Fresca Riverside là dự án chung cư do Công ty CP Bất động sản SeaHoldings làm chủ đầu tư. Qua hơn hai năm xây dựng và hoàn thiện, dự án đã được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy và Cục công tác phía Nam – Bộ Xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng. Cuối tháng 06/2020 căn hộ đã được chủ đầu tư bàn giao đến khách hàng và đi vào công tác vận hành.
Sau thời gian vận hành, một số chủ căn hộ cùng với cơ quan truyền thông có phản ánh về một số vấn đề phát sinh trong quá trình vận hành chung cư. Liên quan đến vấn đề này, chủ đầu tư cùng với ban quản lý tòa nhà và nhà thầu Phước Thành đã tiến hành xử lý, cụ thể như sau:
Về phản ánh phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà rác trung tâm và phòng rác của tòa A thuộc chung cư thì chủ đầu tư cùng ban quản lý tòa nhà và nhà thầu đã làm việc với đoàn kiểm tra gồm: đại diện Sở Xây dựng, UBND quận Thủ Đức và UBND phường Bình Chiểu. Theo biên bản làm việc số 0005885 ngày 16/12/2020, thì công trình chung cư không có hạng mục nào xây dựng sai phép. Tuy nhiên, trong quá trình vận hành, có các căn hộ đối diện phòng rác dẫn đến các bất tiện trong sinh hoạt. Chủ đầu tư, nhà thầu, ban quản lý tòa nhà sẽ tiếp tục lấy ý kiến đề xuất chỉnh sửa và vận hành sao cho không ảnh hưởng đến các hộ dân ở các vị trí này và cho cả dự án.
Về hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), công trình đã được nghiệm thu PCCC đưa vào vận hành. Chủ đầu tư đã bàn giao hệ thống cho ban quản lý tòa nhà và có biên bản xác nhận giữa các bên liên quan. Vì đây là vấn đề rất quan trọng, nên chủ đầu tư, nhà thầu, ban quản lý tòa nhà vẫn luôn theo sát và kiểm tra thường xuyên. Nếu có bất kỳ vấn đề gì trong quá trình vận hành, chủ đầu tư sẽ phối hợp với các bên liên quan khắc phục ngay.
Về phản ánh phòng tập gym & yoga, theo hợp đồng thì phòng tập là khu vực sở hữu riêng. Chủ đầu tư đã mời các đơn vị chuyên kinh doanh dịch vụ tập gym và yoga vào đầu tư tại dự án. Tuy nhiên, do tình hình dịch Covid-19 còn diễn biến phức tạp từ cuối năm 2019 đến cuối tháng 6/2020 dẫn đến các đơn vị này có lợi nhuận quá thấp (hoặc không có lợi nhuận). Vì vậy, chủ đầu tư vẫn chưa tìm được đơn vị nào đầu tư cho dự án.
Hiện tại, chủ đầu tư vẫn đang tiếp tục tìm kiếm đơn vị đầu tư khai thác kinh doanh gym & yoga cho dự án. Đồng thời trước đây, chủ đầu tư đã bằng kinh phí của mình đầu tư các thiết bị tập gym, phòng yoga, máy lạnh tại khu vực sở hữu chung để cư dân được tập miễn phí và lâu dài.
Về phản ánh mùi, thấm, dột thì chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà và nhà thầu đang tiếp tục xử lý, đến thời điểm hiện tại cơ bản đã khắc phục xong. Tuy nhiên, các bên sẽ tiếp tục theo dõi, nếu có vấn đề phát sinh vẫn tiếp tục đồng hành và khắc phục để dự án ngày càng hoàn thiện và tốt hơn.
Về kinh phí bảo trì, chủ đầu tư đã lập tài khoản riêng có hợp đồng tiền gửi để đảm bảo minh bạch, khi thành lập ban quản trị sẽ bàn giao đúng và đầy đủ cho ban quản trị theo quy định.
Chủ đầu tư khẳng định hiện nay các hạng mục công trình thuộc dự án đã được thi công đúng theo hồ sơ Sở Xây dựng phê duyệt. Chung cư là một công trình lớn, nên khi đi vào vận hành sẽ không thể tránh khỏi một số vấn đề phát sinh. Do đó, khi xảy ra các vấn đề tại dự án, các bên liên quan sẽ cam kết đồng hành và khắc phục cùng quý cư dân.
Hiện nay, SeaHoldings cũng đang nhanh chóng hoàn thành thủ tục xin cấp sổ hồng cho từng căn hộ tại dự án và sẽ trao sổ đến cư dân trong thời gian sắp tới. Tiến độ bàn giao sổ là rất nhanh so với mặt bằng chung tại khu vực TP.HCM. Do đó, quý khách hàng toàn có thể yên tâm và tin tưởng vào tính minh bạch pháp lý của dự án Fresca Riverside.
Tags:
Tags:
Lá chắn số của FPT bao gồm 8 nền tảng, giải pháp, sản phẩm, dịch vụ tiêu biểu nhằm xây dựng không gian mạng an toàn, lành mạnh.
Quét mã QR sẽ trở thành phương thức thanh toán mới được áp dụng tại hệ thống GO!, Big C và Top Market sau thỏa thuận hợp tác giữa Napas và Central Retail Việt Nam.
Khi thị trường bất động sản thông thường vẫn vận hành theo chu kỳ và dòng tiền, thì ở một phân khúc khác – nơi của giới siêu giàu – cuộc chơi “sưu tầm bất động sản” lại tuân theo những quy luật riêng.
VSMCamp & CSMOSummit 2025 đã chính thức khai mạc tại Galaxy Innovation Hub (TP.HCM) ngày 24/10, với sự tham gia của hơn 1.500 lãnh đạo, chuyên gia và nhà sáng lập.
Trên cơ sở rà soát đánh giá thực tế, thường trực VARS nhận thấy cần tiếp tục kiện toàn nhân sự ban chấp hành, ban thường vụ khu vực miền Nam.
Coteccons sau hai thập kỷ dẫn đầu với mảng xây dựng dân dụng và công nghiệp, đang muốn tạo ra chân kiềng thứ ba là mảng hạ tầng và đầu tư công.
Lá chắn số của FPT bao gồm 8 nền tảng, giải pháp, sản phẩm, dịch vụ tiêu biểu nhằm xây dựng không gian mạng an toàn, lành mạnh.
Quét mã QR sẽ trở thành phương thức thanh toán mới được áp dụng tại hệ thống GO!, Big C và Top Market sau thỏa thuận hợp tác giữa Napas và Central Retail Việt Nam.
Việc ra mắt Trung tâm Hydrogen xanh Việt Nam thể hiện quyết tâm của Việt Nam trong việc tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị hydrogen toàn cầu.
Trân trọng giới thiệu toàn văn phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm với các đại biểu tham dự Hội thảo quốc tế Việt Nam học lần thứ 7.
TP.HCM đang cho thấy một lựa chọn hiếm hoi giữa lòng đô thị hiện đại: không bán, không xây, mà trả lại “đất vàng” cho ký ức và con người.
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán hướng tới nâng hạng, doanh nghiệp muốn IPO thành công cần chuẩn hóa tài chính, chủ động quản trị thuế và đầu tư hạ tầng công nghệ.
