Khi nhịp sống đô thị ngày càng gấp gáp, nhu cầu tìm về những không gian tĩnh lặng và cân bằng cũng trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Biển xanh, gió mát, những khoảng không đủ rộng để con người lắng lại với chính mình dần không còn chỉ là lựa chọn du lịch, mà trở thành một nhu cầu sống.

Trong bối cảnh đó, nghỉ dưỡng được nhìn nhận không đơn thuần là một chuyến đi, mà là hành trình khôi phục năng lượng, tái thiết cảm xúc và tìm lại trạng thái cân bằng nội tại. Triết lý “từ biển xanh kết nối đến tâm hồn” vì thế cũng phản ánh sự dịch chuyển trong cách con người định nghĩa giá trị của nghỉ dưỡng hiện đại.

Trao đổi với TheLEADER, bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư bất động sản Eras Land (Eras Land), đơn vị phát triển khu biệt thự nghỉ dưỡng Costamigo cho rằng, nghỉ dưỡng ngày nay không còn là câu chuyện đi thật xa, mà là quá trình trở về với chính mình, nơi thiên nhiên đóng vai trò như một chất xúc tác để tái tạo cả thể chất lẫn tinh thần.

Dưới góc nhìn của một người làm trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, điều gì khiến bà lựa chọn hướng đi tái tạo năng lượng từ bên trong thay vì tập trung vào tiện ích hay hình thức bên ngoài? Và tại Costamigo, những yếu tố nào được đặt để trong thiết kế cũng như triết lý phát triển để tạo nên cảm giác tinh tế, gần gũi hơn thưa bà?

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương: Trong nhiều năm gần đây, chúng ta có thể thấy nhu cầu nghỉ dưỡng gia tăng rất rõ rệt, không chỉ về số lượng mà còn về chất lượng. Các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khi phát triển dự án cũng ngày càng quan tâm nhiều hơn tới việc chăm chút sản phẩm của mình, làm sao để tạo ra không chỉ là nơi lưu trú, mà là một không gian mang lại giá trị thực sự cho người sử dụng.

Khi nhắc đến nghỉ dưỡng, người ta nói nhiều hơn tới câu chuyện tái tạo năng lượng, tới sức khỏe tinh thần và cảm xúc, chứ không chỉ dừng lại ở yếu tố vật chất.

Thông thường, khi phát triển một dự án nghỉ dưỡng, các chủ đầu tư sẽ ưu tiên những vị trí thuận lợi như gần biển, có khí hậu ôn hòa, hoặc những vùng núi có thời tiết dễ chịu như Đà Lạt hay các khu vực lân cận. Tuy nhiên, bên cạnh vị trí, điều quan trọng hơn là cách dự án được quy hoạch và tổ chức không gian như thế nào để người đến đó thực sự cảm nhận được sự thư giãn và kết nối với thiên nhiên.

Tại Costamigo, chúng tôi đặc biệt quan tâm tới yếu tố quy hoạch tổng thể. Với sản phẩm nghỉ dưỡng, mật độ xây dựng luôn được giữ ở mức thấp hơn nhiều so với các loại hình bất động sản thông thường để đảm bảo không gian mở và sự thông thoáng. Ở dự án này, mật độ xây dựng chỉ khoảng 20%. Toàn bộ khu resort trải dài gần 600m dọc bờ biển và phần lớn diện tích ven biển được dành cho công viên, mảng xanh, tạo nên một hành lang sinh thái liền mạch, nơi du khách có thể cảm nhận rất rõ sự kết nối với thiên nhiên ngay khi đặt chân tới.

Bên cạnh câu chuyện quy hoạch, chúng tôi cũng chú trọng rất nhiều tới trải nghiệm của khách hàng. Khi tới biển, điều mà du khách yêu thích nhất vẫn là được gần biển, nhìn thấy biển và chạm được vào biển một cách dễ dàng. Vì vậy, dự án hình thành tuyến đường dạo ven biển giúp du khách chỉ cần vài bước chân là có thể tiếp cận trực tiếp với không gian biển.

Về kiến trúc, Costamigo được thiết kế với sự kết hợp giữa các khu thấp tầng và cao tầng. Riêng khu biệt thự (villa) thấp tầng được xây dựng với quy mô vừa phải, phù hợp cho các gia đình nhiều thế hệ cùng nghỉ dưỡng. Với không gian kiến trúc mở, kết nối thuận tiện với mảng xanh và sân vườn xung quanh, mỗi căn villa đều có hồ bơi riêng, có khoảng thở trong không gian sống và sự liên kết hài hòa với tổng thể cảnh quan chung của dự án.

