Hàng loạt dự án khu công nghiệp, logistics, sân golf... tại Bắc Giang đang chậm tiến độ và gặp nhiều khó khăn.
Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hòa Phú do Công ty TNHH Hòa Phú Invest làm chủ đầu tư với diện tích đất khoảng 207ha tại các xã Châu Minh, Mai Đình và Hương Lâm (huyện Hiệp Hòa).
Tổng vốn đầu tư khoảng 1.900 tỷ đồng, tiến độ thực hiện chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn I đầu tư quy mô 82ha (từ quý II/2016 đến quý IV/2019), giai đoạn II với quy mô 125ha (từ quý I/2020 đến quý IV/2023).
Đến nay, dự án đã giải phóng mặt bằng đạt khoảng 180ha, với số tiền chi trả hơn 395 tỷ đồng (tăng 70 tỷ đồng so với quý IV/2020); được tỉnh giao đất, cho thuê đất với tổng diện tích 117ha (tăng 35ha); đã triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên diện tích khoảng 150ha (tăng 20ha).
Hiện đã có 17 nhà đầu tư thứ cấp được chấp thuận đầu tư với tổng diện tích đất cho thuê đạt 70ha (tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 975 tỷ đồng và 240 triệu USD).
KCN Hòa Phú đang gặp khó chủ yếu trong khâu bồi thường giải phóng mặt bằng, nhiều thửa ruộng vẫn trong tình trạng xen kẹp, “xôi đỗ” nên chưa thể triển khai thi công.
Đối với dự án hạ tầng, kho bãi trung tâm logistics quốc tế TP. Bắc Giang cũng gặp vướng mắc trong thực hiện. Với tổng vốn đầu tư khoảng 4.200 tỷ đồng, thời gian hoàn thành đi vào hoạt động giai đoạn 1 tháng 12/2020, giai đoạn 2 tháng 12/2023, giai đoạn 3 tháng 1/2025.
Dự án đã được tỉnh cho thuê đất với diện tích 66,9ha; còn lại 0,6ha chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư đã triển thi công xong các tuyến đường nội bộ của dự án.
Khó khăn chủ yếu của dự án là việc đấu nối vào đường quốc lộ 1 tại vị trí trạm dừng nghỉ. Mới đây, UBND tỉnh đã mời Công ty CP BOT Hà Nội – Bắc Giang đến cùng phối hợp, tháo gỡ.
Dự án cụm cảng hàng hóa tổng hợp, chế biến than, khu liên hợp chế tạo thiết bị cơ khí, sản xuất gỗ MDF; tổng vốn đầu tư khoảng 2.200 tỷ đồng; dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động trong tháng 7/2022.
Tuy nhiên, cập nhật gần đây cho thấy, tổng vốn đầu tư đã thực hiện từ đầu dự án đến nay ước đạt khoảng 627 tỷ đồng/2.146 tỷ đồng (chiếm 29,2%) - không thay đổi từ quý IV/2019 đến nay. Khó khăn của dự án chính là công tác huy động vốn, với nguyên nhân chủ yếu do hạn chế về năng lực tài chính của nhà đầu tư.
Dự án đầu tư xây dựng kho cảng tổng hợp Petro Bình Minh có tổng vốn đầu tư 170 tỷ đồng. Giai đoạn 1 đi vào hoạt động tháng 6/2020, giai đoạn 2 đi vào hoạt động tháng 7/2022. Tuy nhiên, đến nay, dự án không triển khai thực hiện do khó khăn trong giải phóng mặt bằng và không được người dân đồng thuận.
Chủ tịch UBND tỉnh đã kiểm tra tiến độ thực hiện dự án trong đó giao huyện uỷ, UBND huyện Việt Yên tập trung hoàn thành toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2021.
Đáng chú ý là 2 dự án sân golf (cùng được duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 6/2020) cũng gặp tình trạng vướng mắc, khó khăn trong đền bù, giải phóng mặt bằng.
Dự án sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang do Công ty CP golf Trường An Lục Nam thực hiện với diện tích khu đất 140ha, vốn đầu tư khoảng 739 tỷ đồng. Thời gian khởi công và hoàn thành dự kiến 36 tháng kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Cập nhật tình hình triển khai thực hiện cho thấy, chủ đầu tư đã phối hợp với UBND huyện Lục Nam thực hiện đo đạc, kiểm đếm giải phóng mặt bằng đạt khoảng 100ha, còn lại diện tích khoảng 29,9ha đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm và đất khác liên quan đến 46 hộ chưa được quy chủ và khó xác định nguốc gốc đất. Cơ quan chức năng xác định, dự án gặp khó khăn trong công tác xác định số tiền đền bù đối với mật độ cây trồng vượt mức quy định.
