Podcast: Định hình nghề môi giới bất động sản trong thị trường khó

TheLEADER Talk Thứ hai, 13/04/2026 - 15:14
Nghe audio
0:00

Cùng với bối cảnh khó khăn hơn của thị trường bất động sản, những quy định về định danh môi giới có liệu lực từ 1/3/2026 được ví như "cú hích" đưa nghề môi giới bất động sản thoát khỏi những định kiến và bước vào giai đoạn phát triển mới, chuyên nghiệp hơn.

Trong khi hầu hết các doanh nghiệp đều đang giữ một góc nhìn thận trọng về triển vọng của thị trường bất động sản, BHS Property bất ngờ gây chú ý khi tăng quy mô nhân sự gấp 5 lần trong năm 2025 và hướng tới mốc 2.000 chuyên viên môi giới bất động sản trong năm 2026.

“Khi người khác thấy khó khăn, chúng tôi nhìn thấy cơ hội”, chia sẻ thẳng thắn từ Tổng giám đốc Lê Xuân Nga không chỉ phản ánh góc nhìn chiến lược, mà còn mở ra một cách tiếp cận hoàn toàn khác về chu kỳ thị trường và thời điểm đầu tư vào con người.

Môi giới bất động sản từng được xem là nghề “hái ra tiền”, nhưng cũng đi kèm không ít định kiến. Giờ đây, khi các quy định mới chính thức có hiệu lực từ tháng 3/2026, cùng với sự sàng lọc khắc nghiệt của thị trường, nghề môi giới đang bước vào một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, chuyên nghiệp hơn, tiêu chuẩn cao hơn và cũng thách thức hơn bao giờ hết.

Không chỉ là câu chuyện về tăng trưởng nhân sự, đây còn là câu chuyện về tái định nghĩa một nghề, nơi những cách làm cũ dần bị đào thải, nhường chỗ cho tư duy bài bản, kỹ năng chuyên sâu và sự nghiêm túc với nghề.

Trong tập podcast mới nhất của TheLEADER Talk, hãy cùng lắng nghe cuộc trao đổi với ông Lê Xuân Nga để hiểu rõ hơn vì sao đây lại là “thời điểm vàng” để xây dựng đội ngũ môi giới, và tương lai của ngành sẽ thuộc về những ai thực sự sẵn sàng thay đổi.

Video: Môi giới bất động sản là một nghề khó, không dành cho những kẻ dạo chơi

Video: Môi giới bất động sản là một nghề khó, không dành cho những kẻ dạo chơi

Media -  1 tuần
Tổng giám đốc BHS Property Lê Xuân Nga cho rằng, nhiều bạn trẻ vào nghề với tinh thần hăng say, rồi nhanh chóng bỏ ngang chỉ sau một thời gian ngắn, giống như một ngọn đuốc "cháy hết mình nhưng lại tàn rất nhanh". Vậy, đâu là sai lầm phổ biến của môi giới bất động sản, và làm thế nào để trụ vững với nghề.
Video: Môi giới bất động sản là một nghề khó, không dành cho những kẻ dạo chơi

Video: Môi giới bất động sản là một nghề khó, không dành cho những kẻ dạo chơi

Media -  1 tuần
Tổng giám đốc BHS Property Lê Xuân Nga cho rằng, nhiều bạn trẻ vào nghề với tinh thần hăng say, rồi nhanh chóng bỏ ngang chỉ sau một thời gian ngắn, giống như một ngọn đuốc "cháy hết mình nhưng lại tàn rất nhanh". Vậy, đâu là sai lầm phổ biến của môi giới bất động sản, và làm thế nào để trụ vững với nghề.
Video: Môi giới bất động sản làm sao để bán được hàng trong thị trường khó?

Video: Môi giới bất động sản làm sao để bán được hàng trong thị trường khó?

Video -  1 tuần

Trước bối cảnh thị trường bất động sản đầy nghịch lý khi nguồn cung lớn nhưng giá cao, Tổng giám đốc BHS Property Lê Xuân Nga cho rằng, thanh khoản sẽ không còn dễ dàng như trước.

Lãi suất tăng, thị trường bất động sản có lặp lại 'vết xe đổ'?

Lãi suất tăng, thị trường bất động sản có lặp lại 'vết xe đổ'?

Bất động sản -  1 tháng

Các nhà môi giới bất động sản tin rằng dù xu hướng tăng lãi suất đang hiện hữu, song thanh khoản thị trường sẽ khó chịu tác động tiêu cực trong ngắn hạn.

