Podcast: Định hình nghề môi giới bất động sản trong thị trường khó
TheLEADER Talk
Thứ hai, 13/04/2026 - 15:14
Nghe audio
0:00
Cùng với bối cảnh khó khăn hơn của thị trường bất động sản, những quy định về định danh môi giới có liệu lực từ 1/3/2026 được ví như "cú hích" đưa nghề môi giới bất động sản thoát khỏi những định kiến và bước vào giai đoạn phát triển mới, chuyên nghiệp hơn.
Trong khi hầu hết các doanh nghiệp đều đang giữ một góc nhìn thận trọng về triển vọng của thị trường bất động sản, BHS Property bất ngờ gây chú ý khi tăng quy mô nhân sự gấp 5 lần trong năm 2025 và hướng tới mốc 2.000 chuyên viên môi giới bất động sản trong năm 2026.
“Khi người khác thấy khó khăn, chúng tôi nhìn thấy cơ hội”, chia sẻ thẳng thắn từ Tổng giám đốc Lê Xuân Nga không chỉ phản ánh góc nhìn chiến lược, mà còn mở ra một cách tiếp cận hoàn toàn khác về chu kỳ thị trường và thời điểm đầu tư vào con người.
Môi giới bất động sản từng được xem là nghề “hái ra tiền”, nhưng cũng đi kèm không ít định kiến. Giờ đây, khi các quy định mới chính thức có hiệu lực từ tháng 3/2026, cùng với sự sàng lọc khắc nghiệt của thị trường, nghề môi giới đang bước vào một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, chuyên nghiệp hơn, tiêu chuẩn cao hơn và cũng thách thức hơn bao giờ hết.
Không chỉ là câu chuyện về tăng trưởng nhân sự, đây còn là câu chuyện về tái định nghĩa một nghề, nơi những cách làm cũ dần bị đào thải, nhường chỗ cho tư duy bài bản, kỹ năng chuyên sâu và sự nghiêm túc với nghề.
Trong tập podcast mới nhất của TheLEADER Talk, hãy cùng lắng nghe cuộc trao đổi với ông Lê Xuân Nga để hiểu rõ hơn vì sao đây lại là “thời điểm vàng” để xây dựng đội ngũ môi giới, và tương lai của ngành sẽ thuộc về những ai thực sự sẵn sàng thay đổi.
Tổng giám đốc BHS Property Lê Xuân Nga cho rằng, nhiều bạn trẻ vào nghề với tinh thần hăng say, rồi nhanh chóng bỏ ngang chỉ sau một thời gian ngắn, giống như một ngọn đuốc "cháy hết mình nhưng lại tàn rất nhanh". Vậy, đâu là sai lầm phổ biến của môi giới bất động sản, và làm thế nào để trụ vững với nghề.
Tổng giám đốc BHS Property Lê Xuân Nga cho rằng, nhiều bạn trẻ vào nghề với tinh thần hăng say, rồi nhanh chóng bỏ ngang chỉ sau một thời gian ngắn, giống như một ngọn đuốc "cháy hết mình nhưng lại tàn rất nhanh". Vậy, đâu là sai lầm phổ biến của môi giới bất động sản, và làm thế nào để trụ vững với nghề.
Trước bối cảnh thị trường bất động sản đầy nghịch lý khi nguồn cung lớn nhưng giá cao, Tổng giám đốc BHS Property Lê Xuân Nga cho rằng, thanh khoản sẽ không còn dễ dàng như trước.
Các nhà môi giới bất động sản tin rằng dù xu hướng tăng lãi suất đang hiện hữu, song thanh khoản thị trường sẽ khó chịu tác động tiêu cực trong ngắn hạn.
Bộ tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ trở thành lời giải cho bài toán về tính chuyên nghiệp của môi giới sau nhiều thập kỷ phát triển tự phát.
Theo Trung tướng, GS.TS Lê Hữu Song, Giám đốc Bệnh viện Trung ương Quân đội 108, quản trị không phải là “giữ quyền lực” mà là thực hiện vai trò kiến tạo cho phát triển, “hết lòng vì sức khoẻ người bệnh” và xây dựng một “Bệnh viện Hạnh phúc” đúng nghĩa.