Ngoài ra, yếu tố cảnh quan cũng được đầu tư kỹ lưỡng. Các khu vườn, công viên, lối đi bộ cũng được sắp đặt nhẹ nhàng, hướng tới cảm giác thư thái và gần gũi, để khi đến đây, du khách thực sự cảm nhận được một không gian xanh đúng nghĩa giữa vùng biển Phan Thiết. 

Sau đại dịch Covid-19, hành vi du lịch có sự dịch chuyển rõ rệt, nhiều người không còn tìm một nơi chỉ để nghỉ đơn thuần, mà mong muốn một điểm đến có khả năng “chữa lành”, nơi họ có thể cân bằng lại cảm xúc, tái tạo năng lượng và tìm lại sự bình yên từ bên trong.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, bà có cảm nhận rõ sự dịch chuyển sang xu hướng “nghỉ dưỡng chữa lành” hay không? Đặc biệt, giữa khách Việt Nam và khách quốc tế, bà nhận thấy những khác biệt nào trong nhu cầu và kỳ vọng?

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương: Tôi cho rằng “chữa lành” có thể hình dung cụ thể hơn là hành trình tìm kiếm những trải nghiệm mới và những trải nghiệm đó sẽ khác nhau tùy theo độ tuổi, nhu cầu cũng như “khẩu vị” của từng nhóm khách hàng. Không phải ai cũng tìm đến nghỉ dưỡng với cùng một mục đích, có người cần không gian tĩnh lặng để nghỉ ngơi, có người muốn trải nghiệm thiên nhiên, cũng có người kết hợp vừa làm việc vừa thư giãn.

Với Costamigo, chúng tôi định hướng phát triển một hệ sinh thái dịch vụ, tiện ích đa dạng, nhằm phục vụ nhiều nhóm đối tượng khác nhau. Một trong những điều chúng tôi mong muốn là giữ cho không gian biển luôn là không gian mở, nơi du khách có thể tiếp cận dễ dàng và cảm nhận được biển ngay từ những bước chân đầu tiên. Khi bước qua cổng dự án, tầm nhìn đã mở ra trước mắt là biển và chỉ cần vài bước chân là có thể chạm tới bãi cát. Chính nguồn năng lượng từ biển mang lại cảm giác dễ chịu, thư thái rất tự nhiên cho du khách.

Bên cạnh đó, chúng tôi không chỉ dừng lại ở lợi thế biển, mà còn chú trọng phát triển các tuyến đường dạo ven biển, hệ thống công viên và những mảng xanh quy mô lớn. Các tiện ích được bố trí để du khách có thể sử dụng thuận tiện, trải nghiệm liền mạch và cảm nhận sự thoải mái trong suốt thời gian lưu trú. Tất cả nhằm tạo nên một không gian nghỉ dưỡng không chỉ đẹp về cảnh quan, mà còn tiện nghi trong sử dụng và giàu giá trị cảm xúc cho người lưu trú.

Nhiều người nhắc đến “8 vị bác sĩ của thiên nhiên” như ánh nắng, không khí trong lành, nước sạch, dinh dưỡng, giấc ngủ, vận động và tinh thần lạc quan. Theo bà, những yếu tố này đóng vai trò thế nào trong việc giúp con người tái tạo năng lượng và kết nối lại với chính mình?

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương: Tôi cho rằng 8 yếu tố này nói lên mối liên hệ rất rõ giữa con người và thiên nhiên, cũng như vai trò của thiên nhiên trong việc tái tạo năng lượng từ bên trong. Đây cũng là những giá trị mà hầu hết các chủ đầu tư khi phát triển dự án nghỉ dưỡng đều hướng tới.

Với chúng tôi, khi xây dựng dự án, luôn đặt ra những tiêu chí cụ thể để đầu tư và chăm chút sao cho khách hàng khi đến đây có thể cảm nhận được giá trị sử dụng một cách thực chất. Đối với sản phẩm nghỉ dưỡng biển, yếu tố quan trọng nhất dĩ nhiên vẫn là biển. Dự án sở hữu lợi thế tiếp giáp bãi biển dài khoảng 600m, đi cùng với đó là hệ thống công viên và mảng xanh quy mô lớn, tạo nên một không gian mở và thoáng đãng.

