Chuyên đề

Chọn phương pháp định giá đất

Chọn phương pháp định giá đất

Vướng mắc trong định giá đất là một trong những nguyên nhân khiến nhiều dự án bất động sản đình trệ.

Cách định giá đất dễ làm, chuyên gia đòi bỏ

Cách định giá đất dễ làm, chuyên gia đòi bỏ

Leader talk  -  1 năm

Không chỉ phương pháp thặng dư gây tranh cãi mà việc áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh trong định giá đất cũng đang vấp phải ý kiến trái chiều từ phía chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp.

Bỏ phương pháp thặng dư: Định giá đất càng đi vào ngõ cụt

Bỏ phương pháp thặng dư: Định giá đất càng đi vào ngõ cụt

Leader talk  -  1 năm

Không phủ nhận những tồn tại của phương pháp thặng dư trong định giá đất nhưng các công ty thẩm định giá cho rằng, cơ quan soạn thảo luật cần tìm cách khắc phục, thay vì loại bỏ hoàn toàn phương pháp này.

Tranh cãi bỏ hay giữ định giá đất theo phương pháp thặng dư

Tranh cãi bỏ hay giữ định giá đất theo phương pháp thặng dư

Tiêu điểm  -  1 năm

Bộ Tài nguyên và môi trường đề xuất bỏ phương pháp thặng dư ra khỏi 5 phương pháp định giá đất hiện hành trong khi doanh nghiệp bất động sản muốn giữ lại.

Lo ngại khi bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất

Lo ngại khi bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất

Bất động sản  -  1 năm

Việc bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất được cho rằng sẽ khiến giá đất tăng cao, ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động đầu tư của doanh nghiệp bất động sản.

Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc trong định giá đất

Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc trong định giá đất

Tiêu điểm  -  1 năm

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ ngành, địa phương tiếp tục vào cuộc mạnh mẽ hơn nữa nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong định giá đất.

Luật Đất đai sửa đổi: Cần làm rõ hơn phương pháp định giá đất

Luật Đất đai sửa đổi: Cần làm rõ hơn phương pháp định giá đất

Tiêu điểm  -  1 năm

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh, phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi chưa thực sự rõ ràng, chưa thể chế đầy đủ, toàn diện theo yêu cầu của Nghị quyết số 18 về phát huy cao nhất giá trị nguồn lực đất đai.

Vẫn chưa rõ ràng cách định giá đất theo nguyên tắc thị trường

Vẫn chưa rõ ràng cách định giá đất theo nguyên tắc thị trường

Tiêu điểm  -  1 năm

Có ý kiến cho rằng, phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi vẫn chưa rõ ràng, chưa bảo đảm được thể chế đầy đủ, toàn diện, cần rà soát và hoàn thiện sâu sắc hơn để tiếp tục trình Quốc hội xem xét cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 5 tới.

Lúng túng định giá đất siêu đô thị du lịch Đại Ninh

Lúng túng định giá đất siêu đô thị du lịch Đại Ninh

Bất động sản  -  1 năm

Gần 2 năm sau khi được gỡ vướng về thủ tục triển khai, cũng như thoát ‘án tử’ (thu hồi), dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (khu đô thị Nam Đà Lạt) đến nay vẫn chưa hoàn thành khâu thẩm định giá đất, trước khi bước vào giai đoạn tiếp theo.

Vẫn tù mù bài toán xác định giá đất theo giá thị trường

Vẫn tù mù bài toán xác định giá đất theo giá thị trường

Tiêu điểm  -  1 năm

"Giá đất theo giá thị trường" chỉ là khái niệm mang tính định, trong khi đó, để định lượng được là việc làm rất phức tạp và cần thời gian dài quá độ.

Việc cần làm nếu muốn định giá đất theo giá thị trường

Việc cần làm nếu muốn định giá đất theo giá thị trường

Bất động sản  -  1 năm

Để có thể áp dụng được định giá đất theo giá thị trường, bà Nguyễn Hồng Vân, Phó giám đốc Bộ phận Định giá và tư vấn, Savills Hà Nội cho rằng, cần minh bạch thông tin mua bán và giao dịch bất động sản.