Công ty Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land – mã SCR) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV và cả năm 2019 với lợi nhuận tăng trưởng mạnh.
Cụ thể, doanh thu thuần năm 2019 đạt 1.031 tỷ đồng chủ yếu đến từ việc bàn giao các dự án hiện hữu như Jamona Home Resort - Thủ Đức, Jamona City, Jamona Golden Silk - Q7, Charmington La Pointe - Q10, Carillon 5 - Tân Phú… và dịch vụ môi giới bất động sản.
.jpg)
Năm 2019, TTC Land lãi 288 tỷ đồng, trong đó 55% doanh thu đến từ chuyển nhượng bất động sảnCơ cấu doanh thu có sự chuyển dịch đáng kể khi mảng dịch vụ bất động sản tăng trưởng tới 223%, chiếm 36% trong khi năm 2018 chỉ chiếm 4%. Hoạt động chuyển nhượng bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất nhưng chỉ còn 55% so với 94% cùng kỳ.
Dịch vụ cho thuê và dịch vụ khác cũng tăng lần lượt là 68% và 48% so với cùng kỳ qua đó tương ứng chiếm tỷ trọng khoảng 6% và 3% trong cơ cấu nguồn thu.
Chi phí lãi vay, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp đều được tiết giảm đáng kể 18% và 36% so với cùng kỳ.
Nhờ đó, TTC Land đạt 347 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong năm 2019, tăng 12% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế là 288 tỷ đồng, tăng 39% so với năm 2018.
Tính đến hết năm 2019, tổng tài sản của TTC Land đạt 10.885 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Vốn điều lệ 3.392 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu là 4.784 tỷ đồng, tăng 6% so với năm 2018 do ghi nhận tăng của lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 632 tỷ đồng.
Hàng tồn kho giảm nhẹ 4%, đạt 4.205 tỷ đồng, chiếm 39% tổng tài sản chủ yếu là bất động sản dở dang chiếm 99%, đa số tập trung ở các dự án trọng điểm 2020. Hàng tồn kho này sẽ được chuyển thành doanh thu khi công ty chính thức bàn giao sản phẩm cho khách hàng trong các năm tới.
Nợ vay ngắn hạn và dài hạn cũng được tiết giảm lần lượt 4% và 11% so với năm 2018. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 1.231 tỷ đồng, chiếm 12% tổng tài sản.
