Trào lưu sống độc thân của người Việt thúc đẩy nhu cầu mua nhà

Kim Chi - 05/10/2017 11:18 (GMT+7)

Savills chỉ ra một loạt những nguyên nhân tại sao đầu tư căn hộ vẫn tiếp tục bùng nổ mặc dù giá nhà ở Việt Nam so với thu nhập cao hơn các nước trong khu vực.

Savills cho rằng, Việt Nam có tỷ lệ dân cư đô thị thấp và đang trong quá trình dịch chuyển một lượng lớn dân số từ khu vực nông thôn ra các thành phố nên đô thị hóa đang diễn ra với tốc độ nhanh.

Điều này cùng với quy mô trung bình hộ gia đình thấp đang tạo ra nhu cầu nhà ở lớn. Khoảng 27% cư dân đô thị Việt Nam đang sống trong điều kiện nhà ở chất lượng thấp nên nhu cầu nâng cấp chỗ ở lớn.

Bên cạnh đó, TP. HCM có 58.000 hộ và Hà Nội có 42.000 hộ gia đình được hình thành mỗi năm.

Đặc biệt, trào lưu sống độc thân ở các thành phố đang hình thành và có xu hướng gia tăng. Dẫn nguồn từ Tổng cục thống kê, Savills cho biết tỷ lệ hộ gia đình độc thân ở thành thị đã tăng từ 6,23% năm 2004 lên 9,1% năm 2014 và dự kiến tăng lên 10,1% vào năm 2019.

Savills nhận xét, những nhân tố này đã tạo nên nguồn cầu bền vững nên tỷ lệ hấp thụ trên thị trường căn hộ khá tốt mặc dù nguồn cung tăng lên không ngừng. Chỉ riêng quý III vừa qua, lượng giao dịch tại TP. Hồ Chí Minh tăng 67% so với cùng kỳ, đạt 11.600 cănhộ trong khi Hà Nội tăng 13% với 6.800 căn hộ được bán ra thành công.





Ý kiến ( 0)
Hà Nội xin cơ chế đặc thù xây 22.000 căn hộ thương mại phục vụ tái định cư

Hà Nội xin cơ chế đặc thù xây 22.000 căn hộ thương mại phục vụ tái định cư

Bất động sản -  7 năm

Tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 55.000 tỷ đồng, cho phép nhà đầu tư hưởng 10% lợi nhuận định mức (không bao gồm lãi suất tiền vay).

Căn hộ cao cấp tăng giá chóng mặt vẫn cháy hàng

Căn hộ cao cấp tăng giá chóng mặt vẫn cháy hàng

Bất động sản -  7 năm

Giá bán một số dự án căn hộ cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh có xu hướng đi ngược với sự sụt giảm chung trên toàn thị trường.

Kiến nghị cho phép xây dựng căn hộ siêu nhỏ 25m2 tại ven đô

Kiến nghị cho phép xây dựng căn hộ siêu nhỏ 25m2 tại ven đô

Bất động sản -  7 năm

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ nhỏ có diện tích từ 25 - 45m2 tại các quận ven đô và các huyện ngoại thành trong địa bàn TP. HCM.

Khách hàng TP.HCM “đốt đuốc” tìm căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng

Khách hàng TP.HCM “đốt đuốc” tìm căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng

Bất động sản -  7 năm

Từng là phân khúc chủ lực của thị trường 2-3 năm trước, nhưng giờ đây, việc tìm mua căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn tại TP.HCM rất khó khăn, bởi số lượng các dự án loại này chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Căn hộ Nam Sài Gòn cạnh tranh với nhà trong hẻm

Căn hộ Nam Sài Gòn cạnh tranh với nhà trong hẻm

Bất động sản -  7 năm

Các dự án đơn lẻ cũng có những lối đi riêng để cạnh tranh với những tổ hợp, khu đô thị lớn.

Nhà đầu tư miền Bắc 'săn hàng' căn hộ khu tây TP. HCM

Nhà đầu tư miền Bắc 'săn hàng' căn hộ khu tây TP. HCM

Bất động sản -  19 giờ

Khu đô thị vệ tinh phía tây TP. HCM đang lọt tầm ngắm giới đầu tư phía Bắc trong bối cảnh giá bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM vận động trái chiều.

Thêm 521 biệt thự, nhà phố tại Aqua City được phép mua bán

Thêm 521 biệt thự, nhà phố tại Aqua City được phép mua bán

Bất động sản -  1 ngày

521 căn biệt thự, nhà phố tại Aqua City được phép mua bán, nâng tổng số căn được ký hợp đồng trong hai đợt xác nhận gần đây lên 1.273 căn.

