Masterise Homes đánh thức tiềm năng các khu đất vàng tại Hà Nội và TP.HCM
Lam Giang
Thứ hai, 12/04/2021 - 14:51
Trong khi nhiều khu đất trung tâm phải nằm bất động qua nhiều năm do vấn đề pháp lý hay những lý do khác nhau, 3 khu đất có vị trí đắc địa nhất tại Hà Nội và TP.HCM vừa được thay tên đổi chủ, rục rịch tái khởi động hoạt động xây dựng.
Đầu tiên phải kể đến đó là khu đất trung tâm ven sông Sài Gòn tại khu Ba Son, trải dài từ đường Tôn Đức Thắng đến Nguyễn Hữu Cảnh ngay trung tâm quận 1, TP.HCM. Theo ghi nhận thực tế, khu đất của dự án The Centennial Saigon vừa được đổi tên thành Grand Marina Saigon và Masterise Homes là đơn vị phát triển dự án này.
Theo dự kiến, khu đất rộng 10ha này không chỉ có các dự án căn hộ mang hai thương hiệu JW Marriott và Marriott, chủ mới của khu đất còn muốn phát triển một khu công viên công cộng rộng lớn, lối đi dọc bờ sông, bến du thuyền tích hợp với trạm metro Ba Son. Tổ hợp căn hộ, khách sạn này sẽ có 8 tòa tháp ven sông Sài Gòn.
Tường rào bao quanh khu vực thi công dự án Grand Marina, Saigon trên đường Nguyễn Hữu Cảnh.
Spirit of Saigon đổi tên thành One Central Sài Gòn
Nằm tại khu tứ giác Bến Thành, có 4 mặt tiền là Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette và đối diện chợ Bến Thành, khu đất 8.500m2 của dự án Spirit of Saigon vừa được đổi tên thành One Central Sài Gòn. Điều đáng lưu ý, cái tên Masterise Homes cũng đã xuất hiện trên tường rào chắn của công trình đang được xây dở dang này.
Được biết, Masterise Homes đang gấp rút phát triển một tổ hợp One Central Sài Gòn bao gồm khu căn hộ cao cấp mang thương hiệu Ritz-Carlton đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Ritz-Carlton là một thương hiệu khách sạn cao cấp nhất của Tập đoàn Marriott International.
Thương hiệu đến từ Mỹ đang vận hành hơn 108 khách sạn, resort hạng sang tại 30 quốc gia và vùng lãnh thổ trên khắp thế giới. Ritz-Carlton đang là thương hiệu của các dự án nhà hiệu khắp nơi trên thế giới, đặc biệt ở thị trường Bắc Mỹ và Trung Đông, đặc biệt là thành phố Dubai.
Tường rào bao quanh dự án One Central Sài Gòn.
Đất trung tâm Hàng Bài về tay Masterise Homes
Tại Hà Nội, khu đất 4.000 m2 Hàng Bài nằm cách hồ Gươm chỉ 100m cũng vừa được sang tay cho Masterise Homes sau nhiều năm bỏ hoang. Khu đất đã từng có giá đền bù lên đến 1 tỷ đồng/m2 thuộc quyền sở hữu của Tập đoàn Tân Hoàng Minh trước khi được chuyển nhượng. Dự án trên khu đất 22 – 24 Hàng Bài, đối diện Tràng Tiền Plaza với tên là D’ San Raffles, còn có một mặt tiền khác tại 25 – 27 Hai Bà Trưng.
Việc các thương hiệu đẳng cấp quốc tế như Marriott hay Ritz-Carlton liên tục xuất hiện tại các vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội cho thấy một sự lạc quan lớn của nhà đầu tư trong và ngoài nước về tiềm năng của Việt Nam đối với nhu cầu bất động sản hàng hiệu.