Dự án sân golf Việt Yên (Công ty CP Đầu tư Golf Trường An làm chủ đầu tư) có diện tích 140ha, vốn đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng. Về tiến độ thực hiện dự án, thời gian khởi công và hoàn thành dự kiến 24 tháng kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Hiện tại, chủ đầu tư đã phối hợp với huyện Việt Yên hoàn thành kiểm đếm đất đai và tài sản đạt 137ha (chiếm 98% diện tích), đang hoàn thiện hồ sơ thuê đất đợt 2 với diện tích khoảng 34,6ha. Tổng vốn đầu tư đã thực hiện đến nay đạt 79 tỷ đồng.
Khó khăn chủ yếu của dự án là việc xác định nguồn gốc loại đất đối với các hộ đang sử dụng đất trong khu vực dự án gặp khó khăn, một số hộ vướng tranh chấp tài sản, việc di chuyển nghĩa trang còn chậm và di chuyển một số ngôi mộ thuộc thôn Sơn Hải gặp khó khăn, việc thực hiện tái định cư triển khai chậm. Theo Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh, trách nhiệm nêu trên thuộc UBND huyện Việt Yên.
Dự án khu du lịch Tâm linh – Sinh thái Tây Yên Tử được quyết định chủ trương đầu tư hồi tháng 7/2016, diện tích đất thực hiện khoảng 136ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án từ quý I/2021. Tổng diện tích đất đã thu hồi đến nay đạt 63ha/136ha. Tổng giá trị thực hiện lũy kế đến nay đạt 1.108 tỷ đồng.
Hiện dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 (đi vào hoạt động từ tháng 2/2019) với các hạng mục chính đã được xây dựng hoàn thành gồm: hệ thống cáp treo số 1 (chùa Hạ - chùa Thượng), hai nhà ga cáp treo, khu quảng trường trung tâm, nhà hàng ven suối, cầu cảnh quan sang chùa Hạ và hệ thống cảnh quan, hạ tầng giai đoạn 1. Tuy nhiên, dự án đã chậm tiến độ theo quyết định chủ trương được duyệt.
Tags:
Tags:
Các chính sách về định giá đất chỉ có thể phát huy hiệu quả khi kết hợp được vai trò điều tiết của nhà nước với yếu tố thị trường trong khuôn khổ quản trị hiện đại.
Chuyển đổi số và chuyển đổi xanh đang trở thành hai trụ cột chiến lược giúp TP.HCM kiến tạo mô hình đô thị thông minh – xanh – số, với sự đồng hành của các đối tác từ Nhật Bản.
Nhân dịp sinh nhật 8 năm (8/8/2017 - 8/8/2025), Tạp chí điện tử Nhà Quản Trị phát hành Đặc san TheLEADER chủ đề Phụng sự nhằm tuyên truyền Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị.
Thực tế cho thấy, việc đáp ứng đầy đủ tiêu chí xuất xứ để hưởng ưu đãi thuế quan không hề đơn giản.
Cần Thơ được kỳ vọng là cực dẫn dắt tăng trưởng vùng Đồng bằng sông Cửu Long nhưng đang phát triển chưa tương xứng với tiềm năng do vướng nhiều điểm nghẽn.
Đứng trước những bài toán khó trong nông nghiệp, dù là những biến động bất thường, đòi hỏi phản ứng nhanh nhẹn hay những thay đổi dài hạn, đòi hỏi đầu tư theo chiều sâu, The PAN Group vẫn thể hiện bản lĩnh.
V-Concert và V-Fest với 50.000 khán giả đã mở đầu cho chuỗi siêu sự kiện sẽ diễn ra liên tiếp tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (Đông Anh, Hà Nội), là nền móng để Hà Nội ghi dấu trên bản đồ các “kinh đô concert” của khu vực.
Mảng khoáng sản từng là gánh nặng tài chính của Masan (mã chứng khoán: MSN) đã chuyển mình tích cực, thoát lỗ nhờ giá đầu ra tăng mạnh giữa bối cảnh thương mại toàn cầu có nhiều biến động.
Vừa qua, Techcombank chính thức được đưa vào rổ Chỉ số phát triển bền vững Việt Nam (Vietnam Sustainability Index - VNSI), theo công bố từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE).
Ngày 11/08/2025, nhân dịp 32 năm ngày thành lập, Tập đoàn Vingroup công bố mở rộng thêm hai trụ cột mới là hạ tầng và năng lượng xanh. Đây là bước đi chiến lược, khẳng định tinh thần cống hiến và phụng sự của Vingroup, góp phần đưa khu vực tư nhân trở thành động lực phát triển mới của Việt Nam.
Tại hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm, Vietravel Airlines tiếp tục lên kế hoạch tăng quy mô đội tàu bay và mở rộng mạng lưới đường bay.
Chuỗi sự kiện “Đổi xăng lấy điện - Cùng VinFast kiến tạo tương lai xanh” tiếp tục mang cơ hội chuyển đổi xanh tới người dân TP.HCM và Thanh Hóa. Nhiều khách hàng đã tranh thủ cơ hội lên đời xe điện ngay tại sự kiện, thậm chí có trường hợp chốt tới 12 chiếc xe máy VinFast.
