Nhiều dự án đô thị tại Mê Linh vẫn bất động sau nhiều năm.
Hơn 10 năm sau khi sáp nhập vào Hà Nội, huyện Mê Linh có 51 dự án đô thị, nhà ở với tổng diện tích khoảng 1.759ha.
Rà soát của các sở, ngành của Hà Nội cho thấy, tới thời điểm hiện tại, việc triển khai 51 dự án này vẫn chậm, cơ bản đều trong giai đoạn hoàn chỉnh thủ tục.
Chỉ có 1 dự án trong đó đã cơ bản hoàn thành là khu nhà ở, biệt thự tại xã Tiền Phong của Công ty CP xây dựng Phương Huy.
50 dự án còn lại đã được giao chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, cho phép đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Trong đó, 3 dự án mới giao chủ đầu tư, chưa được chấp thuận đầu tư, cho phép đầu tư hoặc cấp chứng nhận đầu tư là: Khu đô thị mới Mê Linh – Đại Thịnh, khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh, mở rộng dự án khu đô thị Cienco 5 tại huyện Mê Linh. Một dự án chưa được giao chủ đầu tư, đang nghiên cứu lập quy hoạch (khu nhà vườn, chung cư phục vụ người thu nhập thấp).
Về quy hoạch, ghi nhận 47 dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết. Trong đó: 36 dự án phải rà soát, điều chỉnh quy hoạch, 11 dự án không phải điều chỉnh quy hoạch, 4 dự án chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt (gồm khu đô thị mới Mê Linh – Đại Thịnh, khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh, khu nhà vườn, chung cư phục vụ người thu nhập thấp và dự án trung tâm thương mại, văn phòng căn hộ, khu luyện tập thể thao).
Liên quan tới thủ tục đất đai, 34 dự án đã được giao đất và 14 dự án đã được ra quyết định thu hồi đất để giải phóng mặt bằng.
Trong tổng số 51 dự án, ghi nhận 20 dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất (tổng số tiền nộp khoảng 678 tỷ đồng), 8 dự án còn nợ khoảng 367 tỷ đồng, 23 dự án chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính (do chưa có cơ sở quản lý thu).
Đáng chú ý, UBND TP. Hà Nội đã ra quyết định thu hồi 4 dự án do các nhà đầu tư 10 năm không triển khai thực hiện/hoặc có văn bản đề nghị trả lại, xin dừng thực hiện dự án. Các dự án gồm: khu đô thị mới Prime Group, khu đô thị mới Vinalines, khu đô thị mới BMC, khu đô thị mới Việt Á. Riêng trường hợp khu đô thị mới Vinalines, Hà Nội đã chỉ đạo tạm dừng thực hiện quyết định thu hồi 12 tháng do có khiếu nại, kiến nghị của nhà đầu tư.
Về điều chỉnh chủ trương đầu tư, 8 dự án đã có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư gồm: khu đô thị làng hoa Tiền Phong, khu biệt thự nhà vườn Gia Tân, khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và phần diện tích mở rộng, khu nhà ở Minh Đức, khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, khu đô thị mới CEO Mê Linh, khu nhà ở cho người thu nhập thấp phục vụ KCN Kim Hoa – Phúc Thắng, xây dựng văn phòng và khu biệt thự nhà vườn tại xã Đại Thịnh.
Các dự án chưa phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư gồm: Hai dự án đang giải quyết điều chỉnh chủ trương đầu tư (khu đô thị AIC, khu đô thị Sông Hồng Thủ đô), 4 dự án đã được nhà đầu tư nộp hồ sơ điều chỉnh, nhưng cần hoàn chỉnh lại (khu nhà ở cho người thu nhập nhấp, khu biệt thự và nhà nghỉ Nam Sơn, khu nhà ở Minh Giang Đầm Và giai đoạn II, khu đô thị Cienco 5) và dự án khu du lịch 79 Mùa Xuân xin tạm dừng giải quyết các thủ tục để giải quyết tranh chấp nội bộ.
Tags:
Tags:
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Với giá nhà đất cao như hiện nay, việc vay ngân hàng mua nhà có thể đặt người mua trước những áp lực tài chính lớn, thậm chí rơi vào vòng xoáy nợ nần.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
Thương vụ hợp tác giữa KBC với The Trump Organization chỉ đơn thuần là bước đi trong ngành bất động sản hay còn những toan tính khác của doanh nghiệp ông Đặng Thành Tâm?
Chiến tranh thương mại và kinh tế toàn cầu giảm tốc gây áp lực lên xuất khẩu, chuỗi cung ứng và tăng trưởng kinh tế Việt Nam.
Người được coi là cầu nối trong các dự án liên doanh, hợp tác quốc tế là ông Tan Bo Quan vừa được bầu làm chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Bamboo Capital.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
