Những năm tới sẽ cho thấy liệu thị trường có thể hấp thụ được nguồn cung mới hay không và Tây Hồ Tây có thực sự trở thành trung tâm kinh doanh hàng đầu như kỳ vọng.
Công ty CP Công nghệ và viễn thông Elcom đang tiến vào thị trường cho thuê văn phòng sôi động tại Tây Hồ Tây, khu vực này được đánh giá là đầy tiềm năng tăng trưởng nhưng cũng đối mặt với sự cạnh tranh khốc liệt do nguồn cung gia tăng mạnh mẽ.
Elcom mới đây đã công bố mua lại một lô đất có diện tích hơn 7.561m2 tại Khu đô thị Tây Hồ Tây. Khu đất này được quy hoạch với diện tích xây dựng 3.024m2, bao gồm tổ hợp văn phòng từ 3 đến 17 tầng cùng hai tầng hầm.
Hội đồng quản trị Elcom phê duyệt tổng giá trị giao dịch không vượt quá 215 tỷ đồng và công ty sẽ hợp tác cùng Công ty CP Đầu tư và phát triển MBH để tiếp quản dự án từ Công ty TNHH Phát triển Tây Hồ Tây, mỗi bên đóng góp 50% giá trị giao dịch.
Khu vực Tây Hồ Tây đã nổi lên như một trung tâm thương mại quan trọng của Hà Nội, đặc biệt nhờ sự cải thiện hạ tầng và phát triển các tòa nhà văn phòng, căn hộ cao cấp.
Chỉ ít ngày trước khi Elcom tiết lộ kế hoạch đầu tư vào đây, một dự án văn phòng cho thuê khác là Catgo Office Tower đã được khởi công, dự kiến sẽ bổ sung thêm 15.936m2 diện tích văn phòng vào thị trường.
Theo bà Trịnh Huỳnh Mai, Phó giám đốc Bộ phận Cho thuê thương mại tại Savills Hà Nội, khu vực Tây Hồ Tây được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn trên thị trường văn phòng nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và các tiện ích cao cấp.
Savills hiện đang phụ trách cho thuê một số dự án tại đây, bao gồm Oriental Square trong khu đô thị Tây Hồ Tây, dự kiến cung cấp hơn 14.000m2 diện tích văn phòng hạng A vào năm 2025.
Với hơn 2,1 triệu m2 diện tích văn phòng cho thuê hiện có tại Hà Nội tính đến quý III năm nay, thị trường vẫn duy trì sự cân bằng giữa cung và cầu. Tuy nhiên, sự cân bằng này đang chịu áp lực từ làn sóng các dự án mới dự kiến sẽ bổ sung 816.000m2 diện tích văn phòng vào năm 2027, trong đó gần 30% đến từ khu Tây Hồ Tây.
Dù tốc độ tăng trưởng này có thể làm dấy lên lo ngại về dư cung, các chuyên gia nhận định vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông cải thiện và thiết kế văn phòng đạt tiêu chuẩn cao khiến khu vực này trở nên hấp dẫn với các tập đoàn quốc tế. Hơn nữa, việc nhiều cơ quan nhà nước di dời về khu vực này càng giúp Tây Hồ Tây khẳng định vị thế như một trung tâm kinh doanh tương lai.
Dù cạnh tranh sẽ rất gay gắt, nhưng đối với những doanh nghiệp như Elcom, bà Mai nhận định làn sóng nguồn cung có thể được bù đắp bởi nhu cầu tăng cao về không gian văn phòng cao cấp từ cả doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Theo bà Mai, các công ty tìm kiếm văn phòng cho thuê hiện đại, vị trí thuận lợi và bền vững về môi trường có thể ngày càng ưu tiên lựa chọn Tây Hồ Tây và việc phát triển khu vực này có thể giảm áp lực nguồn cung tại các quận trung tâm Hà Nội, đồng thời thúc đẩy hình thành một trung tâm kinh doanh mới của thành phố.
Savills tiết lộ khu vực này nhận sự quan tâm mạnh mẽ từ các tập đoàn đa quốc gia và các doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực công nghệ, tài chính và ngân hàng. Điển hình, các đơn vị như Samsung R&D, LG R&D và nhiều công ty quốc tế khác đã lựa chọn Tây Hồ Tây, góp phần củng cố sức hấp dẫn của thị trường văn phòng nơi đây.
Khi thị trường văn phòng tại Tây Hồ Tây ngày càng sôi động, động thái của Elcom nhấn mạnh cả những rủi ro lẫn cơ hội trong một khu vực đang tăng trưởng nhanh nhưng cũng ngày càng đông đúc với các dự án cao cấp.
