Bình Dương thanh tra vụ chuyển nhượng 43ha đất công với 'giá bèo'
Hứa Phương
Thứ sáu, 04/10/2019 - 14:35
Đại diện Tỉnh uỷ Bình Dương cho biết đang tranh tra làm rõ dấu hiệu sai phạm và sẽ không bao che việc chuyển nhượng khu đất 43ha tại dự án Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ Tân Phú.
Ông Bùi Minh Thạnh, Chánh văn phòng Tỉnh uỷ Bình Dương thông tin về vụ việc chuyển nhượng 43ha đất công.
Vụ việc chuyển nhượng 43ha đất công tại Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ Tân Phú với giá thấp và có dấu hiệu thất thoát tài sản nhà nước trở thành chủ đề nóng của buổi họp thông tin thường kỳ do Tỉnh ủy Bình Dương tổ chức sáng 4/10/2019.
Mặc dù nhiều vấn đề liên quan đến vụ việc chuyển nhượng khu đất này được đặt ra nhưng đại diện Tỉnh uỷ Bình Dương hứa sẽ trả lời cụ thể sau.
Thông tin ban đầu được ông Bùi Minh Thạnh, Chánh văn phòng Tỉnh uỷ Bình Dương cung cấp cho thấy, 43ha đất của dự án Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ Tân Phú ban đầu do Tổng công ty Sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (TCT Bình Dương, doanh nghiệp 100% vốn nhà nước trực thuộc Tỉnh ủy Bình Dương) quản lý.
Ngày 21/7/ 2010, TCT Bình Dương xin chủ trương để hợp tác với Công ty Cổ phần Bất động sản Âu Lạc thành lập liên doanh với pháp nhân là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú (Công ty Tân Phú) với mục đích đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án tại khu đất 43 ha thuộc khu đất dịch vụ hơn 567ha nằm trong Thành phố mới Bình Dương.
Theo thỏa thuận, TCT Bình Dương góp 60 tỷ đồng, chiếm 30% vốn điều lệ và Công ty Cổ phần bất động sản Âu Lạc góp 140 tỷ đồng, chiếm 70% vốn điều lệ.
Trên cơ sở đánh giá đề nghị của TCT Bình Dương, ngày 17/8/2010, Tỉnh uỷ Bình Dương đã có công văn đồng ý về chủ trương.
Năm 2017, TCT Bình Dương lại xin chủ trương chuyển nhượng 30% vốn góp tại Công ty Tân Phú cho Công ty Cổ phần bất động sản Âu Lạc để tập trung vốn thực hiện dự án khác.
Thường trực Tỉnh uỷ Bình Dương đồng ý với chủ trương chuyển nhượng phần góp vốn 30%, đồng thời chỉ đạo TCT Bình Dương phải thuê đơn vị tư vấn độc lập để thẩm định giá trị tăng thêm của phần góp vốn ban đầu để làm cơ sở đàm phán, ký các hợp đồng.
TCT Bình Dương được giao trách nhiệm về việc ký hợp đồng, thu tiền theo đúng quy định của pháp luật.
Đại diện Tỉnh uỷ Bình Dương khẳng định, chủ trương nhất quán và xuyên suốt của Thường trực Tỉnh uỷ là cho TCT Bình Dương thực hiện việc góp vốn và chuyển nhượng vốn góp là 30% cổ phần bằng tiền, không phải là góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, ngày 10/10/2018, TCT Bình Dương đã có công văn gửi Thường trực Tỉnh uỷ Bình Dương xin điều chỉnh phương án sử dụng đất, trong đó có phần góp vốn với Công ty Cổ phần Bất động sản Âu Lạc để thành lập công ty liên doanh bằng quyền sử dụng đất chứ không phải bằng tiền.
Theo ông Thạnh, TCT Bình Dương thực hiện không nghiêm túc chủ trương của Thường trực Tỉnh uỷ về việc chủ trương liên doanh. Ngày 10/10/2018, Thường trực Tỉnh uỷ đã có quyết định thu hồi chủ trương cho TCT Bình Dương góp vốn 30% tại Công ty Tân Phú để kiểm tra, làm rõ quá trình góp vốn.
Chánh văn phòng Tỉnh uỷ Bình Dương thừa nhận, hiện nay TCT Bình Dương đã thực hiện việc góp vốn 30% tai Công ty Tân Phú bằng quyền sử dụng 43ha đất. Từ những dấu hiệu này, Thường trực Tỉnh uỷ Bình Dương đã giao cho Ban cán sự Đảng chỉ đạo, thành lập đoàn thanh tra.
Hiện nay, vụ việc đang được thanh tra, làm rõ những dấu hiệu sai phạm tại khu đất 43ha tại Khu đô thị - Thương mại - dịch vụ Tân Phú.
