Bitexco và chiến lược khác biệt

Thành lập từ năm 1985, Tập đoàn Bitexco là một trong những tập đoàn đa ngành nghề hàng đầu ở Việt Nam với thương hiệu đã được khẳng định trên trường quốc tế. 

Bitexco là một tập đoàn kỳ lạ khi luôn đứng bên ngoài dòng chảy cuồn cuộn của thị trường, lặng lẽ và chậm rãi đi theo con đường mình đã định hướng. 

Cuối tháng 5/2016, trong chuyến thăm Việt Nam của ông Barrack Obama, vị Tổng thống Hoa Kỳ đương nhiệm khi đó, khách sạn JW Marriott Hanoi đã được chọn là điểm dừng chân nghỉ ngơi của Tổng thống Obama khi đến Hà Nội và Tháp tài chính Bitexco được chọn là địa điểm tiếp đón Ngoại trưởng Mỹ John Kerry.

Khách sạn JW Marriott Hanoi được biết đến là một trong những khách sạn cao cấp bậc nhất Việt Nam còn Tháp tài chính Bitexco được ví như biểu tượng của sự năng động phát triển của TP Hồ Chí Minh. Điều đặc biệt mà ít người biết đó là chủ nhân của các công trình tiêu biểu đó là Tập đoàn Bitexco, tập đoàn 100% Việt Nam. 

Trước khi xây dựng các công trình ấn tượng trên, không ít bao lần người trong giới ngán ngẩm lo lắng thậm chí bàn lùi khi nghe đến kế hoạch xây dựng của tập đoàn này.

Chẳng hạn như JW Marriott được xây dựng trên khu đất vắng mà ngày xưa không ai muốn nhận để đầu tư. Toà tháp tài chính Bitexco xây dựng theo hình búp sen, cạnh tròn, rất khó xây và mất diện tích, không có lợi về kinh tế. Những công trình mang tên The Manor cũng được đầu tư tiên phong tại các khu vực chưa phát triển…

Dường như giữa những sầm sập sôi động của thị trường, Bitexco đã chọn cách đứng ngoài quan sát trước khi bước tiếp.

Điển hình như dự án The Manor Central Park (Hoàng Mai, Hà Nội) hiện nay, Bitexco đầu tư vào một khu đất lên đến 100ha, bên cạnh công viên cũng 100ha xanh mát. Trong khi các khách hàng mong mỏi chờ đợi một sản phẩm mới, Bitexco vẫn từ tốn chầm chậm vài lần đổi thiết kế cho đến khi vừa ý mới thôi.

Và dường như sâu thẳm trong định hướng phát triển của tập đoàn này, vẫn canh cánh về niềm tự hào dân tộc. Khi nhìn vào những dự án tiêu biểu của Bitexco, chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy các yếu tố quốc tế đậm nét kết hợp với các giá trị văn hóa thuần Việt trong các công trình: Tháp tài chính Bitexco có hình dáng búp sen – loài hoa truyền thống của Việt Nam thanh thoát vươn lên trời cao; khách sạn JW Marriott Hanoi mang dáng dấp của một con rồng đang bay lên bên bờ biển dài Việt Nam; The Manor Central Park có Hà Nội 36 phố phường và công viên Chu Văn An, tâm linh và văn hoá; Spirit of Saigon (tên gọi cũ là The One HCM) mang hình ảnh hai con rồng ngậm ngọc...

Thật không dễ để kết hợp cả hai yếu tố truyền thống và hiện đại theo xu hướng thế giới. Tuy nhiên, Bitexco đã thành công với việc hợp tác với các đối tác hàng đầu thế giới về thiết kế, công nghệ và kỹ thuật. Bitexco đã hóa giải thách thức và hiện thực hóa những ý tưởng khó bằng cách đưa về Việt Nam những nhà thầu danh tiếng trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế, quản lý, xây dựng và phát triển dự án như: Carlos Zapata, Turner, Kume Sekkei, Lera, Hyundai E&C, EE&K Perkins Eastman, Bernado Fort Brescia...

