Điều gì đang tạo nên sức hút cho bất động sản đô thị
Phương Anh
Thứ tư, 10/06/2026 - 13:30
Nghe audio
0:00
Không chỉ tập trung phát triển sản phẩm bất động sản, Hưng Lộc Phát Corp theo đuổi định hướng kiến tạo môi trường sống bền vững, chú trọng trải nghiệm cư dân, chất lượng vận hành và giá trị sử dụng ổn định trong dài hạn.
Những năm gần đây, thị trường bất động sản ghi nhận sự thay đổi rõ rệt trong hành vi người mua. Nếu trước đây yếu tố vị trí hay biên độ tăng giá thường đóng vai trò trung tâm trong quyết định xuống tiền, người mua hiện nay bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến chất lượng môi trường sống, tính minh bạch pháp lý và trải nghiệm sau khi nhận nhà. Điều này cũng khiến nhiều doanh nghiệp chuyển dần từ tư duy phát triển sản phẩm sang tư duy kiến tạo cộng đồng sống và giá trị sử dụng bền vững theo thời gian.
Hưng Lộc Phát Corp theo đuổi giá trị phát triển bền vững
Trong nhiều năm phát triển tại thị trường phía Nam, Hưng Lộc Phát Corp lựa chọn hướng đi tập trung vào chất lượng dự án và nhu cầu ở thực thay vì mở rộng danh mục đầu tư theo số lượng. Cách tiếp cận này được thể hiện thông qua việc ưu tiên các yếu tố mang tính nền tảng như pháp lý, quy hoạch tổng thể, mật độ xây dựng và khả năng vận hành sau bàn giao.
Không dừng ở việc phát triển nơi ở, doanh nghiệp hướng đến việc hình thành môi trường sống có tính ổn định lâu dài cho cư dân. Theo đó, nhiều dự án được nghiên cứu theo hướng gia tăng trải nghiệm sinh hoạt thường nhật thông qua hệ tiện ích nội khu, không gian xanh và khả năng kết nối cộng đồng. Đây cũng là xu hướng ngày càng được người mua quan tâm trong bối cảnh đô thị hóa liên tục gia tăng tại các thành phố lớn.
Hưng Lộc Phát Corp đề cao chất lượng sống với hệ cảnh quan và tiện ích kết nối cộng đồng. Ảnh: Nguyên Ngọc
Bên cạnh yếu tố vị trí hay khả năng kết nối hạ tầng, thị trường hiện nay cũng ghi nhận sự quan tâm lớn hơn dành cho các dự án có định hướng phát triển bài bản và chú trọng chất lượng sống bên trong dự án. Với nhiều khách hàng, giá trị của bất động sản không còn nằm hoàn toàn ở tiềm năng tăng giá mà còn ở khả năng duy trì chất lượng sống ổn định trong dài hạn.
Không gian sống dần trở thành thước đo mới của bất động sản đô thị
Áp lực từ tốc độ đô thị hóa khiến nhu cầu nhà ở hiện nay không còn giới hạn trong diện tích sử dụng hay khoảng cách di chuyển. Người mua ngày càng quan tâm nhiều hơn đến chất lượng môi trường sống, khả năng tái tạo năng lượng và sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị với nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn mỗi ngày.
Đi cùng xu hướng đó là sự xuất hiện ngày càng nhiều của các dự án phát triển theo hướng wellness residences, nơi không gian xanh, mặt nước và tiện ích chăm sóc sức khỏe được xem như một phần trong cấu trúc sống thay vì yếu tố bổ trợ mang tính hình thức.
Các không gian cảnh quan mở, đường dạo nội khu hay hệ tiện ích thư giãn không chỉ đóng vai trò nâng cao trải nghiệm mà còn góp phần cải thiện chất lượng sinh hoạt thường nhật cho cư dân đô thị.
Hệ tiện ích nội khu và không gian cảnh quan mở góp phần nâng cao chất lượng sống đô thị. Ảnh: Nguyên Ngọc
Đây cũng là định hướng xuất hiện trong nhiều dự án của Hưng Lộc Phát Corp khi doanh nghiệp ưu tiên gia tăng diện tích cảnh quan, giảm áp lực mật độ và mở rộng các không gian phục vụ nhu cầu thư giãn, kết nối cộng đồng.
Thay vì phát triển tiện ích theo hướng dàn trải, các yếu tố phục vụ trải nghiệm sống được lựa chọn theo nhu cầu sử dụng thực tế và khả năng vận hành lâu dài sau khi dự án hình thành cộng đồng cư dân.
The Peak Garden và định hướng phát triển từ giá trị ở thực
Liền kề Phú Mỹ Hưng, The Peak Garden được phát triển theo mô hình “vịnh xanh thanh khiết” với hệ hành lang sinh thái đa lớp cùng hơn 11.000m² không gian xanh và mặt nước nội khu. Không gian dự án được định hướng theo hướng mở nhằm gia tăng sự kết nối giữa cảnh quan, mặt nước và trải nghiệm sinh hoạt thường nhật của cư dân.
Liền kề Phú Mỹ Hưng, The Peak Garden sở hữu hơn 11.000 m² không gian xanh và mặt nước nội khu. Ảnh: Nguyên Ngọc
Bên cạnh lợi thế kết nối với các trục giao thông lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ hay tuyến Nguyễn Lương Bằng nối dài, khu vực này còn hưởng lợi từ nhiều công trình hạ tầng trọng điểm đang được thúc đẩy tại khu Nam TP.HCM như cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4 hay các dự án mở rộng trục Bắc Nam.
