Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm xin nộp tiền thành nhiều đợt

Tại cuộc họp báo thông tin về tình hình kinh tế xã hội quý I chiều 7/4, bà Nguyễn Thị Bích Hạnh, Phó Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM cho biết, hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở Thủ Thiêm là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega đều chưa thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế và ngân sách Nhà nước.

Theo bà Hạnh, sáng ngày 7/4, Cục Thuế TP.HCM nhận được văn bản của hai doanh nghiệp đề nghị cho phân kỳ nộp tiền sử dụng đất tthành 6 đợt kéo dài từ nay đến tháng 9/2022.

Hai doanh nghiệp đưa ra lý do là sự lây lan của biến chủng Omicron sau khi đấu giá và tình hình chiến sự Ukraine tác động đến sự ổn định của nền kinh tế và tâm lý nhà đầu tư, ảnh hưởng nghiêm trọng đến các kế hoạch phát triển dự án khiến họ khó sắp xếp nguồn tài chính.

Tuy nhiên bà Hạnh cho rằng, các lý do khó khăn doanh nghiệp nêu đều không thuộc trường hợp được gia hạn nộp thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế. Vì vậy, Cục Thuế sẽ tiếp tục tính tiền chậm nộp cũng như ban hành các quyết định cưỡng chế, thu hồi nợ theo quy định của Luật Quản lý thuế.

Theo kết quả đấu giá ngày 10/12/2021, Công ty cổ phần Dream Republic trúng lô đất số 3-5, diện tích 6.446 m2, phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.

Còn Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8, có diện tích hơn 8.500 m2, phải đóng số tiền 4.000 tỷ đồng sử dụng đất và được miễn nộp lệ phí trước bạ với diện tích đất ở.

Nếu hai công ty này nộp tiền đúng kế hoạch, Cục thuế TP.HCM sẽ thu được khoảng 8.000 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Dream Republic thành lập ngày 4/10/2017 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng trong khi Công ty cổ phần Sheen Mega có vốn điều lệ 500 tỷ và tuổi đời "gần hai tháng" tính tới ngày tham gia đấu giá. 

Hai doanh nghiệp đều đăng ký số vốn vài trăm tỷ đồng nhưng cho tới cuối năm 2020, báo cáo tài chính của cả hai vẫn chưa ghi nhận phần vốn được góp. Tổng tài sản chỉ dừng ở mức vài chục triệu đồng và không phát sinh hoạt động kinh doanh.

Theo tìm hiểu thì cả Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega đều có những mối liên hệ mật thiết tới một doanh nghiệp bất động sản có tiếng ở TP.HCM.

Trước đó ngày 28/1, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất số 3-12 có diện tích 10.059m2 với giá khoảng 2,4 tỷ đồng/m2 đã gửi văn bản xin bỏ cọc. Sau đó, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh cũng có văn bản xin bỏ cọc lô đất 3-9 với diện tích 5.009 m2.