Bên cạnh cảnh quan tự nhiên, chúng tôi cũng phát triển hệ thống tiện ích, dịch vụ đa dạng để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Không chỉ phục vụ cá nhân hay gia đình, dự án còn có những không gian linh hoạt để doanh nghiệp tổ chức các hoạt động gắn kết đội nhóm, hội thảo hay sự kiện. Chính sự kết hợp giữa thiên nhiên, tiện ích và không gian đa năng giúp du khách cảm thấy thoải mái, tiện nghi và dễ dàng tìm lại sự cân bằng khi trải nghiệm tại khu nghỉ dưỡng.

Có thể nói Costamigo đang bắt nhịp khá tốt xu hướng nghỉ dưỡng hướng đến đời sống tinh thần. Trong bối cảnh thị trường nhiều thay đổi, bà nhìn nhận thế nào về khái niệm “đầu tư ý nghĩa”? Và đâu là điểm khác biệt giữa một khu nghỉ dưỡng thông thường với một không gian nghỉ dưỡng có khả năng kết nối con người với thiên nhiên cùng chiều sâu nội tại?

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương: Thực ra, nếu nói chính xác hơn thì tôi nghĩ nên dùng cụm từ “đầu tư vào giá trị”. Bởi vì nguồn gốc của một sản phẩm bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng, luôn bắt đầu từ giá trị mà nó mang lại. Giá trị ở đây không chỉ là công năng sử dụng hay yếu tố vật chất hữu hình, mà còn bao gồm cả giá trị tinh thần, cảm xúc và trải nghiệm mà khách hàng nhận được khi họ hiện diện trong không gian đó.

Khi phát triển một dự án nghỉ dưỡng, điều quan trọng là làm sao tạo ra được một hệ sinh thái hoàn chỉnh, nơi khách hàng có thể nghỉ ngơi, tận hưởng không gian sống cũng như các dịch vụ đi kèm một cách trọn vẹn. Nghỉ dưỡng không còn là việc “ở một nơi đẹp”, mà là cảm nhận được sự thư thái, được chăm sóc cả về thể chất lẫn tinh thần.

Với dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, thị trường thường quen thuộc với những tiêu chuẩn như 4 sao, 5 sao hay tiêu chí resort. Tại Costamigo, chúng tôi định hướng vận hành theo chuẩn resort 5 sao theo tiêu chuẩn Best Western. Đây là một tiêu chuẩn khá khắt khe, không chỉ ở cơ sở vật chất mà còn ở không gian, tiện ích và đặc biệt là trải nghiệm toàn diện của khách hàng.

Chúng tôi chú trọng sự hài hòa giữa kiến trúc, cảnh quan và yếu tố văn hóa nghệ thuật, để khi du khách đến đây, họ không chỉ nhìn thấy một khu nghỉ dưỡng đẹp, mà còn cảm nhận được bản sắc, cảm xúc và sự kết nối tự nhiên với không gian sống xung quanh.

Trong quá trình thiết kế và vận hành dự án, những yếu tố tự nhiên như ánh sáng, âm thanh hay vật liệu được Eras Land lồng ghép như thế nào để khu nghỉ dưỡng không chỉ là không gian lưu trú mà còn trở thành một triết lý sống?

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương: Phan Thiết là một trong những vùng đất du lịch biển khá lý tưởng so với nhiều địa phương khác trong cả nước, bởi nơi đây sở hữu khí hậu nắng ấm gần như quanh năm, ước tính khoảng 300 ngày nắng. Đây là điều kiện thuận lợi để phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng biển mà không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi yếu tố mùa vụ như một số khu vực khác.

Tuy nhiên, khí hậu nắng nóng liên tục cũng đặt ra không ít thách thức trong quá trình phát triển dự án. Bài toán đặt ra là làm sao vừa tận dụng được lợi thế nắng ấm để phục vụ nghỉ dưỡng biển, vừa đảm bảo không gian xanh và sự dễ chịu cho du khách. Người Việt Nam vốn khá e ngại nắng nóng, vì vậy chúng tôi đầu tư mạnh vào hệ thống mảng xanh và công viên dọc theo tuyến đường ven biển. 

Khi bước vào dự án, du khách có thể ngay lập tức cảm nhận được sự kết nối giữa mảng xanh và không gian biển, tạo nên cảm giác mát mẻ và thuận tiện trong trải nghiệm. Không chỉ có biển xanh, dự án còn sở hữu diện tích công viên và cảnh quan xanh lớn, chiếm tỷ trọng cao, hình thành một môi trường nghỉ dưỡng lý tưởng để du khách thư giãn và tận hưởng trọn vẹn kỳ nghỉ.