Đại diện Tỉnh uỷ Bình Dương khẳng định quan điểm sẽ không bao che sai phạm và khi có kết luận của thanh tra, Tỉnh uỷ sẽ công bố công khai, đồng thời xử lý nghiêm những sai phạm.
Được biết, khu đất 43ha của dự án Khu đô thị - Thương mại - dịch vụ Tân Phú thuộc tài sản Nhà nước do Tỉnh uỷ Bình Dương quản lý và đã được TCT Bình Dương chuyển nhượng cho Công ty Tân Phú với giá hơn 250 tỷ đồng, tương đương 581.653 đồng/m2.
Trong khi đó, theo Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 của UBND tỉnh Bình Dương về việc ban hành quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn, mức giá đất ở đô thị khu vực TP. Thủ Dầu Một (các phường Chánh Mỹ, Chánh Nghĩa, Định Hòa, Hiệp An, Hiệp Thành, Hòa Phú, Phú Cường, Phú Hòa, Phú Mỹ, Phú Tân, Phú Lợi, Phú Thọ, Tân An, Tương Bình Hiệp) tại vị trí 1 là 24,57 triệu đồng/m2.
Căn cứ vào vị trí và bảng giá đất này, diện tích 43ha đất trên nằm dọc theo đường Phạm Ngọc Thạch thuộc vào vị trí 1, phường Hòa Phú sẽ có giá cao gấp hơn hàng chục lần so giá đã được chuyển nhượng.
Khi kỳ vọng đặc khu khép lại và thị trường bất động sản du lịch rơi vào trạng thái phòng thủ, Vân Đồn đứng trước nguy cơ trở thành một điểm đến dang dở. Nhưng việc Everland Group kiên định triển khai Crystal Holidays Harbour Vân Đồn không chỉ là quyết định đầu tư ngược chu kỳ, mà là bước đi chiến lược nhằm xây dựng năng lực điểm đến để đưa Vân Đồn lên bản đồ du lịch quốc tế.
82% tổng vốn đầu tư trong các dự án khởi công, khánh thành đến từ khu vực ngoài ngân sách đang cho thấy doanh nghiệp tư nhân không chỉ tham gia, mà đã trở thành lực kéo chủ đạo của tăng trưởng kinh tế.
Xuất khẩu tôm của Việt Nam đang tiến sát kỷ lục mới nhờ đà phục hồi mạnh mẽ tại các thị trường chủ lực cùng sự chuyển dịch sang những phân khúc giá trị cao.
Ngày 19/12, UBND Thành phố Hà Nội và Tập đoàn Sun Group đã chính thức khởi công Dự án Cải tạo, chỉnh trang và tái thiết công viên tuyến hai bên sông Tô Lịch
Sáng ngày 19/12/2025, Hà Nội đã khởi công dự án đầu tư xây dựng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, một trong những dự án hạ tầng đô thị lớn nhất của Thủ đô trong nhiều thập kỷ.
Công ty con của Tập đoàn Thaco sẽ triển khai dự án bãi đỗ xe, trung tâm thương mại Hoàng Mai – Giáp Bát rộng hơn 8ha, sau khi AEON Mall rút khỏi dự án.
Tại Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam, áp dụng mức thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 30 năm, miễn thuế thu nhập cá nhân với nhà quản lý, chuyên gia, nhà khoa học.
Thủ tướng Chính phủ vừa ký quyết định giao Quyền Bộ trưởng Bộ Công thương đối với ông Lê Mạnh Hùng, Chủ tịch HĐTV Tập đoàn Công nghiệp - năng lượng quốc gia Việt Nam.
Hiện nay, ngân hàng Phương Đông (OCB) đang triển khai hàng loạt ưu đãi, đặc quyền dành riêng cho hội viên OCB Priority Banking với dịch vụ đẳng cấp cùng những tiện nghi vượt trội trong mùa cuối năm.
Khi kỳ vọng đặc khu khép lại và thị trường bất động sản du lịch rơi vào trạng thái phòng thủ, Vân Đồn đứng trước nguy cơ trở thành một điểm đến dang dở. Nhưng việc Everland Group kiên định triển khai Crystal Holidays Harbour Vân Đồn không chỉ là quyết định đầu tư ngược chu kỳ, mà là bước đi chiến lược nhằm xây dựng năng lực điểm đến để đưa Vân Đồn lên bản đồ du lịch quốc tế.
Hiệu suất 3 tháng qua của đa phần quỹ mở bị âm, bất chấp VNIndex vẫn duy trì ở vùng đỉnh 1.700 điểm. Lũy kế 11 tháng đầu năm 2025, có tới 52/76 quỹ cổ phiếu ghi nhận hiệu suất kém xa so với mức tăng của chỉ số VN-Index.
