Tài chính

6.000 tỷ đồng trái phiếu đổ về hai công ty bất động sản

Trần Anh Thứ sáu, 01/09/2023 - 08:56

Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt và Công ty Phú Thọ Land vừa huy động tổng cộng 6.000 tỷ trái phiếu để hợp tác với Vinhomes.

Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt vừa công bố phát hành thành công lô trái phiếu LVRCB2324001 có giá trị 4.100 tỷ đồng, kỳ hạn 15 tháng, đáo hạn ngày 25/11/2024. Lãi suất phát hành trái phiếu là 13,3%/năm.

Công ty Bất động sản Lan Việt thành lập năm 2014, có trụ sở chính tại Quận Ba Đình, Hà Nội. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của công ty là bà Đỗ Thị Hiền Lương. Cuối năm ngoái, công ty tăng vốn điều lệ từ 412 tỷ đồng lên 908 tỷ đồng. Trong đó, bà Đỗ Thị Hiền Lương góp 464 tỷ đồng, nắm 51,09% vốn điều lệ. Cổ đông còn lại là bà Phạm Trúc Lan góp hơn 444 tỷ, nắm 48,91% vốn điều lệ.

Gần đây, công ty đã hợp tác với Công ty Vinhomes tại Dự án Khu đô thị Đại An (tên thương mại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown).

Trước đó, năm 2018, Công ty Bất động sản Lan Việt đã phát hành 466 tỷ đồng trái phiếu, năm 2020, toàn bộ trái phiếu này đã được mua lại trước hạn. Sau khi phát hành, doanh nghiệp này tăng vốn góp tại Công ty Đầu tư Thương mại và Kinh doanh SSM lên 743 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu 33,3%. Hai cổ đông còn lại của SSM là các công ty bất động sản Anh Đào và Hoa Phượng.

Tương tự như Lan Việt, hai công ty trên cũng đang có các hợp tác với Vinhomes tại dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown thông qua các hợp đồng hợp tác kinh doanh, mua bán nhà ở, biệt thự, căn hộ của dự án.

Còn công ty SSM hợp tác với Vinhomes tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 khi mua lại hàng trăm căn hộ, biệt thự tại đây. Điểm chung của tất cả các hợp tác này là mọi quyền lợi hợp tác đều được thế chấp vào Techcombank.

Trước Lan Việt, ngày 25/8, Công ty Phú Thọ Land đã phát hành thành công 1.900 tỷ đồng trái phiếu. Doanh nghiệp này cũng đang hợp tác đầu tư với Vinhomes tại Dự án Vinhomes Ocean Park 3, đồng thời, là nhà đầu tư thứ cấp vào dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên, thành phố Hải Phòng của Tập đoàn Vingroup.

Phú Thọ Land thành lập năm 2019 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập khi đó gồm Công ty BV Land góp 14 tỷ, chiếm 70% vốn điều lệ, Công ty Xây dựng Balimas góp 200 triệu, chiếm 1% và Công ty BV Asset góp 5,8 tỷ, chiếm 29% vốn điều lệ. Trong đó, BV Land và BV Asset là thành viên của Tập đoàn Bách Việt (BV Group), tập đoàn đa ngành hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, giáo dục, thương mại.

Mới đây, Phú Thọ Land vừa tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ lên 1.750 tỷ đồng từ ngày 8/8/2023. Người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty thay đổi sang ông Nguyễn Danh Toàn.