Điểm nóng mới của bất động sản Bình Dương

Quỳnh Anh Thứ ba, 06/06/2023 - 08:00

Chiến lược “Bắc tiến” của tỉnh Bình Dương, phát triển đô thị và công nghiệp – dịch vụ tại tam giác Phú Giáo – Bến Cát – Tân Uyên đang kích hoạt làn gió mới thu hút dòng vốn đầu tư vào thị trường bất động sản. Một số dự án đang mở bán tại khu vực này đang ghi nhận thanh khoản rất tốt và dự báo sẽ bùng nổ trong thời gian tới.

Hơn 2.000 khách hàng tham dự sự kiện giới thiệu dự án 5F Orianna, khu compound thông minh hàng đầu tại tam giác Phú Giáo – Bến Cát – Tân Uyên.

Thị trường sôi động

Cuối tuần trước, Hệ thống 5F đã chính thức giới thiệu dự án khu compound 5F Orianna ra thị trường. Sự kiện thu hút 2.000 khách hàng tham gia tìm hiểu thông tin và giao dịch. Đây là con số khách hàng kỷ lục đáng ghi nhận tại một sự kiện liên quan bất động sản trong thời điểm hiện nay.

Theo quy hoạch, 5F Orianna là khu đô thị compound thông minh hiếm hoi tại Bình Dương. Dự án có quy mô 41,9ha tích hợp hơn 20 tiện ích cao cấp, hạ tầng và pháp lý hoàn chỉnh tọa lạc liền kề các khu công nghiệp lớn như Tân Bình, VSIP 2 mở rộng, KSB, Đại học Cổng Xanh, Đại học quốc tế Miền Đông…

Đặc biệt, 5F Orianna kết nối trực tiếp các tuyến giao thông huyết mạch gồm ĐT 741, cao tốc TP.HCM – Phú Giáo – Thủ Dầu Một, Vành đai 4, Vành đai 5, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Phú Giáo. Đây là mạng lưới giao thông cực kỳ quan trọng, có ý nghĩa chiến lược để biến Phú Giáo – Bến Cát – Tân Uyên thành “thủ phủ” công nghiệp mới của Bình Dương với tổng diện tích khoảng 10.000 ha.

Được biết, 5F Orianna đang có giá mềm nhất thị trường Bình Dương với chỉ 854 triệu đồng/sản phẩm kèm loạt chính sách ưu đãi gây bất ngờ cho các nhà đầu tư. Khách hàng chỉ cần thanh toán 348 triệu đồng là sở hữu, được hỗ trợ vay ưu đãi lên đến 65%, ân hạn gốc 18 tháng không tính lãi, cam kết lợi suất cao hơn lãi suất ngân hàng… Ngoài ra, Hệ thống 5F còn đưa ra chương trình tri ân khách hàng tổng giá trị lên đến 19,8 tỷ đồng với nhiều giải thưởng lớn như xe ô tô, nền đất, xe máy...

Điểm nóng mới của bất động sản Bình Dương
Nhà máy và khu dân cư phát triển sầm uất tại khu vực Phú Giáo, Bến Cát.

Bên cạnh Hệ thống 5F, gần đây thị trường Bình Dương còn ghi nhận nhiều chủ đầu tư đồng loạt ra hàng, dải sản phẩm trải rộng từ phân khúc căn hộ, đất nền cho đến nhà phố/biệt thự liền thổ. Sôi động nhất chính là khu vực tam giác kinh tế đang phát triển năng động Phú Giáo – Bến Cát – Tân Uyên. Các dự án này cũng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi thiết thực cho nhà đầu tư như hỗ trợ lãi suất, ân hạn thanh toán nhiều đợt, rút thăm trúng thưởng. Các dự án đáng chú ý có thể kể đến như Lakeview Villas, Oasis City, Green City, Sun Casa…

Lộ diện cơ hội cho bất động sản giá trị thực

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Dương đang thu hút nhiều nhà đầu tư bởi mặt bằng giá đã điều chỉnh về mức hợp lý. Hơn nữa, so với các tỉnh, thành vùng ven TP.HCM, Bình Dương có nhiều lợi thế đảm bảo cho sự tăng trưởng thực chất của thị trường bất động sản. 

Địa phương này không chỉ được xem là “sân sau” về công nghiệp, dịch vụ của TP.HCM mà còn đang thực hiện nhiều chương trình phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư, xây dựng hạ tầng rất hiệu quả. Dân số của tỉnh cũng liên tục tăng nhanh, dự kiến đạt 5 triệu người vào năm 2030 khiến nhu cầu nhà ở tăng cao trong khi quỹ đất ngày càng khan hiếm.