Riêng về kiến trúc, đây là hạng mục được đầu tư kỹ lưỡng và chăm chút cẩn thận. Khí hậu biển vốn là môi trường khắc nghiệt đối với vật liệu xây dựng, trong khi điều kiện nắng nóng cũng là thách thức trong việc tạo nên không gian lưu trú mát mẻ và dễ chịu. Vì vậy, trong thiết kế, chúng tôi chú trọng các khoảng mở, khoảng thở và sự kết nối với thiên nhiên.

Một căn villa khoảng 200m² không chỉ là diện tích xây dựng thuần túy, mà còn được bố trí sân vườn, hồ bơi trong nhà và những không gian mở để người ở luôn cảm nhận được sự thông thoáng. Các khu villa thường nằm gần công viên và vườn cảnh, giúp du khách dễ dàng tận hưởng khoảng xanh xung quanh. Đây là những yếu tố được cân nhắc kỹ trong quá trình thiết kế, nhằm tạo nên một không gian kiến trúc vừa hài hòa với thiên nhiên, vừa mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu cho người lưu trú.

Với vai trò một nữ lãnh đạo trong lĩnh vực bất động sản, khi guồng quay công việc và cuộc sống luôn bận rộn, liệu bà có tìm được những khoảng lặng riêng cho mình?

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương: Sau hơn 20 năm gắn bó với nghề, điều khiến tôi cảm thấy hạnh phúc nhất là mình tìm thấy niềm vui trong công việc mỗi ngày. Khi công việc mang lại niềm vui, bản thân tôi gần như đã tìm được sự cân bằng trong cuộc sống.

Đặc biệt với những dự án nghỉ dưỡng như Costamigo, không gian làm việc cũng đồng thời là không gian giúp tôi thư giãn. Nếu nhiều người phải chờ đến kỳ nghỉ mới có dịp đi du lịch cùng gia đình hay bạn bè, thì với tôi, mỗi lần đến dự án cũng giống như đang bước vào một không gian nghỉ dưỡng.

Chỉ cần bước ra hít thở gió biển, đi dạo trong khu vườn xanh hay gặp gỡ khách hàng, đối tác… tôi đã cảm nhận được nguồn năng lượng được tiếp thêm mỗi ngày. Chính những khoảnh khắc ấy tạo động lực để tôi tiếp tục phát triển dự án theo đúng định hướng ban đầu, không chỉ xây dựng một sản phẩm bất động sản, mà mang đến một không gian có giá trị thực sự, nơi khách hàng có thể tái tạo sức khỏe cả về thể chất lẫn tinh thần khi trải nghiệm.

Sau điều chỉnh địa giới hành chính, Phan Thiết sáp nhập về tỉnh Lâm Đồng, nơi giao hòa giữa khí hậu cao nguyên mát lành và vẻ khoáng đạt của biển cả. Theo bà, điều gì ở vùng đất này tạo nên sức hút và mang lại cảm giác cân bằng, thư thái mà không phải nơi nào cũng có?

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương: Với Lâm Đồng, chúng tôi nhìn thấy lợi thế sẵn có về hạ tầng hàng không ở khu vực trung tâm trước đây. Bên cạnh đó, Phan Thiết cũng sẽ có sân bay, điều này góp phần thu hút thêm du khách. 

Đặc biệt, khu vực Phan Thiết hiện đã có tuyến cao tốc Bắc – Nam đi vào hoạt động, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ các đô thị lớn. Trong tương lai, khi hệ thống đường sắt Bắc – Nam được hoàn thiện, khả năng kết nối liên vùng sẽ càng thuận lợi hơn.

Những yếu tố hạ tầng giao thông đồng bộ từ đường bộ, hàng không đến đường sắt tạo nên lợi thế lớn cho du lịch khu vực, giúp du khách tiếp cận Lâm Đồng và Phan Thiết nhanh chóng, thuận tiện hơn. Chính sự cải thiện về kết nối này là nền tảng quan trọng để vùng đất giao thoa giữa biển và cao nguyên phát huy tối đa tiềm năng nghỉ dưỡng trong dài hạn.

Bà đánh giá như thế nào về tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng biển của tỉnh Lâm Đồng sau khi sáp nhập?