Điều này hoàn toàn có cơ sở khi Knight Frank – đơn vị tư vấn bất động sản của Anh cho biết số lượng người siêu giàu có tài sản trên 30 triệu USD tại Việt Nam vẫn tiếp tục tăng nhanh. Việt Nam hiện đứng thứ 3 thế giới về tốc độ tăng trưởng người siêu giàu và tính đến hết năm 2019, Việt Nam có 458 người siêu giàu, tăng 7% so với năm 2018 theo báo cáo Wealth Report 2021 của Knight Frank.
Ngoài những thương hiệu danh tiếng toàn cầu như Marriott hay Ritz- Carlton, những khu đất này còn có logo của đơn vị phát triển Masterise Homes. Thông qua việc liên tục mang những thương hiệu nổi tiếng đến với những khu đất vàng vàng, Masterise Homes khẳng định vai trò tiên phong trong việc tạo dựng danh mục bất động sản hàng hiệu khu vực trung tâm (Urban branded residences) tại Việt Nam.
Masterise Homes đang trở thành cái tên được chú ý trong vài năm trở lại đây thông qua việc sở hữu nhiều khu đất có vị trí chiến lược trung tâm có pháp lý rõ ràng. Để khẳng định vị trí trên thị trường, tập đoàn này thực hiện chiến lược củng cố uy tín trong lòng khách hàng qua việc thực hiện đầy đủ nghĩa vụ pháp lý với khách mua nhà như trao sổ hồng sớm cho khách. Hiện Masterise Homes là một trong những đơn vị trao sổ hồng sớm nhất cho khách hàng.
Được thành lập từ năm 2014, Masterise Homes đã trở thành một trong những đơn vị phát triển bất động sản nhà ở dẫn đầu thị trường sau khi đạt được thành công tại nhiều dự án như Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Millenium, M-One Nam Sài Gòn, M-One Gia Định.
Trong năm 2020, dù thị trường bất động sản gặp khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, Masterise Homes vẫn triển khai một số dự án: Masteri Centre Point, LUMIERE Riverside tại thành phố Hồ Chí Minh và Masteri Waterfront ở Hà Nội.
Mức giá này cao hơn đáng kể so với mặt bằng căn hộ hạng sang tại TP.HCM với mức giá trung bình gần 7.000 USD/m2, theo thống kê gần đây của CBRE Việt Nam.
Mức giá này cao hơn đáng kể so với mặt bằng căn hộ hạng sang tại TP.HCM với mức giá trung bình gần 7.000 USD/m2, theo thống kê gần đây của CBRE Việt Nam.
Cùng với xu hướng thuê văn phòng, ngày càng nhiều doanh nghiệp tính đến bài toán sở hữu mặt bằng ổn định để kiểm soát chi phí và bảo toàn dòng tiền dài hạn. Đây chính là động lực thúc đẩy mô hình Smart Asset - tài sản dòng tiền thông minh, trở thành cấu phần mới trong chiến lược tài chính của doanh nghiệp và nhà đầu tư tổ chức.
Xu hướng kinh tế trải nghiệm đang định hình tiêu dùng mới tại Việt Nam, khi khách hàng ưu tiên cảm xúc, giá trị sống và sự phát triển bản thân hơn tài sản vật chất.
HoREA cho rằng thời điểm hiện nay chưa thật sự cần thiết triển khai mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.
Theo CEO YouNet Group, người lãnh đạo thời AI không chỉ biết đo, mà còn biết dừng đúng lúc, biết khi nào nên ra quyết định bằng dữ liệu, và khi nào nên lắng nghe bằng tâm.
Kiên định giữ tinh thần ẩm thực Nhật và tạo phiên bản vừa vặn cho người Việt, CEO Hoàng Viễn Đông đang đưa SOL bứt phá giữa “cơn bão thanh lọc” ngành F&B.
TOD chỉ hiệu quả khi triển khai đúng chuẩn từ quy hoạch đến pháp lý và tài chính. Nếu không, rất dễ rơi vào tình trạng “đầu tư lớn nhưng hiệu quả thấp”.
