Luật Đầu tư và Luật Xây dựng sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua được kỳ vọng sẽ tháo gỡ vướng mắc cho hàng trăm dự án nhà ở và chuẩn hóa quy trình thủ tục đầu tư - xây dựng.
Doanh nghiệp mệt mỏi vì phải qua "trăm cửa, trăm dấu" để hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án bất động sản.
Do tác động của sự cố vỡ cam kết lợi nhuận ở một số dự án và ảnh hưởng kép từ dịch Covid-19 đã khiến nguồn cung mới và sức tiêu thụ chung của thị trường bất động sản Đà Nẵng thấp kỷ lục.
Vấn đề pháp lý là nguyên nhân lớn nhất khiến thị trường bất động sản Việt Nam mất đi sức hút đối với các nhà đầu tư nước ngoài.
Từng mất tới sáu năm để hoàn thiện pháp lý cho một dự án bất động sản cách đây hơn chục năm nhưng lãnh đạo một doanh nghiệp địa ốc tại Hà Nội thừa nhận thời gian có thể còn lâu hơn ở hiện tại do thủ tục pháp lý chồng chéo.
Gỡ nút thắt về pháp lý, khơi thông dòng vốn có ý nghĩa vô cùng quan trọng giúp thị trường bất độn sản sớm phục hồi.
Cùng một hệ thống pháp luật nhưng trước đây nhiều dự án bất động sản được ký phê duyệt trong khi hiện nay lại nằm im bất động vì ách tắc thủ tục đầu tư.
Luật Đất đai sửa đổi vừa được thông qua với nhiều nội dung mới, có tính đột phá được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, tháo gỡ “nút thắt" pháp lý cho các dự án, sớm bổ sung nguồn cung mới, tạo ra sức bật giúp thị trường bất động sản hồi phục.
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, những vướng mắc về thủ tục pháp lý đang khiến giá bất động sản tăng mạnh.
Chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tân Hoàng Minh Group cho rằng, doanh nghiệp bất động sản cần được cứu trợ bằng chính sách chứ không phải bằng tiền.