Căn hộ hạng sang đưa Đất Xanh trở lại đường đua bất động sản 2025

An Nhiên Thứ ba, 06/05/2025 - 08:55
Nghe audio
0:00

The Privé – dự án căn hộ hạng sang quy mô hơn 3.000 căn – là “át chủ bài” giúp Đất Xanh Group tăng mạnh doanh thu và lợi nhuận trong những năm tới.

Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) đang đẩy mạnh chiến lược khôi phục đà tăng trưởng sau giai đoạn suy thoái của thị trường bất động sản, thông qua việc triển khai dự án căn hộ cao cấp The Privé và tăng cường năng lực tài chính từ phát hành cổ phiếu.

Tháng 4 vừa qua, Đất Xanh Group công bố hợp tác chiến lược với Ngân hàng TMCP Quân Đội và một số tổ chức tài chính khác để tài trợ toàn diện cho dự án The Privé – tên thương mại mới của Gem Riverside, với tổng giá trị tài trợ ước tính khoảng 5.000 tỷ đồng. Các ngân hàng khác như LPBank, Vietcombank, MBV và TPBank cũng cam kết đồng hành trong việc hỗ trợ tín dụng cho người mua nhà.

Với quy mô 6,7 ha, The Privé gồm 12 tòa tháp cao từ 33 đến 34 tầng, cung cấp khoảng 3.175 căn hộ cao cấp tại khu Đông TP.HCM, vốn được kỳ vọng trở thành “downtown mới” của thành phố. Dự án đang hoàn thiện phần móng và dự kiến mở bán chính thức trong quý III/2025, theo thông tin tại đại hội cổ đông thường niên của DatXanh Service – công ty con chuyên phân phối bất động sản.

“Chúng tôi tin tưởng The Privé sẽ trở thành biểu tượng mới của phân khúc căn hộ hạng sang, đồng thời là cực tăng trưởng chiến lược trong giai đoạn phục hồi thị trường”, ông Trần Trường Sơn, Phó tổng giám đốc kinh doanh – tiếp thị Đất Xanh Group cho biết.

Song song đó, dự án Gem Sky World tại Long Thành, tỉnh Đồng Nai – do công ty con Hà An làm chủ đầu tư – cũng đang có tiến triển tích cực. Sau đợt bàn giao 50 căn nhà phố vào tháng 12/2024, Đất Xanh dự kiến bàn giao thêm 200 căn trong quý I/2025.

Công trường dự án The Privé. Ảnh: ST

Tăng vốn, giảm nợ

Nhằm củng cố năng lực tài chính, tháng 3/2025, Đất Xanh Group đã hoàn tất đợt chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu với giá 12.000 đồng/cổ phiếu, thu về gần 1.802 tỷ đồng. Khoản thu này được phân bổ để xử lý nợ trái phiếu và tăng vốn cho công ty con Hà An, đồng thời giảm áp lực tài chính ngắn hạn.

Kế hoạch kinh doanh năm 2025 đặt mục tiêu doanh thu 7.000 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 368 tỷ đồng - tăng lần lượt 46% và 44% so với năm trước, đồng thời là mức lãi cao nhất kể từ năm 2020. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến đạt 20%, trong khi vốn điều lệ được kỳ vọng vượt mốc 10.000 tỷ đồng và vốn hóa thị trường đạt 25.000 tỷ đồng vào cuối năm.

Ban điều hành cho biết thị trường đang phát đi tín hiệu phục hồi nhờ lãi suất duy trì ở mức thấp, môi trường pháp lý cải thiện và đầu tư công được thúc đẩy. Đất Xanh lên kế hoạch triển khai 16 dự án với tổng số hơn 52.000 sản phẩm, tập trung vào phân khúc trung – cao cấp và nhà phố tại các khu vực vệ tinh TP.HCM.

Doanh thu tiềm năng tăng mạnh

Theo báo cáo tài chính quý I/2025, Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần 925 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng lợi nhuận ròng vẫn tăng nhẹ 1% lên hơn 78 tỷ đồng - phần lớn nhờ doanh thu tài chính tăng 39% so với cùng kỳ.

