Báo cáo của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cho biết ngân hàng này đã bán tài sản đảm bảo tại Khu công nghiệp Đức Hòa III, Long An vào ngày 29/12/2017 với giá 9.200 tỷ đồng.
Tài sản bao gồm 3 lô đất khu công nghiệp có liên quan đến ông Trầm Bê, người từng là Phó chủ tịch HĐQT của Sacombank từ năm 2012 đến 2015.
Tuy nhiên, Sacombank cho biết ngân hàng chỉ nhận 920 tỷ đồng tiền đặt cọc và 8.280 tỷ đồng còn lại, bên mua được cho phép thanh toán chậm trong vòng 7 năm kể từ ngày ký hợp đồng, ân hạn 2 năm đầu và phí trả chậm là 7,5%/năm.
Như vậy, để xử lý một khoản nợ xấu quy mô lớn trong hoạt động tín dụng, Sacombank đã bán tài sản đảm bảo và ghi nhận thêm một khoản phải thu quy mô lớn khác với thời hạn 7 năm.
Việc xử lý khoản nợ xấu trên đã góp công lớn trong việc hoàn thành mục tiêu xử lý hơn 19.000 tỷ đồng nợ xấu và tài sản tồn đọng trong năm 2017 của ngân hàng. Thành tích này được ngắn với vai trò của của ông Dương Công Minh, Chủ tịch HĐQT Sacombank từ giữa năm 2017.
Theo báo cáo của ngân hàng, tỷ lệ nợ xấu của Sacombank đã giảm từ 6,68% từ đầu năm 2017 xuống còn 4,28% vào thời điểm cuối năm và dự kiến sẽ giảm về 3% trong năm 2018.
Nguồn: BCTC của SacombankSacombank không cho biết danh tính của khách hàng may mắn mua được khối tài sản trên và nhận được ưu đãi trả chậm 7 năm từ ngân hàng.
Trong một diễn biến khác, tại cuộc họp chiều ngày 02/03/2018 của UBND tỉnh Long An cùng các cơ quan ban ngành, Công ty Cổ phần Him Lam đã đề xuất điều chỉnh công năng 7 khu công nghiệp thành phần trong khu công nghiệp Đức Hòa III từ đất công nghiệp sang đất khu dân cư. Đề xuất này đã được các sở, ngành thống nhất chủ trương nhưng đề nghị rà soát lại diện tích, phạm vi điều chỉnh.
Him Lam là công ty bất động sản gắn liền với tên tuổi của ông Dương Công Minh và ngân hàng Bưu Điện Liên Việt. Tuy nhiên gần đây ông Minh đã không còn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT của Him Lam và công ty này cũng đã thoái vốn khỏi LienVietPost Bank.
Công ty này là một trong những nhà đầu tư bất động sản mới “đổ bộ” vào Long An cùng với Vingroup, FLC, TTC Land…tạo nên làn sóng đầu tư mới tại thị trường này.
Mới đây một giao dịch đăng ký tài sản bảo đảm đã được thực hiện giữa Him Lam với LienVietPost Bank. Tài sản này là toàn bộ lợi ích thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị quyền sử dụng mảnh đất được định giá hơn 4.000 tỷ đồng.