Vì sao cần 'chuẩn hoá' nghề môi giới bất động sản?

Vì sao cần 'chuẩn hoá' nghề môi giới bất động sản?

Bất động sản -  3 tuần

Bộ tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ trở thành lời giải cho bài toán về tính chuyên nghiệp của môi giới sau nhiều thập kỷ phát triển tự phát.

Video: Môi giới bất động sản là một nghề khó, không dành cho những kẻ dạo chơi

Video: Môi giới bất động sản là một nghề khó, không dành cho những kẻ dạo chơi

Media -  1 tuần

Tổng giám đốc BHS Property Lê Xuân Nga cho rằng, nhiều bạn trẻ vào nghề với tinh thần hăng say, rồi nhanh chóng bỏ ngang chỉ sau một thời gian ngắn, giống như một ngọn đuốc "cháy hết mình nhưng lại tàn rất nhanh". Vậy, đâu là sai lầm phổ biến của môi giới bất động sản, và làm thế nào để trụ vững với nghề.

LPBank đạt gần 2.900 tỷ đồng lợi nhuận quý I/2026

LPBank đạt gần 2.900 tỷ đồng lợi nhuận quý I/2026

Tài chính -  5 phút

LPBank báo lãi trước thuế quý I/2026 đạt 2.826 tỷ đồng, duy trì tăng trưởng tín dụng, đa dạng hóa nguồn thu và kiểm soát rủi ro chủ động, an toàn.

Chạy Green SM 3 năm, tài xế 'lãi' một chiếc xe máy 36 triệu đồng

Chạy Green SM 3 năm, tài xế 'lãi' một chiếc xe máy 36 triệu đồng

Nhịp cầu kinh doanh -  1 giờ

Với chính sách miễn phí thuê và đổi pin trong ba năm của Green SM, tài xế có thể tiết kiệm 36 triệu đồng - tương đương giá một chiếc xe máy, trong khi thu nhập vẫn ổn định khoảng 9 - 15 triệu đồng/ tháng.

FE Credit khởi động chu kỳ tăng trưởng mới: Từ tái cấu trúc đến tăng tốc bền vững

FE Credit khởi động chu kỳ tăng trưởng mới: Từ tái cấu trúc đến tăng tốc bền vững

Tài chính -  1 giờ

Sau giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng, FE Credit đang từng bước quay lại quỹ đạo tăng trưởng với nền tảng tài chính cải thiện, chiến lược kinh doanh khác biệt, năng lực quản trị và kiểm soát rủi ro vững chắc. Năm 2026 mở ra chu kỳ tăng trưởng mới dựa trên công nghệ, định hướng tài chính toàn diện và cộng hưởng sức mạnh từ hệ sinh thái tài chính VPBank.

Thành viên của Xuân Cầu Holdings muốn làm 7 dự án điện mặt trời ở Lâm Đồng

Thành viên của Xuân Cầu Holdings muốn làm 7 dự án điện mặt trời ở Lâm Đồng

Tiêu điểm -  1 giờ

Công ty CP Năng lượng XCE đăng ký nghiên cứu, phát triển bảy dự án điện mặt trời nổi, tổng công suất thiết kế 1.125MW, trên các hồ thủy lợi tại Lâm Đồng.

Khu công nghiệp Thuận Đạo đón nhà máy thép 3.000 tỷ đồng

Khu công nghiệp Thuận Đạo đón nhà máy thép 3.000 tỷ đồng

Nhịp cầu kinh doanh -  2 giờ

Hạ tầng do Dongtam Group phát triển đang trở thành lực hút đầu tư, với dự án nhà máy thép 3.000 tỷ đồng của Hòa Phát tại KCN Thuận Đạo là minh chứng rõ nét.

Thaco Auto 'bắt tay' Stellantis, mở rộng danh mục thương hiệu

Thaco Auto 'bắt tay' Stellantis, mở rộng danh mục thương hiệu

Nhịp cầu kinh doanh -  2 giờ

Trọng tâm sắp tới của hợp tác giữa Thaco Auto và Stellantis là mô hình Stellantis Brand House (SBH) - không gian tích hợp nhiều thương hiệu trong cùng một điểm bán.

Rủi ro khi đầu tư theo câu chuyện nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam

Rủi ro khi đầu tư theo câu chuyện nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam

Sổ tay quản trị -  2 giờ

Trong cơn sốt nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi, thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2026 đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của hàng triệu nhà đầu tư.