Thực tế, hiện nay ngay tại điểm nóng mới Phú Giáo – Bến Cát – Tân Uyên, hàng chục khu công nghiệp đang hoạt động nhộn nhịp, cư dân đổ về sinh sống, làm việc sầm uất nhưng số dự án nhà ở thì đếm trên đầu ngón tay nên thanh khoản rất cao bất chấp khó khăn chung của thị trường. Đặc biệt, hàng tỷ đô la Mỹ đang được đổ vào khu vực này để phát triển hạ tầng, hứa hẹn sẽ giúp “lột xác” diện mạo đô thị, tạo nên cú hích cho thị trường bất động sản.

Điểm nóng mới của bất động sản Bình Dương 1
Phối cảnh trục đại lộ thương mại của khu compound thông minh 5F Orianna.

Ông Minh Nam, một nhà đầu tư kỳ cựu tại Bình Dương, nhận định nếu lấy sự phát triển của bất động sản khu vực Thuận An, Dĩ An hay thậm chí Thủ Đức làm tham chiếu thì bất động sản của tam giác công nghiệp Phú Giáo – Bến Cát – Tân Uyên sẽ có nhiều cơ hội tăng trưởng hơn. Bởi thời điểm này, Bình Dương đang dồn lực đầu tư vào tam giác Phú Giáo – Bến Cát – Tân Uyên bằng các chính sách mang tính đột phá, đi đầu là xây dựng vùng đô thị thông minh – sáng tạo nên chắc chắn thời gian sẽ rút ngắn và hiện đại hơn rất nhiều so với các khu vực khác. Do vậy, nếu các nhà đầu tư ‘xuống tiền’ lúc này, khi giá đất chưa biến động nhiều, chắc chắn sẽ thu lãi đậm trong vài năm tới, lúc hạ tầng và đô thị đã phát triển hoàn chỉnh.

Cũng theo ông Minh Nam, mặt bằng giá đất tại Phú Giáo – Bến Cát – Tân Uyên đang rất hấp dẫn sau khi được một số chủ đầu tư điều chỉnh về mức tương đương năm 2019. Đơn cử như dự án 5F Orianna, khu compound thông minh tiên phong phát triển tại Bình Dương.

Ở một góc độ khác, hệ thống ngân hàng đang có dấu hiệu ứ đọng vốn, mặt bằng lãi suất đang có xu hướng giảm nhanh. Dự báo sắp tới việc giải ngân cho vay bất động sản sẽ mạnh mẽ hơn, kết hợp cùng các biện pháp tháo gỡ khó khăn của Chính phủ sẽ mang đến cơ hội phục hồi cho thị trường bất động sản. Đây là lý do nhiều chuyên gia khuyên các nhà đầu tư, người có nhu cầu mua để ở, nên xem xét mua bất động sản trong giai đoạn này bởi khi thị trường phục hồi thì giá sẽ tăng rất nhanh và các chương trình ưu đãi, hỗ trợ của chủ đầu tư cũng bị cắt hết.

Lý giải nguyên nhân giúp 5F Orianna nổi sóng giao dịch

Lý giải nguyên nhân giúp 5F Orianna nổi sóng giao dịch

Bất động sản -  2 năm
Việc các ngân hàng giảm lãi suất cùng những chủ trương, chính sách hỗ trợ của Nhà nước và nỗ lực của doanh nghiệp đang dần phát huy tích cực giúp thanh khoản của thị trường bất động sản được cải thiện. Tại một số khu vực, tình hình giao dịch của các dự án đã tăng lên khá tốt trong thời gian gần đây mà 5F Orianna là một ví dụ.
Lý giải nguyên nhân giúp 5F Orianna nổi sóng giao dịch

Lý giải nguyên nhân giúp 5F Orianna nổi sóng giao dịch

Bất động sản -  2 năm
Việc các ngân hàng giảm lãi suất cùng những chủ trương, chính sách hỗ trợ của Nhà nước và nỗ lực của doanh nghiệp đang dần phát huy tích cực giúp thanh khoản của thị trường bất động sản được cải thiện. Tại một số khu vực, tình hình giao dịch của các dự án đã tăng lên khá tốt trong thời gian gần đây mà 5F Orianna là một ví dụ.
Lý giải nguyên nhân giúp 5F Orianna nổi sóng giao dịch

Lý giải nguyên nhân giúp 5F Orianna nổi sóng giao dịch

Bất động sản -  2 năm

Việc các ngân hàng giảm lãi suất cùng những chủ trương, chính sách hỗ trợ của Nhà nước và nỗ lực của doanh nghiệp đang dần phát huy tích cực giúp thanh khoản của thị trường bất động sản được cải thiện. Tại một số khu vực, tình hình giao dịch của các dự án đã tăng lên khá tốt trong thời gian gần đây mà 5F Orianna là một ví dụ.