Tổng tài sản tính đến ngày 31/3 đạt 33.660 tỷ đồng, tăng 15% so với cuối năm 2024. Lượng tiền mặt tăng gần gấp bốn lần lên 5.191 tỷ đồng, trong khi hàng tồn kho giảm nhẹ còn 13.387 tỷ đồng - chủ yếu là bất động sản dở dang.

Tổng nợ phải trả tăng 19% lên 16.578 tỷ đồng, với hơn 7.500 tỷ đồng là vay tài chính. Đáng chú ý, khoản người mua trả tiền trước - một chỉ số phản ánh doanh thu tiềm năng - tăng gần 64%, đạt gần 1.800 tỷ đồng.

Đất Xanh 'hồi sinh' Gem Riverside: Rào cản cần vượt qua

Đất Xanh 'hồi sinh' Gem Riverside: Rào cản cần vượt qua

Bất động sản -  6 tháng
Đất Xanh Group đang tiến hành thủ tục chấm dứt hợp đồng nguyên tắc với khách hàng về quyền mua căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án Gem Riverside.
Đất Xanh 'hồi sinh' Gem Riverside: Rào cản cần vượt qua

Đất Xanh 'hồi sinh' Gem Riverside: Rào cản cần vượt qua

Bất động sản -  6 tháng
Đất Xanh Group đang tiến hành thủ tục chấm dứt hợp đồng nguyên tắc với khách hàng về quyền mua căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án Gem Riverside.
Bước ngoặt chiến lược của Đất Xanh

Bước ngoặt chiến lược của Đất Xanh

Doanh nghiệp -  3 năm

Đất Xanh đang dần chuyển đổi chiến lược từ chỉ tập trung vào bất động sản đơn lẻ sang kết hợp phát triển các khu đô thị có diện tích lớn với đầy đủ tiện ích, hệ sinh thái.

Đất Xanh mua dự án 8,6ha ở Bình Dương

Đất Xanh mua dự án 8,6ha ở Bình Dương

Doanh nghiệp -  2 năm

Đất Xanh sẽ thông qua công ty con để mua lại một dự án có diện tích 8,6ha với 11 toà chung cư cao 30 tầng ở Bình Dương.

Căn hộ Đất Xanh tái xuất với giá dự báo tăng gấp 3

Căn hộ Đất Xanh tái xuất với giá dự báo tăng gấp 3

Bất động sản -  1 năm

Giá căn hộ tại TP. HCM tăng mạnh trong thời gian dự án trọng điểm của Tập đoàn Đất Xanh tại TP. HCM ‘ngủ đông’.

TTC AgriS lãi 215 tỷ đồng quý III, mở rộng nông nghiệp công nghệ cao

TTC AgriS lãi 215 tỷ đồng quý III, mở rộng nông nghiệp công nghệ cao

Doanh nghiệp -  1 giờ

TTC AgriS đã hoàn thành 86% mục tiêu lợi nhuận trước thuế sau ba quý, đồng thời đề ra mục tiêu tiếp tục mở rộng nông nghiệp công nghệ cao.

Lọc hóa dầu Bình Sơn ổn định giữa cơn bão thị trường năng lượng

Lọc hóa dầu Bình Sơn ổn định giữa cơn bão thị trường năng lượng

Doanh nghiệp -  17 giờ

Sự tăng trưởng này đến từ việc Lọc hóa dầu Bình Sơn đã chủ động kiểm soát chi phí, đặc biệt là giảm đáng kể các chi phí tài chính.

Doanh nghiệp Việt tìm đường vượt bão thuế quan

Doanh nghiệp Việt tìm đường vượt bão thuế quan

Doanh nghiệp -  21 giờ

Giữa cơn bão thương chiến, những chiến lược ứng phó kịp thời với tinh thần đối mặt của các lãnh đạo là thông điệp đầy hy vọng cho các cổ đông.

BAF báo lãi kỷ lục nhờ giá heo hơi tăng vọt

BAF báo lãi kỷ lục nhờ giá heo hơi tăng vọt

Doanh nghiệp -  22 giờ

Gần như toàn bộ lợi nhuận của BAF đến từ hoạt động chăn nuôi với sản lượng heo bán ra khoảng 160.000 con, đúng với định hướng chiến lược của ban lãnh đạo đề ra.

