Căn hộ hạng sang đưa Đất Xanh trở lại đường đua bất động sản 2025
An Nhiên
Thứ ba, 06/05/2025 - 08:55
Nghe audio
0:00
The Privé – dự án căn hộ hạng sang quy mô hơn 3.000 căn – là “át chủ bài” giúp Đất Xanh Group tăng mạnh doanh thu và lợi nhuận trong những năm tới.
Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) đang đẩy mạnh chiến lược khôi phục đà tăng trưởng sau giai đoạn suy thoái của thị trường bất động sản, thông qua việc triển khai dự án căn hộ cao cấp The Privé và tăng cường năng lực tài chính từ phát hành cổ phiếu.
Tháng 4 vừa qua, Đất Xanh Group công bố hợp tác chiến lược với Ngân hàng TMCP Quân Đội và một số tổ chức tài chính khác để tài trợ toàn diện cho dự án The Privé – tên thương mại mới của Gem Riverside, với tổng giá trị tài trợ ước tính khoảng 5.000 tỷ đồng. Các ngân hàng khác như LPBank, Vietcombank, MBV và TPBank cũng cam kết đồng hành trong việc hỗ trợ tín dụng cho người mua nhà.
Với quy mô 6,7 ha, The Privé gồm 12 tòa tháp cao từ 33 đến 34 tầng, cung cấp khoảng 3.175 căn hộ cao cấp tại khu Đông TP.HCM, vốn được kỳ vọng trở thành “downtown mới” của thành phố. Dự án đang hoàn thiện phần móng và dự kiến mở bán chính thức trong quý III/2025, theo thông tin tại đại hội cổ đông thường niên của DatXanh Service – công ty con chuyên phân phối bất động sản.
“Chúng tôi tin tưởng The Privé sẽ trở thành biểu tượng mới của phân khúc căn hộ hạng sang, đồng thời là cực tăng trưởng chiến lược trong giai đoạn phục hồi thị trường”, ông Trần Trường Sơn, Phó tổng giám đốc kinh doanh – tiếp thị Đất Xanh Group cho biết.
Song song đó, dự án Gem Sky World tại Long Thành, tỉnh Đồng Nai – do công ty con Hà An làm chủ đầu tư – cũng đang có tiến triển tích cực. Sau đợt bàn giao 50 căn nhà phố vào tháng 12/2024, Đất Xanh dự kiến bàn giao thêm 200 căn trong quý I/2025.
Công trường dự án The Privé. Ảnh: ST
Tăng vốn, giảm nợ
Nhằm củng cố năng lực tài chính, tháng 3/2025, Đất Xanh Group đã hoàn tất đợt chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu với giá 12.000 đồng/cổ phiếu, thu về gần 1.802 tỷ đồng. Khoản thu này được phân bổ để xử lý nợ trái phiếu và tăng vốn cho công ty con Hà An, đồng thời giảm áp lực tài chính ngắn hạn.
Kế hoạch kinh doanh năm 2025 đặt mục tiêu doanh thu 7.000 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 368 tỷ đồng - tăng lần lượt 46% và 44% so với năm trước, đồng thời là mức lãi cao nhất kể từ năm 2020. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến đạt 20%, trong khi vốn điều lệ được kỳ vọng vượt mốc 10.000 tỷ đồng và vốn hóa thị trường đạt 25.000 tỷ đồng vào cuối năm.
Ban điều hành cho biết thị trường đang phát đi tín hiệu phục hồi nhờ lãi suất duy trì ở mức thấp, môi trường pháp lý cải thiện và đầu tư công được thúc đẩy. Đất Xanh lên kế hoạch triển khai 16 dự án với tổng số hơn 52.000 sản phẩm, tập trung vào phân khúc trung – cao cấp và nhà phố tại các khu vực vệ tinh TP.HCM.
Doanh thu tiềm năng tăng mạnh
Theo báo cáo tài chính quý I/2025, Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần 925 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng lợi nhuận ròng vẫn tăng nhẹ 1% lên hơn 78 tỷ đồng - phần lớn nhờ doanh thu tài chính tăng 39% so với cùng kỳ.