Chung cư dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội 2025

Chung cư dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội 2025

Bất động sản -  2 ngày

Thị trường ngày càng khan hiếm các dự án có giá dưới 60 triệu/m2, nhiều dự án có mức giá trên 100 triệu đồng/m2 dù nằm cách xa trung tâm thành phố.

The OpusK tạo cú hích cho thị trường bất động sản cuối năm

The OpusK tạo cú hích cho thị trường bất động sản cuối năm

Bất động sản -  5 ngày

Mảnh ghép cuối cùng của dự án The Metropole Thủ Thiêm - The OpusK chính thức ra mắt và tạo “cơn sốt” cho thị trường bất động sản cao cấp TP.HCM

Thị trường văn phòng TP. HCM tăng trưởng cao nhất thập kỷ

Thị trường văn phòng TP. HCM tăng trưởng cao nhất thập kỷ

Bất động sản -  5 ngày

Sức hút từ các tòa nhà chất lượng cao và xu hướng ưa chọn văn phòng có chứng chỉ xanh đã thúc đẩy thị trường văn phòng TP. HCM tăng trưởng cao nhất thập kỷ.

Nhà đầu tư miền Bắc 'săn hàng' căn hộ khu tây TP. HCM

Nhà đầu tư miền Bắc 'săn hàng' căn hộ khu tây TP. HCM

Bất động sản -  19 giờ

Khu đô thị vệ tinh phía tây TP. HCM đang lọt tầm ngắm giới đầu tư phía Bắc trong bối cảnh giá bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM vận động trái chiều.

Thêm 521 biệt thự, nhà phố tại Aqua City được phép mua bán

Thêm 521 biệt thự, nhà phố tại Aqua City được phép mua bán

Bất động sản -  1 ngày

521 căn biệt thự, nhà phố tại Aqua City được phép mua bán, nâng tổng số căn được ký hợp đồng trong hai đợt xác nhận gần đây lên 1.273 căn.

Ngoại giao kinh tế là động lực mới trong kỷ nguyên mới

Ngoại giao kinh tế là động lực mới trong kỷ nguyên mới

Tiêu điểm -  1 ngày

Ngoại giao kinh tế là động lực mới, tạo đà bứt phá cho tăng trưởng, mở rộng hợp tác toàn diện trong kỷ nguyên phát triển mới.

Xây dựng, quản lý và phát triển nhãn hiệu chứng nhận 'Mắc ca Sơn La'

Xây dựng, quản lý và phát triển nhãn hiệu chứng nhận 'Mắc ca Sơn La'

Diễn đàn quản trị -  1 ngày

Xây dựng nhãn hiệu mắc ca Sơn La mở ra cơ hội kinh doanh cho doanh nghiệp, địa phương, xác lập cơ sở pháp lý cần thiết để bảo vệ danh tiếng cho sản phẩm.

Menas lên kế hoạch mở 4 siêu thị Mena Gourmet Market

Menas lên kế hoạch mở 4 siêu thị Mena Gourmet Market

Nhịp cầu kinh doanh -  2 ngày

Công ty Menas vừa chính thức khai trương Mena Gourmet Market, một siêu thị tích hợp cao cấp tại tầng B1 Menas Mall Saigon Airport, gần sân bay Tân Sơn Nhất.

Kinh doanh tích cực, TPBank được kỳ vọng tăng trưởng cao

Kinh doanh tích cực, TPBank được kỳ vọng tăng trưởng cao

Tài chính -  2 ngày

Hoạt động hiệu quả, quản lý chi phí chặt chẽ và chủ động kiểm soát rủi ro, TPBank tiếp đà tăng trưởng vững vàng với nhiều chỉ số kinh doanh ấn tượng và được các đơn vị xếp hạng cao.

Thương hiệu Nhật Bản vận hành dịch vụ chăm sóc sức khoẻ tại CaraWorld Cam Ranh

Thương hiệu Nhật Bản vận hành dịch vụ chăm sóc sức khoẻ tại CaraWorld Cam Ranh

Nhịp cầu kinh doanh -  2 ngày

Thương hiệu spa đến từ Nhật Bản vừa ký kết hợp tác với KN Cam Ranh để vận hành dịch vụ chăm sóc sức khoẻ tại CaraWorld Cam Ranh.