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương: Theo tôi, sau khi hệ thống cao tốc được đưa vào khai thác, Phan Thiết đang nổi lên như một điểm đến rất tiềm năng. Thực tế cho thấy vào các dịp cuối tuần, lượng khách tăng cao đến mức nhiều cơ sở lưu trú thường kín phòng, du khách phải đặt trước mới có chỗ.

Đối với dòng sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng biển, nhu cầu từ người dân tại các đô thị lớn là rất rõ rệt. Đặc biệt, xu hướng lựa chọn những điểm đến có thời gian di chuyển không quá xa ngày càng phổ biến. Từ TP.HCM đến Phan Thiết hiện chỉ mất hơn hai giờ di chuyển, đây là lợi thế lớn giúp khu vực này thu hút khách vào các kỳ nghỉ ngắn ngày.

Song song đó, lộ trình phát triển hạ tầng như sân bay, cao tốc Bắc – Nam và mạng lưới kết nối liên vùng giữa Lâm Đồng với các khu vực lân cận đang mở ra dư địa tăng trưởng đáng kể. Những yếu tố này tạo nền tảng thuận lợi để thu hút thêm du khách trong và ngoài nước đến với Lâm Đồng nói chung và vùng nghỉ dưỡng biển Phan Thiết nói riêng trong dài hạn.

Triết lý “kết nối nội tâm” dường như không chỉ dành cho khách hàng mà còn phản chiếu trong cách doanh nghiệp vận hành mỗi ngày. Theo bà, đây có phải là giá trị cốt lõi mà Eras Land theo đuổi, nhằm mang lại những cảm nhận thực chất thay vì chỉ tạo ra sản phẩm vật chất bề nổi?

Bà Nguyễn Hương: Với các chủ đầu tư bất động sản, thách thức lớn nhất thực ra không nằm ở việc bán hàng. Nhiều doanh nghiệp có thể bán sản phẩm rất tốt và bàn giao đúng tiến độ, nhưng khó khăn nằm ở giai đoạn sau đó, làm sao để sản phẩm thực sự “sống”, thu hút người ở và tạo ra giá trị sử dụng bền vững.

Tại Eras Land, chúng tôi đặt ra một nguyên tắc rất rõ ràng là mọi sản phẩm khi phát triển đều phải hướng đến giá trị sử dụng cuối cùng. Dù là nhà ở, nghỉ dưỡng biển, nghỉ dưỡng núi hay các dự án thương mại, văn phòng, mục tiêu vẫn là mang lại lợi ích thực sự cho người có nhu cầu sử dụng, chứ không chỉ dừng ở việc hoàn tất giao dịch.

Điều đó đồng nghĩa, sau khi bán và bàn giao, doanh nghiệp phải có khâu quản lý, vận hành đi kèm. Với bất động sản nghỉ dưỡng, đây là một bài toán lớn. Thực tế thị trường có không ít dự án bàn giao nhà thô, khiến khách hàng gặp khó trong việc hoàn thiện nội thất và khó đảm bảo tính đồng bộ. Trong khi đó, tiêu chuẩn nghỉ dưỡng đòi hỏi nội thất phải phù hợp với quy chuẩn vận hành thì mới có thể khai thác hiệu quả và duy trì giá trị tài sản lâu dài.

Vì vậy, với Costamigo, chúng tôi lựa chọn phương án bàn giao đầy đủ nội thất theo chuẩn vận hành 5 sao ngay từ đầu. Đây là một khoản đầu tư lớn về chất lượng và sự đồng bộ, nhưng đổi lại, khách hàng khi sở hữu sản phẩm không chỉ sử dụng cho nhu cầu cá nhân mà còn có thể ủy thác cho đơn vị vận hành để khai thác cho thuê và tạo dòng tiền ngay. Chính khả năng đưa tài sản vào vận hành thực tế và sinh lợi ổn định là một trong những lợi thế quan trọng của mô hình nghỉ dưỡng mà chúng tôi theo đuổi.

Nhìn rộng hơn, bà đánh giá như thế nào về tương lai của mô hình du lịch “chữa lành” và nghỉ dưỡng hướng tới sức khỏe tại Việt Nam? Đây là xu hướng mang tính thời điểm hay sẽ trở thành một phần tất yếu trong đời sống hiện đại?