Với dự án đình đám Spirit of Saigon nằm ngay trung tâm TP. HCM được kiến trúc sư nổi tiếng người Mỹ Bernado Fort Brescia thiết kế từ hình ảnh "song long ngậm ngọc" của Việt Nam, công trình The Manor Central Park được thiết kế bởi các kiến trúc sư người Mỹ thuộc Công ty CZS và EE&K, đơn vị thiết kế khu Manhattan và Công ty Nhật Kume Sekkei thiết kế nội thất. Để phục vụ cho dự án Bình Quới Thanh Đa, Bitexco đã mời ông Frank Santagata, kiến trúc sư trong nhóm thiết kế Marina Bay Sands của Singapore về làm Giám đốc bộ phận thiết kế.

Với những bước đi chiến lược này, Bitexco trở thành doanh nghiệp trong nước đầu tiên phát triển thành công dự án nhà chọc trời và khách sạn 5 sao đầu tiên ở Việt Nam đủ tiêu chuẩn gắn thương hiệu quốc tế cao nhất là JW Marriott. Còn tòa tháp đôi cao 55 tầng Spirit of Saigon đang xây dựng sẽ là nơi tập đoàn khách sạn hạng sang thế giới Ritz-Carlton lựa chọn làm địa điểm cho khách sạn đầu tiên của mình tại Việt Nam.

Các tổ chức, tập đoàn truyền thông quốc tế đều đánh giá cao những công trình biểu tượng mà Bitexco đã và đang xây dựng. Trong đó, năm 2011, tháp tài chính Bitexco đã được kênh du lịch của CNN (CNNGo) công nhận là 1 trong 20 tòa tháp có thiết kế ấn tượng nhất thế giới sánh ngang với tòa nhà Empire State (New York, Mỹ) và Tháp đôi Petronas (Kuala Lumpur, Malaysia).

Hội đồng nhà cao tầng có trụ sở tại Mỹ năm 2014 bình chọn Tháp tài chính Bitexco là một trong 50 công trình sáng tạo nhất thập kỷ, còn CNN năm 2013 bình chọn là Top 25 tòa nhà mang tính biểu tưởng xây dựng của thế giới. Khách sạn JW Marriott Hanoi giành tới 12 giải thưởng trong năm qua, trong đó, có giải thưởng “Khách sạn tốt nhất Việt Nam” và “Khách sạn có dịch vụ Hội nghị, Hội thảo tốt nhất Việt Nam”.

Không chỉ tập trung vào hai thành phố lớn, Bitexco cũng thể hiện rõ định hướng khác biệt của mình bằng cách đầu tư vào những thị trường chưa được khai thác mạnh như Huế, Lào Cai… Thương hiệu The Manor đã có mặt giữa trung tâm Lào Cai bằng thương hiệu The Manor Eco Plus, hiện nay đã bàn giao một số căn cho khách và đang trong quá trình hoàn thiện bể bơi, trung tâm thương mại. Tại Huế, với vai trò là nhà đầu tư chiến lược, Bitexco nhanh chóng đầu tư vào bất động sản du lịch và đang hỗ trợ chính quyền thành phố đẩy mạnh xúc tiến đầu tư, xúc tiến du lịch.

Hiện các dự án đã hoàn thành của Bitexco cũng đang hoạt động kinh doanh rất tốt, giá thuê thuộc diện cao nhất thị trường hiện nay. Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành Công ty tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam, nhận xét, Bitexco là một nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, táo bạo và sẵn sàng thử nghiệm với những ý tưởng thiết kế mới, độc đáo. 

Marc nói rằng, Bitexco cũng là doanh nghiệp hiểu cách sử dụng các nhà tư vấn nước ngoài thế nào để có hiệu quả, và thực sự đã đạt tiêu chuẩn quốc tế trong việc phát triển dự án bất động sản.

Để có được những thành tựu của ngày hôm nay, phải kể đến những nỗ lực không ngừng nghỉ của nội lực, là sự hợp tác chặt chẽ và hiệu quả với đối tác nước ngoài để đưa Bitexco nhanh chóng đi tắt đón đầu trong lĩnh vực bất động sản đầy tiềm năng và cũng nhiều biến động.

Có thể nói chiến lược "đứng trên vai người khổng lồ" và cách lựa chọn một hướng đi riêng so với thị trường đã phát huy hiệu quả, giúp tên tuổi Bitexco đã nhiều lần được nêu lên trong những lần giới thiệu về sự phát triển của Việt Nam với niềm kiêu hãnh vì những công trình tâm huyết mà họ đem lại cho đất nước.