Tổng tài sản tính đến ngày 31/3 đạt 33.660 tỷ đồng, tăng 15% so với cuối năm 2024. Lượng tiền mặt tăng gần gấp bốn lần lên 5.191 tỷ đồng, trong khi hàng tồn kho giảm nhẹ còn 13.387 tỷ đồng - chủ yếu là bất động sản dở dang.
Tổng nợ phải trả tăng 19% lên 16.578 tỷ đồng, với hơn 7.500 tỷ đồng là vay tài chính. Đáng chú ý, khoản người mua trả tiền trước - một chỉ số phản ánh doanh thu tiềm năng - tăng gần 64%, đạt gần 1.800 tỷ đồng.
Đất Xanh Group đang tiến hành thủ tục chấm dứt hợp đồng nguyên tắc với khách hàng về quyền mua căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án Gem Riverside.
Đất Xanh Group đang tiến hành thủ tục chấm dứt hợp đồng nguyên tắc với khách hàng về quyền mua căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án Gem Riverside.
Đất Xanh đang dần chuyển đổi chiến lược từ chỉ tập trung vào bất động sản đơn lẻ sang kết hợp phát triển các khu đô thị có diện tích lớn với đầy đủ tiện ích, hệ sinh thái.
Những tập đoàn tư nhân lớn như Hòa Phát, Vingroup hay FPT tiếp tục được kỳ vọng đóng vai trò nòng cốt, dẫn dắt hệ sinh thái doanh nghiệp và tạo động lực lan tỏa.
Bamboo Capital cho biết, chưa tổ chức họp cổ đông thường niên 2025 vì chưa thể công bố báo cáo tài chính kiểm toán 2024, dự kiến được phát hành vào tháng 9/2025.
Doanh nghiệp xuất khẩu đang chuyển hướng mạnh mẽ về thị trường nội địa, đưa hàng vào hệ thống siêu thị như một chiến lược dài hạn để xây dựng thương hiệu bền vững.
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) và Công ty TNHH Lotte C&F Việt Nam (Lotte C&F) đánh dấu bước tiến mới trong quan hệ hợp tác bền vững thông qua sự kiện ra mắt sản phẩm tài chính tiêu dùng - Lotte Flex.
VinFast vừa công bố ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với BatX Energies - công ty công nghệ sạch hàng đầu của Ấn Độ với chuyên môn tái chế pin, thu hồi kim loại quý hiếm, và tái sử dụng pin cuối vòng đời.
Công ty TNHH Thẩm định giá VNG với 15 năm kinh nghiệm hoạt động, luôn được nhiều khách hàng tin tưởng, lựa chọn làm đối tác chiến lược trong lĩnh vực thẩm định giá.
Quỹ Vì tương lai xanh ngày 11/7 chính thức công bố đồng hành cùng Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh của 33 cơ quan và viện, trường triển khai chiến dịch “Mùa hè xanh” 2025. Chiến dịch có tổng ngân sách tài trợ lên đến gần 3 tỷ đồng, hướng đến thực hiện hàng loạt công trình xanh và lan tỏa lối sống xanh, bền vững đến nhiều vùng miền trên cả nước.
Thanh toán không tiền mặt đã trở thành thói quen của đại đa số người dân và cả các doanh nghiệp. Không chỉ giúp việc giao dịch thuận tiện, nhanh chóng, khi sử dụng thẻ tín dụng để thanh toán, doanh nghiệp còn được hưởng lợi lớn từ những giao dịch này.
Với giá bán chưa đến 500 triệu đồng nhờ loạt ưu đãi chồng ưu đãi, miễn phí trước bạ cùng lợi thế xe điện “nuôi” rẻ, VinFast VF 5 đang giúp ngày càng nhiều người Việt hiện thực hóa giấc mơ sở hữu ô tô riêng khi hầu bao chưa quá rủng rỉnh.
