Tây Hồ Tây: Tâm điểm định hình tiêu chuẩn văn phòng hạng A thế hệ mới

Loạt văn phòng hạng A đổ bộ Tây Hồ Tây

Thị trường văn phòng Hà Nội đang chứng kiến một bước chuyển mình mạnh mẽ về "chất". Không còn dừng lại ở những tiêu chuẩn hạng A thông thường, làn sóng các tòa nhà văn phòng thế hệ mới đang hướng tới những chuẩn mực quốc tế khắt khe hơn về tiêu chuẩn xanh.

Trong xu thế đó, khu vực Tây Hồ Tây đang nhanh chóng vươn lên thành một điểm đến mới của các dự án văn phòng cao cấp. Mới đây nhất, Indochina Kajima cùng các đối tác vừa chính thức tổ chức lễ cất nóc dự án Parc Hanoi.

Với quy mô 23 tầng nổi, tòa tháp văn phòng hạng A này sẽ mang đến thị trường 45.033m2 diện tích cho thuê, bao gồm 2.653m2 mặt bằng bán lẻ. Đáng chú ý, Parc Hanoi là mô hình ‘văn phòng xanh’ với chứng nhận công trình LEED Gold và WELL Platinum, minh chứng cho chiến lược vận hành bền vững lấy sức khoẻ và trải nghiệm con người làm trọng tâm.

Sự xuất hiện của Parc Hanoi càng làm dày thêm danh sách các toà nhà văn phòng hạng A tại khu vực. Ngay tại tọa độ này, tòa nhà Oriental Square By Osi của Osi Holdings cũng đã chính thức đi vào hoạt động.

Hướng tới tiêu chuẩn xanh và hiệu quả vận hành lâu dài, Oriental Square by OSI được phát triển theo chứng chỉ LEED Gold, tích hợp hệ điều hòa trung tâm VRV Daikin Nhật Bản, hệ thống lọc khí cao cấp, cùng quản lý năng lượng tập trung qua BMS.

Cách đó không xa, tổ hợp khách sạn và văn phòng cao cấp của Daewoo đang ráo riết hoàn thiện những khâu cuối cùng, cộng hưởng cùng trung tâm nghiên cứu và phát triển quy mô lớn của Samsung đã vận hành ổn định.

Bên cạnh đó là tòa tháp công nghệ của Tập đoàn CMC được xây dựng trên diện tích hơn 11.000m2, gồm 23 tầng nổi với trái tim là trung tâm dữ liệu phục vụ trí tuệ nhân tạo.

Theo nhiều chuyên gia, bên cạnh ưu thế thuộc về khu vực trung tâm, Tây Hồ Tây đang nổi lên như một trung tâm tài chính, kinh doanh quốc tế, được kỳ vọng trở thành khu hành chính - thương mại tương lai của Hà Nội, với hạ tầng đồng bộ, cộng đồng cư dân quốc tế và hệ sinh thái dịch vụ cao cấp. Chính vì vậy, tiềm năng phát triển của thị trường văn phòng tại khu vực này là rất lớn.

Theo ông Naoki Ito, Đại sứ Nhật Bản tại Việt Nam, khu vực phía Tây Hồ Tây được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển của Hà Nội trong tương lai. Ngày 29/6 vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã công bố quy hoạch tổng thể "Tầm nhìn 100 năm của Hà Nội", trong đó Starlake được xác định rõ là một trong chín cực tăng trưởng chiến lược của Thủ đô.

Tại đây, tuyến đường sắt đô thị Hà Nội số 2 dự kiến sẽ đi vào hoạt động, kết nối trung tâm thành phố với Cảng Hàng không quốc tế Nội Bài. Trong bối cảnh mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD) đang được đẩy mạnh. Do đó, có thể kỳ vọng Starlake sẽ tiếp tục được đầu tư và phát triển, gia tăng khả năng kết nối, sức hấp dẫn và giá trị lâu dài của khu vực.

Trong bối cảnh đó, việc phát triển các toà nhà văn phòng chất lượng cao cho thấy sự đồng điệu với định hướng phát triển dài hạn của thành phố. Các toà nhà văn phòng này sẽ thiết lập một chuẩn mực mới cho thị trường văn phòng cao cấp tại Hà Nội, đồng thời trở thành một động lực thúc đẩy làn sóng đầu tư nước ngoài vào Việt Nam, nhất là trong bối cảnh thị trường văn phòng đang chuyển đổi mạnh mẽ.

