Nhịp cầu kinh doanh

Miền Tây sở hữu nguồn cung nhà liền thổ chất lượng

Kim Anh Thứ sáu, 21/10/2022 - 13:00

Thị trường bất động sản khu vực Tây Nam bộ đang được đánh giá cao vì giá còn mềm và sản phẩm chất lượng, chưa có tính cạnh tranh nhiều.

Đa dạng sản phẩm

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP. Cần Thơ, trong 6 tháng đầu năm 2022 nguồn cung mới của khu vực được phân bổ theo tỷ lệ: đất nền 45%, nhà phố chiếm 27%, căn hộ chiếm 25% và shophouse chiếm 4%.

Như vậy, dù là thị trường mới nổi nhưng Tây Nam bộ đã được phát triển sản phẩm bất động sản đa dạng, phù hợp với thị hiếu của người hiện đại như: nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ... thay vì chỉ có đất nền như trước đây. Điều này tạo thêm sức hút cho nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn.

Được biết, thời gian qua các tỉnh miền Tây đón lượng lớn nhà đầu tư từ TP.HCM, Hà Nội và các tỉnh khác đến tìm kiếm cơ hội. Nguyên nhân từ lực đẩy về hạ tầng giao thông miền Tây ngày càng hoàn thiện, kể cả về đường cao tốc và đường hàng không. Sức hút đầu tư từ các dự án FDI cộng hưởng cùng tiềm năng khai thác du lịch sông nước miền Tây sẽ là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư các tỉnh khác về tìm cơ hội đầu tư tại khu vực.

Bất động sản Miền Tây: Sở hữu nguồn cung nhà liền thổ chất lượng
Nhiều dự án đang được đầu tư tại miền Tây.

Về giá bất động sản, so với các vùng khác, giá đất ở khu vực Tây Nam bộ còn tương đối “mềm”. Cụ thể, giá đất nền trong dự án ở TP. Cần Thơ dao động từ 35 - 60 triệu đồng/m2; tỉnh Vĩnh Long ghi nhận giá đất nền tại TP. Vĩnh Long từ 9 - 20 triệu đồng/m2; An Giang ghi nhận giá đất tại TP. Long Xuyên từ 17 - 23 triệu đồng/m2…

Mức giá cao nhất là sản phẩm shophouse dao động từ 26 - 80 triệu đồng/m2; nhà phố có giá từ 25 - 65 triệu đồng/m2; căn hộ có giá từ 18 - 35 triệu đồng/m2 và đất nền có giá từ 9 - 45 triệu đồng/m2 tuỳ khu vực.

Với mức giá này, dư địa gia tăng lợi nhuận còn vô cùng lớn cho người mua. Trong khi đó, các sản phẩm được đầu tư bài bản không kém gì các thị trường đã phát triển khác.

Tăng cơ hội lựa chọn

Theo các chuyên gia, phân khúc được ưa chuộng hiện nay tại khu vực miền Tây là những dòng sản phẩm mới như căn hộ cao cấp ở các vị trí trung tậm (tập trung chủ yếu tập trung ở TP. Cần Thơ), bên cạnh đó là các nhà phố trong đô thị hiện đại nhiều tiện ích.

Anh Công Thanh, ngụ tỉnh Tiền Giang cho biết: “Đối với các thành phố có tốc độ đô thị hoá cao như Cần Thơ, người dân cũng như nhà đầu tư chọn sản phẩm chung cư nhiều hơn vì mật độ xây dựng đã được lấp đầy, giá nhà liền thổ đạt mức cao. Đối với các tỉnh lân cận, quỹ đất còn rộng, người dân vẫn quen với sản phẩm nhà gắn liền với đất. Do đó những gia đình đa thế hệ bắt đầu muốn sống ở môi trường gắn liền với nhiều tiện ích hơn”.

Bất động sản Miền Tây: Sở hữu nguồn cung nhà liền thổ chất lượng 1
Sản phẩm nhà liền thổ trong khu đô thị tiện ích được người dân ưa chuộng.

Khảo sát thực tế cho thấy, giá nhà liền thổ trên mặt tiền đường lớn ở các khu vực trung tâm các tỉnh có mức giá tương đương với các sản phẩm nhà trong khu đô thị, dao động từ 25-30 triệu/m2. Tuy nhiên, nhà ở riêng lẻ có một hạn chế là thiếu tiện ích và không gian hoạt động ngoài trời.