Không gian nội khu được phát triển theo hướng cân bằng giữa nhu cầu kết nối đô thị và trải nghiệm nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng. Chuỗi tiện ích như hồ khoáng nóng, hồ Jacuzzi, đường dạo ven hồ hay vườn ánh sáng được bố trí như một phần trong nhịp sống thường nhật thay vì chỉ đóng vai trò tiện ích bổ sung.
Trong bối cảnh người mua ngày càng ưu tiên chất lượng sống và tính ổn định dài hạn của tài sản, các dự án được phát triển theo hướng đề cao trải nghiệm cư dân và giá trị sử dụng thực tế đang dần trở thành xu hướng được quan tâm nhiều hơn trên thị trường.
Đây là dịp để khách hàng trực tiếp trải nghiệm không gian nhà mẫu, hệ tiện ích và tổng thể quy hoạch của dự án, mà còn góp phần thể hiện rõ hơn concept “wellness residences” mà The Peak Garden hướng đến.
Đây là dịp để khách hàng trực tiếp trải nghiệm không gian nhà mẫu, hệ tiện ích và tổng thể quy hoạch của dự án, mà còn góp phần thể hiện rõ hơn concept “wellness residences” mà The Peak Garden hướng đến.
Vừa qua, Hưng Lộc Phát vừa công bố ra thị trường một sản phẩm căn hộ chăm sóc sức khoẻ có tên thương mại là The Peak Garden, toạ lạc tại phường Phú Mỹ, Quận 7. Sản phẩm thuộc phân khu cao tầng nằm trong tổng thể khu phức hợp biệt thự và căn hộ cao cấp Hưng Phát Green Star.
Cùng với làn sóng đầu tư mới, những dự án đóng vai trò kết nối giao thông của vùng như cao tốc Dầu Giây- Phan Thiết, sân bay Phan Thiết, đặc biệt là sân bay Long Thành, đại diện Hưng Lộc Phát nhận định chỉ vài năm nữa, Bình Thuận sẽ lấy lại vị thế là “thủ đô resort”.
Người mua hiện không chỉ quan tâm dự án có bao nhiêu tiện ích mà bắt đầu chú ý nhiều hơn đến khả năng sử dụng thực tế và chất lượng trải nghiệm trong quá trình sinh sống lâu dài.
Từ những giá trị thiên nhiên nguyên bản được bồi đắp qua nhiều thập kỷ, những bậc thầy kiến tạo không gian sống từ SCSY Studio và Element Design Studio đã định hình nên tinh thần “Quiet Confidence” – Kiêu hãnh thầm lặng trong bộ sưu tập Lakeside Residences, tạo nên một dấu ấn độc bản giữa miền thông reo Thanh Xuan Valley.
Vinhomes liên tục tung ra các chính sách bán hàng đột phá, từ việc tặng voucher tiền tỷ cho khách hàng cũ, đổi vàng mua nhà, đến khóa trần lãi suất thấp.
Không chỉ dừng ở tái cấu trúc với 3 trụ cột chiến lược mới, Cen Land đang đẩy mạnh mở rộng biên độ ảnh hưởng của mình sang những “điểm chạm” vốn trước đây ít khi được doanh nghiệp bất động sản tham gia trực diện: bài toán chỗ ở tạm, tái định cư và ổn định đời sống cho các hộ dân chịu tác động từ quá trình đô thị hóa.
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản sàng lọc mạnh mẽ, The Zenith Hải Phòng đã khẳng định vị thế nhờ tư duy phát triển lấy trải nghiệm cư dân làm gốc và giải pháp tài chính 'đo ni đóng giày' cho dòng tiền hiện đại.
TPBank không còn là câu chuyện của một ngân hàng số “mới nổi”. Sau nhiều năm đi trước về LiveBank, nền tảng số và trải nghiệm khách hàng, bài toán của nhà băng này giờ đã khác.
Một địa phương đang gọi vốn hàng chục dự án tầm cỡ quốc gia, thậm chí quốc tế nhưng lại không đủ sức giữ chân chính đội ngũ chuyên gia tại các dự án đó ở lại một đêm. Vĩnh Long hiện không thiếu đất, không thiếu dự án bất động sản, nhưng lại đang thiếu đi mô hình lưu trú đạt chuẩn, đủ sức thuyết phục khách ở lại.
Xu hướng nhận lương hưu và trợ cấp qua tài khoản ngân hàng ngày càng phổ biến nhờ sự thuận tiện, an toàn và minh bạch. Nắm bắt nhu cầu đó, LPBank triển khai chương trình “Mở Tài khoản An Khang – Nhận ưu đãi vàng”, mang đến nhiều ưu đãi dành cho khách hàng an sinh xã hội.
Từ những giá trị thiên nhiên nguyên bản được bồi đắp qua nhiều thập kỷ, những bậc thầy kiến tạo không gian sống từ SCSY Studio và Element Design Studio đã định hình nên tinh thần “Quiet Confidence” – Kiêu hãnh thầm lặng trong bộ sưu tập Lakeside Residences, tạo nên một dấu ấn độc bản giữa miền thông reo Thanh Xuan Valley.
Thống kê quý vừa qua cho thấy, tổng thị phần của 10 đơn vị dẫn đầu đã giảm tới 4%, từ 69,05% quý đầu năm xuống còn 65,19%, mức thấp nhất trong nhiều năm qua. Trong đó, chỉ có 3 cái tên là SSI, TCBS, VPBankS còn mở rộng được thị phần giữa bối cảnh cạnh tranh gay gắt.
![[interactive] TPBank: Bài kiểm tra 'độ sâu' của một ngân hàng số 'nổi'](https://t.ex-cdn.com/theleader.vn/480w/files/news/2026/07/07/tpbank-2-1018.png)
