EVN, HUD cùng hàng chục nhà đầu tư trong khu kinh tế Dung Quất vẫn tiếp tục gặp khó khăn chờ tháo gỡ loạt dự án mang tính trọng điểm ngành và khu vực.
Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đang nắm giữ trọng trách phát triển hai dự án điện trọng điểm quốc gia là Nhiệt điện Dung Quất 1 và 3. Tuy nhiên, cả hai dự án đều đang rơi vào tình trạng đình trệ, chờ tháo gỡ.
Nhiệt điện Dung Quất 1 công suất 750MW, được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2019, dự kiến khởi công tháng 1/2021 và vận hành thương mại cuối năm 2023. Đến nay dự án vẫn chưa thể khởi công do vướng mắc giải phóng mặt bằng và khó khăn trong huy động vốn. Với tổng mức đầu tư khoảng 18.700 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng góp phần lớn vào đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia và thúc đẩy phát triển kinh tế miền Trung, nhưng hiện vẫn chờ khởi công. Tương tự, nhiệt điện khí Dung Quất 3 trị giá khoảng 17.500 tỷ đồng, cũng chưa thể trình duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi do chưa xác định được thời điểm cấp khí từ mỏ Cá Voi Xanh. Theo Bộ Công thương, tiến độ vận hành thương mại đã phải lùi từ kế hoạch ban đầu năm 2024 sang giai đoạn 2028–2029.
Nguyên nhân chính là sự chậm trễ từ phía thượng nguồn (mỏ khí Cá Voi Xanh do ExxonMobil điều hành), cùng với những vướng mắc trong đàm phán thỏa thuận thương mại, bảo lãnh chính phủ và huy động vốn.
Hai dự án trọng điểm này cho thấy những thách thức lớn trong quản trị, vốn và pháp lý, đặt ra nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến đảm bảo năng lượng của EVN.
Tại khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi, có tới 29 dự án thương mại, dịch vụ đã được cấp quyết định chủ trương đầu tư nhưng chưa được giao đất, cho thuê đất. Tuy nhiên, Sở Tài chính Quảng Ngãi cho biết, các dự án này “không có thông tin về nhà đầu tư/chủ đầu tư”.
Nguyên nhân của tình trạng trên, xuất phát từ thay đổi pháp lý. Cụ thể, trước năm 2020, các dự án này không thuộc diện phải đấu giá đất. Tuy nhiên, sau Nghị định 25/2020/NĐ-CP và Nghị định 148/2020/NĐ-CP, các dự án thương mại, dịch vụ bắt buộc phải giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Sự thay đổi này khiến nhóm dự án rơi vào tình trạng “mắc kẹt”, chưa thể triển khai. Quảng Ngãi hiện đang kiến nghị Chính phủ tháo gỡ để tránh lãng phí quỹ đất và cơ hội phát triển dịch vụ.
Điển hình trong nhóm này có thể kể đến dự án khu đô thị mới Phú Mỹ tại phường Nghĩa Chánh và xã Nghĩa Dõng của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD). Đây là dự án được kỳ vọng góp phần chỉnh trang đô thị, nhưng đến nay vẫn chưa hết vướng mắc về thủ tục đất đai và tiến độ triển khai.
Dự án khu đô thị Phú Mỹ do HUD đảm nhận là một trong số các dự án kéo dài điển hình tại địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Được duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 2009, khởi công năm 2010 với tổng mức đầu tư hơn 1.530 tỷ đồng, dự án có tiến độ về đích vào quý IV/2014 theo chứng nhận đầu tư.
Tuy nhiên, kết luận của Thanh tra Chính phủ năm 2015 cho thấy nhiều điểm đen tại dự án như việc tính tiền sử dụng đất xác định nghĩa vụ tài chính đối với nhà đầu tư ghi nhận trong tổng 112ha đất (diện tích tính tiền sử dụng đất tăng 58ha, nhưng số tiền sử dụng đất lại giảm gần 290 tỷ đồng so với quyết định của UBND tỉnh về phê duyệt giá đất tính tiền sử dụng đất 54ha của giai đoạn 1 dự án).