Trước nhu cầu tận hưởng cuộc sống, vai trò của các khu đô thị được phát huy, đặc biệt ở thị trường mới như Tây Nam bộ, khi dòng sản phẩm này vẫn còn ít.

Là một trong những khu vực có sức hút về bất động sản, An Giang đang sở một số dự án hấp dẫn, đơn cử là khu đô thị Phúc An Asuka toạ lạc ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, TP. Châu Đốc. Dự án có quy mô hơn 100ha và phát triển chỉn chu với hàng loạt hệ thống tiện ích nội khu. Nơi đây cũng là nguồn cung lớn và chất lượng của thị trường Tây Nam bộ trong quý IV/2022.

Được đánh giá là nơi đáng sống ngay trung tâm TP. Châu Đốc, Phúc An Asuka đang thu hút khách hàng cũng như nhà đầu tư khá đông, tập trung chủ yếu vẫn là các gia đình trẻ, đa thế hệ trong tỉnh An Giang và nhà đầu tư cá nhân ở TP.HCM, Cần Thơ...

Hiện nay Phúc An Asuka sở hữu tiến độ xây dựng ấn tượng, dù thị trường bất động sản vẫn còn khó khăn, điều này cho thấy tiềm lực tài chính của đơn vị phát triển dự án Trần Anh Group và sự uy tín trong phát triển sản phẩm.

“Thị trường miền Tây nói chung và TP. Châu Đốc nói riêng vẫn trong giai đoạn đầu phát triển, việc phát triển môi trường nhà ở mới là nhu cầu tất yếu của thị trường, cũng mở ra thêm cơ hội lựa chọn cho khách hàng”, đại diện Trần Anh Group cho biết.

Sản phẩm chính của Phúc An Asuka là nhà phố, shophouse và biệt thự, được giới thiệu ra thị trường với giá chỉ từ 3,5 tỷ đồng/căn, diện tích đa dạng, bàn giao sản phẩm nhà xây thô. Điều này sẽ giúp người mua tiết kiệm chi phí, thời gian.

Khách hàng sở hữu sản phẩm tại Phúc An Asuka, do Trần Anh Group làm đơn vị phát triển dự án  cũng được áp dụng thêm nhiều ưu đãi như: tặng ngay 1 xe SH mode khi ký hợp đồng thành công; tặng 2 năm phí quản lý; chiết khấu 7% khi thanh toán vượt tiến độ; tặng gói voucher nội thất trị giá 50 triệu đồng; và đặc biệt chiết khấu ngay 1% cho khách hàng có hộ khẩu An Giang.
Để biết thêm thông tin về dự án, quý khách vui lòng truy cập website: https://phucanasuka.vn/; https://trananhgroup.com/

Vietnam Airlines và FPT ký thỏa thuận đẩy mạnh chuyển đổi số

Vietnam Airlines và FPT ký thỏa thuận đẩy mạnh chuyển đổi số

Nhịp cầu kinh doanh -  21 giờ

Hai bên đã ký kết biên bản ghi nhớ với mục tiêu đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện, nâng cao năng lực vận hành và trải nghiệm khách hàng.

The Ocean Resort Quy Nhon: Nơi đầu tư trở thành nghệ thuật sống

The Ocean Resort Quy Nhon: Nơi đầu tư trở thành nghệ thuật sống

Nhịp cầu kinh doanh -  22 giờ

Trong thời đại mà các quyết định đầu tư không chỉ dựa trên lợi nhuận, ngày càng nhiều người ưu tiên lựa chọn gắn liền với giá trị sống. Họ tìm đến The Ocean Resort Quy Nhon để sống trọn vẹn – nơi mỗi khoảnh khắc đều nuôi dưỡng thân – tâm – trí và mở ra một nếp sống sâu lắng, đầy ý nghĩa.

TH School: Kiến tạo hạnh phúc từ yêu thương và giáo dục nhân văn

TH School: Kiến tạo hạnh phúc từ yêu thương và giáo dục nhân văn

Nhịp cầu kinh doanh -  1 ngày

Chiều 23/5, lễ tốt nghiệp năm học 2024–2025 của TH School Hòa Lạc diễn ra trong không khí trang trọng, xúc động và đầy ắp yêu thương.