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương: Tôi cho rằng đây là một xu thế dài hạn và dần trở thành một phần không thể thiếu trong đời sống của mỗi cá nhân. Khi nhắc đến “chữa lành”, nhiều người thường hình dung đó là nhu cầu của những người chịu áp lực công việc lớn hoặc căng thẳng kéo dài. Nhưng thực tế không hẳn như vậy. Nhu cầu nghỉ ngơi, cân bằng và tái tạo năng lượng hiện nay đang gia tăng ở nhiều nhóm đối tượng khác nhau, không còn ranh giới rõ rệt giữa làm việc và nghỉ ngơi như trước.

Chúng ta có thể thấy ngày càng nhiều bạn trẻ lựa chọn hình thức vừa làm việc từ xa vừa tận hưởng không gian sống ở những điểm đến mới. Sự phát triển của công nghệ giúp con người không còn bị giới hạn trong một văn phòng hay một thành phố cố định để có thể hoàn thành công việc. Nhờ đó, xu hướng di chuyển xa hơn, làm việc linh hoạt hơn và kết hợp nghỉ dưỡng cũng trở nên phổ biến.

Đây cũng là một nhu cầu mà các chủ đầu tư bất động sản cần nhìn nhận để phát triển sản phẩm phù hợp. Với chúng tôi, định hướng không chỉ dừng lại ở việc tạo ra không gian nghỉ dưỡng thuần túy, mà là những mô hình có thể phục vụ nhiều mục đích khác nhau: nơi người trẻ có thể vừa làm việc vừa thư giãn; không gian dành cho doanh nhân, người điều hành có thể tiếp đối tác kết hợp nghỉ ngơi hay những điểm đến dài ngày cho người lớn tuổi muốn tận hưởng khí hậu trong lành tại biển hoặc vùng núi.

Về dài hạn, những khu vực sở hữu điều kiện tự nhiên tốt như biển hay cao nguyên, nơi có khí hậu mát mẻ, không khí trong lành sẽ ngày càng thu hút nhóm khách lưu trú dài ngày. Đi cùng với đó, hệ thống tiện ích, cảnh quan và không gian sống cần được thiết kế phù hợp với từng nhóm đối tượng để hình thành một hệ sinh thái nghỉ dưỡng toàn diện, giúp du khách ở lại lâu hơn, trải nghiệm trọn vẹn hơn và nâng cao chất lượng sống. Đây cũng là định hướng mà chúng tôi hướng tới trong quá trình phát triển các dự án trong tương lai.

Như bà chia sẻ, mô hình nghỉ dưỡng hướng tới sức khỏe đang dần trở thành một phần của đời sống hiện đại và Costamigo được xem là đi đúng xu hướng này. Vậy nếu khách hàng sở hữu biệt thự hoặc căn hộ tại dự án, Eras Land sẽ hỗ trợ khai thác, vận hành ra sao và cơ chế chia sẻ lợi nhuận được thiết kế như thế nào?

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương: Tôi cho rằng trên thị trường hiện nay không nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng mà khách hàng có thể “chạm” ngay vào sản phẩm hoàn thiện khi mua. Tại Costamigo, chúng tôi đã xây dựng xong nhà, bàn giao đầy đủ nội thất theo chuẩn vận hành, đồng thời hoàn thiện mảng xanh, hệ thống tiện ích và các dịch vụ trải nghiệm đi kèm. Đặc biệt, dự án đã được đưa vào vận hành, khách hàng có thể khai thác ngay khi sở hữu.

Hiện chúng tôi áp dụng cơ chế chia sẻ doanh thu trong vòng 5 năm. Trong đó, hai năm đầu khách hàng được chia 25% doanh thu khai thác, ba năm tiếp theo là 30% doanh thu. Việc chia sẻ dựa trên doanh thu thay vì lợi nhuận sau chi phí là một điểm khác biệt, bởi chi phí vận hành trong mô hình nghỉ dưỡng thường khá lớn. Khi chia trên doanh thu, quyền lợi của khách hàng trở nên minh bạch và ổn định hơn, giúp họ có dòng tiền đều đặn ngay khi tài sản được đưa vào khai thác.

Chính cơ chế này tạo ra sự an tâm cho khách hàng khi lựa chọn sản phẩm, dù là villa hiện hữu hay các dòng sản phẩm sẽ phát triển trong tương lai như căn hộ nghỉ dưỡng. Đây cũng là cách chúng tôi hướng tới việc xây dựng giá trị tài sản bền vững, không chỉ dừng ở sở hữu mà còn ở khả năng vận hành và sinh lợi thực tế.

Xin cảm ơn bà!

Tác giả: Quỳnh Anh - Hứa Phương

Thiết kế: Diệu Thảo

Xuất bản: 19/02/2026