6 yếu tố vượt trội giúp 5F Orianna thu hút khách hàng

6 yếu tố vượt trội giúp 5F Orianna thu hút khách hàng

Bất động sản -  2 năm

Vừa ra mắt thị trường Bình Dương với phân khu The Shopping Town, dự án khu compound thông minh 5F Orianna đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng có nhu cầu ở lẫn đầu tư. Dưới đây là 6 yếu tố vượt trội của dự án so với các đối thủ trong khu vực.

Ra mắt The Shopping Town, 'món hời' của khu compound thông minh 5F Orianna

Ra mắt The Shopping Town, 'món hời' của khu compound thông minh 5F Orianna

Bất động sản -  2 năm

Hệ thống 5F vừa chính thức giới thiệu ra thị trường phân khu The Shopping Town của khu compound thông minh 5F Orianna nằm trong khu liên hợp công nghiệp – đô thị thành phố mới Bình Dương 10.000ha. Đây là phân khu nắm giữ nhiều lợi thế vượt trội, hứa hẹn mang đến lợi nhuận đầu tư lớn cho khách hàng sở hữu.

Dư địa tăng giá vượt trội tạo sức hút cho 5F Orianna

Dư địa tăng giá vượt trội tạo sức hút cho 5F Orianna

Bất động sản -  2 năm

Vừa được Hệ thống 5F giới thiệu ra thị trường, khu compound thông minh 5F Orianna đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Theo giới kinh doanh bất động sản, dư địa tăng giá hấp dẫn chính là yếu tố tạo nên sức hút mạnh mẽ của dự án này.

Chung cư Hà Nội tràn nguồn cung giá cao, áp lực bán hàng ngày càng lớn

Chung cư Hà Nội tràn nguồn cung giá cao, áp lực bán hàng ngày càng lớn

Bất động sản -  2 ngày

Thị trường chung cư Hà Nội đón làn sóng nguồn cung mới với giá bán cao, khiến nhiều chủ đầu tư đối mặt áp lực lớn trong việc tiêu thụ sản phẩm.

Men say đô thị ở Bắc Ninh: Hưng phấn hay bong bóng?

Men say đô thị ở Bắc Ninh: Hưng phấn hay bong bóng?

Bất động sản -  3 ngày

Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản -  4 ngày

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Bất động sản -  4 ngày

InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Bất động sản -  5 ngày

Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.

Thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng hơn 1.881ha

Thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng hơn 1.881ha

Tiêu điểm -  14 giờ

Khu thương mại tự do Đà Nẵng có quy mô khoảng 1.881 ha, phân bổ tại nhiều vị trí không liền kề trên địa bàn quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng.

Vietnam Airlines đầu tư 2 dự án hạ tầng gần 1.800 tỷ đồng tại sân bay Long Thành

Vietnam Airlines đầu tư 2 dự án hạ tầng gần 1.800 tỷ đồng tại sân bay Long Thành

Nhịp cầu kinh doanh -  14 giờ

Vietnam Airlines cùng các đơn vị thành viên đã khởi công dự án cung cấp suất ăn hàng không và dịch vụ bảo dưỡng tàu bay.

Tiền đề đột phá cho trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam

Tiền đề đột phá cho trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam

Leader talk -  15 giờ

Dự thảo nghị quyết về trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam được kỳ vọng sẽ mở ra cánh cửa để đất nước bứt tốc trong kỷ nguyên mới.

Chủ tịch Bamboo Airways xin từ nhiệm

Chủ tịch Bamboo Airways xin từ nhiệm

Tài chính -  15 giờ

Chủ tịch Bamboo Airways Phan Đình Tuệ đã gửi đơn xin từ nhiệm và sẽ được trình cổ đông thông qua vào phiên họp bất thường ngày 5/7 tới đây.

Giáo viên được xếp cao nhất trong thang bậc lương hành chính sự nghiệp

Giáo viên được xếp cao nhất trong thang bậc lương hành chính sự nghiệp

Tiêu điểm -  15 giờ

Luật Nhà giáo mới quy định giáo viên được hưởng mức lương cao nhất trong khối sự nghiệp, cùng nhiều chính sách ưu đãi khác.

Quốc hội thông qua nghị quyết sửa Hiến pháp

Quốc hội thông qua nghị quyết sửa Hiến pháp

Tiêu điểm -  16 giờ

Với 100% đại biểu có mặt tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp năm 2013.

Hộ kinh doanh 'cạnh tranh không lành mạnh' bằng thuế khoán

Hộ kinh doanh 'cạnh tranh không lành mạnh' bằng thuế khoán

Tiêu điểm -  16 giờ

Hộ kinh doanh chỉ nộp trung bình 686.000 đồng/tháng theo hình thức thuế khoán, thấp gấp 5 lần so với nộp thuế theo hình thức kê khai.