Ngày chiến thắng của trái tim phương Đông trên xứ sở Bạch Dương

Ngày chiến thắng của trái tim phương Đông trên xứ sở Bạch Dương

Nhịp cầu kinh doanh -  1 ngày

Ngày 9/5/2025, tại Quảng trường Đỏ ở thủ đô Moscow, Liên bang Nga, 68 chiến sỹ Việt Nam đã cùng với 11.500 binh sĩ Nga và 12 quốc gia khác, diễu hành oai hùng để kỷ niệm Ngày Chiến thắng phát xít Đức – “một ngày lễ trọng đại, một dịp kỷ niệm vĩ đại” theo nhận xét của Anh hùng Lao động Thái Hương, người ở thời điểm đó cũng đang cùng với nhân dân tỉnh Kaluga trải nghiệm không khí Ngày Chiến thắng xen lẫn niềm tự hào Việt Nam.

Bất động sản Hải Phòng lộ diện tâm điểm tăng trưởng mới

Bất động sản Hải Phòng lộ diện tâm điểm tăng trưởng mới

Nhịp cầu kinh doanh -  1 ngày

Với định hướng trở thành trung tâm logistics lớn của cả nước và khu vực, Hải Phòng đang bứt phá mạnh mẽ cùng vị thế chiến lược, tốc độ đô thị hóa vượt trội và các chính sách phát triển đồng bộ. Đô thị gắn với logistics trở thành tâm điểm tăng trưởng mới đầy khác biệt cho thành phố này.

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu lập sàn giao dịch vàng

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu lập sàn giao dịch vàng

Tiêu điểm -  9 giờ

Chiều 24/5, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp Thường trực Chính phủ về quản lý thị trường vàng.

Ba trụ cột cho tham vọng lãi nghìn tỷ của chứng khoán VIX

Ba trụ cột cho tham vọng lãi nghìn tỷ của chứng khoán VIX

Tài chính -  14 giờ

VIX xác định rõ ba trụ cột chiến lược là môi giới, dịch vụ tài chính và đầu tư tự doanh cho năm 2025.

PVOil vẫn chưa thể thu hồi hàng trăm tỷ đồng 'mắc kẹt' tại MBV

PVOil vẫn chưa thể thu hồi hàng trăm tỷ đồng 'mắc kẹt' tại MBV

Doanh nghiệp -  14 giờ

Trong báo cáo tài chính gần đây, ban tổng giám đốc PVOil bày tỏ niềm tin rằng các khoản tiền gửi tại MBV sẽ sớm được giao dịch trở lại.

Giá vàng hôm nay 24/5 : Dự báo giá vàng tuần tới 26-30/5/2025

Giá vàng hôm nay 24/5 : Dự báo giá vàng tuần tới 26-30/5/2025

Vàng -  16 giờ

Giá vàng hôm nay 24/5 trong nước cao hơn quốc tế 14 triệu đồng mỗi lượng. Dự báo giá vàng tuần tới cho thấy đa phần nghiêng về xu hướng tăng.

Giá vàng hôm nay 24/5: SJC tăng nhẹ dù quốc tế tăng mạnh

Giá vàng hôm nay 24/5: SJC tăng nhẹ dù quốc tế tăng mạnh

Vàng -  17 giờ

Giá vàng hôm nay 24/5 tăng 500 - 1.000 nghìn đồng mỗi lượng ở vàng miếng và vàng nhẫn SJC, dù thị trường quốc tế đã bật mạnh 2%.

Ngành cảng biển bất ngờ 'toả sáng' trong bão thuế quan

Ngành cảng biển bất ngờ 'toả sáng' trong bão thuế quan

Tiêu điểm -  17 giờ

Bức tranh tích cực của ngành cảng biển có thể được duy trì ít nhất là đến hết quý II/2025, nhờ hưởng lợi từ việc các nhà nhập khẩu tại Mỹ tăng tốc trữ hàng tồn kho.

Đề xuất không miễn giảm thuế với hàng nhập khẩu qua thương mại điện tử

Đề xuất không miễn giảm thuế với hàng nhập khẩu qua thương mại điện tử

Tiêu điểm -  17 giờ

Miễn thuế cho hàng hóa nhập khẩu qua thương mại điện tử có nguy cơ tạo ra sự không bình đẳng với hàng hóa sản xuất trong nước.