Nếu trước đây vị trí và giá thuê là yếu tố quyết định, thì ngày nay hiệu quả năng lượng, chất lượng môi trường làm việc, khả năng đáp ứng Net Zero với các tiêu chuẩn xanh và trải nghiệm nhân viên đang trở thành ưu tiên hàng đầu.

Parc Hanoi: Mô hình ‘văn phòng xanh’, minh chứng cho chiến lược vận hành bền vững

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của Starlake Tây Hồ Tây, Parc Hanoi đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng về văn phòng hạng A linh hoạt và bền vững, thông qua không gian được thiết kế tinh tế, thúc đẩy hiệu suất kinh doanh, thân thiện môi trường, đồng thời đặt sức khỏe và sự thoải mái của người sử dụng làm trọng tâm.

Dự án nổi bật với công viên xanh tích hợp, kết nối xanh xuyên tầng cải thiện chất lượng không khí, cùng trung tâm tiện ích, chăm sóc sức khoẻ rộng hơn 500m2.

Tầng trệt của tòa nhà là khu thương mại tiện lợi với đa dạng dịch vụ và lựa chọn ẩm thực chất lượng. Bổ trợ cho diện tích thương mại này là một trung tâm tiện ích, chăm sóc sức khoẻ bao gồm phòng tập thể thao, khu phòng tắm và tủ đồ cá nhân, khu vực thư giãn nghỉ ngơi, khu giải trí, cùng các không gian làm việc chung, phòng họp và tổ chức sự kiện linh hoạt.

Thiên nhiên hiện diện trong từng đường nét thiết kế tại Parc Hanoi, hỗ trợ sức khỏe, tăng cường kết nối và giúp trải nghiệm thường nhật được phong phú hơn. Vườn cảnh quan nội khu kết nối liền mạch với công viên công cộng liền kề, tạo nên một trong những mô hình văn phòng tích hợp công viên tiêu biểu tại Việt Nam.

Không gian xanh được thiết kế tại từng ban công riêng biệt ở mỗi tầng, cùng với vườn cảnh quan chung tại tầng 2 và 3. Những không gian này phù hợp cho phút giây nghỉ ngơi hay gặp gỡ kết nối, hỗ trợ giảm nhiệt độ, cải thiện chất lượng và lưu thông không khí cho toàn bộ toà nhà, kiến tạo nên một môi trường làm việc ‘chuẩn xanh’.

Ông Peter Ryder, Chủ tịch điều hành, Indochina Capital khẳng định, các giá trị này sẽ giúp thúc đẩy hiệu suất làm việc, sự hài lòng của đội ngũ nhân sự, đồng thời đảm bảo hiệu quả trong vận hành và sử dụng tài nguyên có trách nhiệm.

Cách tiếp cận toàn diện của dự án đã được ghi nhận tại Giải thưởng International Property Awards Asia Pacific 2026 - 2027, nơi Parc Hanoi đã vinh dự được trao ba Giải thưởng Năm sao trong các hạng mục "Dự án văn phòng xuất sắc nhất Việt Nam", "Dự án thương mại bền vững xuất sắc nhất Việt Nam" và "Kiến trúc văn phòng xuất sắc nhất Việt Nam".

Dự kiến đi vào vận hành từ quý I/2027, chất lượng xây dựng của dự án Parc Hanoi được đảm bảo bởi nhà thầu Kajima Việt Nam, cùng đội ngũ thiết kế và chuyên gia đến từ trụ sở Tokyo của Tập đoàn Kajima.

Theo ông Keisuke Koshijima, Phó chủ tịch điều hành, Tập đoàn Kajima, trong bối cảnh thành phố Hà Nội đang mở rộng về phía Tây, các dự án hiện đại, đa dạng tiện ích, có chứng chỉ xây dựng bền vững như Parc Hanoi sẽ góp phần tái định hình thị trường văn phòng của Thủ đô và thu hút các tập đoàn hàng đầu lựa chọn đặt trụ sở tại Việt Nam.