Vinamilk tạo bước ngoặt khi doanh thu xuất khẩu lần đầu vượt mốc 20%

Vinamilk tạo bước ngoặt khi doanh thu xuất khẩu lần đầu vượt mốc 20%

Doanh nghiệp -  23 giờ

Lần đầu tiên thị trường nước ngoài đóng góp hơn 20% doanh thu của Vinamilk, đánh dấu bước ngoặt trong chiến lược cạnh tranh toàn cầu.

Căn hộ hạng sang đưa Đất Xanh trở lại đường đua bất động sản 2025

Căn hộ hạng sang đưa Đất Xanh trở lại đường đua bất động sản 2025

Doanh nghiệp -  2 phút

The Privé – dự án căn hộ hạng sang quy mô hơn 3.000 căn – là “át chủ bài” giúp Đất Xanh Group tăng mạnh doanh thu và lợi nhuận trong những năm tới.

TTC AgriS lãi 215 tỷ đồng quý III, mở rộng nông nghiệp công nghệ cao

TTC AgriS lãi 215 tỷ đồng quý III, mở rộng nông nghiệp công nghệ cao

Doanh nghiệp -  1 giờ

TTC AgriS đã hoàn thành 86% mục tiêu lợi nhuận trước thuế sau ba quý, đồng thời đề ra mục tiêu tiếp tục mở rộng nông nghiệp công nghệ cao.

Bản địa hóa AI để biến thách thức thành lợi thế cạnh tranh

Bản địa hóa AI để biến thách thức thành lợi thế cạnh tranh

Diễn đàn quản trị -  1 giờ

Bản địa hóa AI cho ngữ cảnh địa phương, giúp doanh nghiệp vượt qua rào cản ngôn ngữ và văn hóa, tối ưu công nghệ và biến thách thức thành lợi thế cạnh tranh.

VPBank nhận khoản vay hợp vốn nước ngoài 1 tỷ USD hỗ trợ tài chính bền vững

VPBank nhận khoản vay hợp vốn nước ngoài 1 tỷ USD hỗ trợ tài chính bền vững

Nhịp cầu kinh doanh -  13 giờ

Thương vụ của VPBank không chỉ ghi nhận là khoản vay hợp vốn nước ngoài lớn nhất từ ​​trước đến nay về mặt quy mô, mà đồng thời còn là một khoản vay quốc tế lớn nhất hỗ trợ cho mục tiêu thúc đẩy tài chính bền vững mà một ngân hàng Việt Nam từng triển khai.

VietinBank – Chuyển đổi số để vươn mình trong kỷ nguyên mới

VietinBank – Chuyển đổi số để vươn mình trong kỷ nguyên mới

Nhịp cầu kinh doanh -  15 giờ

Trải qua 37 năm phát triển, VietinBank đã góp phần tích cực, quan trọng vào công cuộc xây dựng và phát triển đất nước. Trước bối cảnh chuyển đổi số và thách thức toàn cầu, VietinBank tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong, kiến tạo tương lai bền vững và phát triển mạnh mẽ.

Nhỏ giọt nguồn cung, căn hộ hạng sang Hà Nội liệu có đắt khách?

Nhỏ giọt nguồn cung, căn hộ hạng sang Hà Nội liệu có đắt khách?

Bất động sản -  15 giờ

Cùng với đà tăng giá mạnh của phân khúc chung cư Hà Nội, thị trường cũng xuất hiện một vài dự án căn hộ hạng sang nhắm vào giới siêu giàu.

Tập đoàn TH chia sẻ về kinh tế tuần hoàn và phát triển bền vững tại AANZFTA

Tập đoàn TH chia sẻ về kinh tế tuần hoàn và phát triển bền vững tại AANZFTA

Phát triển bền vững -  16 giờ

Với 51,9% thị phần sữa tươi và hai công ty đạt trung hòa carbon, đại diện Tập đoàn TH đã có những chia sẻ đáng chú ý về mô hình kinh tế tuần hoàn và phát triển bền vững.