Bên cạnh đó, còn có việc HUD chuyển quyền sử dụng đất hơn 2.200m2 cho Công ty TNHH Hương Lúa khi mới đầu tư một phần hạ tầng kỹ thuật, chưa đảm bảo điều kiện chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp.
Từ năng lượng, bất động sản đến thương mại dịch vụ, hàng loạt dự án trọng điểm tại Quảng Ngãi và khu vực Dung Quất đang rơi vào tình trạng đình trệ. Nguyên nhân chủ yếu đến từ vướng mắc pháp lý, thủ tục đất đai và năng lực triển khai của nhà đầu tư.
Việc tháo gỡ các nút thắt này không chỉ quyết định khả năng hiện thực hóa các dự án, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến an ninh năng lượng quốc gia, phát triển đô thị và hiệu quả sử dụng nguồn lực đất công.
Tags:
Tags:
Sở Tài chính tỉnh Quảng Ngãi đề xuất cơ chế đặc thù nhằm tháo gỡ cho 41 dự án bất động sản sai phạm trên địa bàn.
Nhiều dự án năng lượng tái tạo tại Lâm Đồng và Quảng Ngãi - hai “thủ phủ” mới của điện gió, điện mặt trời – đang tắc nghẽn bởi quy hoạch và thủ tục đầu tư, khiến hàng chục nghìn tỷ đồng vốn tư nhân chưa thể chảy vào lưới điện quốc gia.
Nhiều dự án du lịch ở Quảng Ngãi đang triển khai khá chậm, chưa hẹn ngày về đích.
Quảng Ninh coi chuyển đổi số là động lực then chốt thúc đẩy chuyển đổi mô hình phát triển, tái cấu trúc căn bản năng lực quản trị đến năm 2030.
Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh, khoa học có thể tiến bộ từng ngày, trang thiết bị có thể hiện đại từng giờ, nhưng yếu tố quyết định cuối cùng vẫn là người thầy thuốc - người trực tiếp mang tri thức và tấm lòng để cứu chữa người bệnh.
Ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Khoáng sản và xây dựng Bình Dương, được Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM giới thiệu ứng cử đại biểu HĐND.
HĐND TP.HCM và hội đồng tỉnh Yamaguchi (Nhật Bản) vừa ký kết bản ghi nhớ hợp tác hữu nghị, mở ra kênh đối thoại chính thức giữa cơ quan dân cử hai địa phương.
Điện gió ngoài khơi đang hấp dẫn trở lại nhờ các cơ chế chính sách mới mở đường, nhưng hàng loạt "ông lớn" cả nhà nước lẫn tư nhân vẫn tỏ ra hết sức thận trọng.
EVN, HUD cùng hàng chục nhà đầu tư trong khu kinh tế Dung Quất vẫn tiếp tục gặp khó khăn chờ tháo gỡ loạt dự án mang tính trọng điểm ngành và khu vực.
Hợp tác chiến lược giữa VNO và Sabay đánh dấu sự xuất hiện của ShareOffice, nền tảng đăng ký kinh doanh và văn phòng ảo hướng tới hệ sinh thái vận hành linh hoạt cho doanh nghiệp Việt.
Thị trường bất động sản đầu năm 2026 đang chứng kiến xu hướng điều chỉnh rõ nét do 'hiệu ứng' Tết Nguyên đán và áp lực lãi suất gia tăng.
Quảng Ninh coi chuyển đổi số là động lực then chốt thúc đẩy chuyển đổi mô hình phát triển, tái cấu trúc căn bản năng lực quản trị đến năm 2030.
Trái phiếu 100 năm là một công cụ nợ cực kỳ hiếm hoi trên thị trường tài chính, nơi mà kỳ hạn của khoản vay vượt xa tuổi thọ trung bình của một con người.
Việc định danh bất động sản, cùng với tích hợp vào cơ sở dữ liệu quốc gia, đang được xem là bước tiến mang tính cấu trúc đối với thị trường bất động sản, giúp thị trường phát triển minh bạch, bền vững.
Từ kinh nghiệm quản trị doanh nghiệp, ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Khoáng sản và xây dựng Bình Dương nhìn vai trò đại biểu HĐND như một cam kết hành động, giám sát đến cùng và chịu trách nhiệm bằng kết quả có thể đo đếm.
