân chủ tịch Nguyễn Văn Tuấn, Gelex kỳ vọng đẩy nhanh tiến trình hiện thực hóa mục tiêu này.