Hiện nay, Samsung đã đưa vào hoạt động một toà nhà văn phòng với 16 tầng nổi và 3 tầng hầm, sức chứa khoảng 3.000 người và là trung tâm nghiên cứu và phát triển tầm cỡ của tập đoàn này.
Bên cạnh các toà nhà văn phòng, các tập đoàn Hàn Quốc và Nhật Bản như Toshin, CJ cũng đã mua một số lô đất trong khu đô thị Tây Hồ Tây để phát triển các trung tâm thương mại quy mô lớn cũng như khách sạn cao cấp.
Khu đô thị Tây Hồ Tây có tổng diện tích khoảng 186ha được phát triển bởi các nhà đầu tư Hàn Quốc, trong đó có Daewoo E&C.
Tags:
Tags:
Từ cuối năm ngoái, Công ty Đại Quang Minh đã được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ và mua sắm tại ô đất B1-CC1-2 trong khu đô thị Tây Hồ Tây.
Taseco Land tập trung mở rộng vị thế và từng bước trở thành một trong những chủ đầu tư bất động sản tầm cỡ tại khu vực phía Bắc.
Samsung có kế hoạch nâng tầm vị thế của Việt Nam vượt qua vai trò là cứ điểm sản xuất toàn cầu để trở thành cứ điểm chiến lược về nghiên cứu và phát triển của tập đoàn trên toàn cầu trong thời gian tới.
Hai thập kỷ tham gia vào lĩnh vực bất động sản, T&T Group không chỉ đơn thuần kể câu chuyện về những con số ha đất hay lợi nhuận thương mại, mà là chiến lược “đường dài” nhằm đánh thức những tiềm năng chưa được khai mở của các vùng đất hứa.
Bộ sưu tập "Tự do mây trời" 2026 của VICOSTONE® vừa ra mắt với 4 mẫu đá tái hiện chuyển động của mây trời trong từng khoảnh khắc biến chuyển diệu kỳ của thiên nhiên, dễ dàng ứng dụng cho nhiều không gian và phong cách nội thất. Nhân dịp này, Vicostone áp dụng chương trình ưu đãi lên đến 20% từ 4/5 đến 17/6/2026, đây là thời điểm lý tưởng để nâng tầm tổ ấm trước thềm hè rực rỡ.
Lễ cất nóc chung cư nhà ở xã hội diễn ra ngày 22/04/2026 tại khu đô thị LA Home đánh dấu một cột mốc đáng chú ý trong tiến trình phát triển tổ hợp đô thị - công nghiệp sinh thái 500ha tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
Sở hữu vị trí trực diện vịnh di sản, The Sea kiến tạo một chuẩn sống mới tại Hạ Long mang tên “The Six Prestige” - nơi phong cách sống quốc tế, đặc quyền riêng tư hội tụ trong một chuẩn mực mới dành riêng cho số ít chủ nhân tinh hoa.
Ông Lê Xuân Nga, Tổng giám đốc BHS Property cho rằng, với việc định danh môi giới bất động sản và những thách thức của thị trường hiện tại, đã đến lúc đội ngũ môi giới cần được nâng tầm, để không chỉ 'sống' được với nghề, mà còn đóng góp vào sự phát triển của thị trường chung.
Vietbank đã thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 15.500 tỷ đồng, đặt mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng 37% nhằm củng cố nền tảng tài chính và mở rộng dư địa phát triển mới.
Mô hình LiveBank 24/7 kết hợp trạm công dân số giúp người dân giải quyết đồng thời nhiều nhu cầu thiết yếu nhanh chóng, thuận tiện, thể hiện vai trò chủ động của TPBank trong việc đồng hành cùng Chính phủ thúc đẩy chuyển đổi số quốc gia.
Không chạy theo những demo hào nhoáng hay cuộc đua “AI hóa” mọi thứ, Phenikaa-X lựa chọn một con đường khó hơn khi xây dựng công nghệ lõi, chấp nhận đi chậm để đi chắc, và từng bước đưa tự động hóa vào những bài toán rất cụ thể của thị trường.
Đại hội đồng cổ đông Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) đã thông qua phương án tăng vốn từ 31.200 tỷ đồng lên 37.440 tỷ đồng theo hình thức phát hành cổ phiếu với tỷ lệ 20% từ nguồn vốn chủ sở hữu.
Hai thập kỷ tham gia vào lĩnh vực bất động sản, T&T Group không chỉ đơn thuần kể câu chuyện về những con số ha đất hay lợi nhuận thương mại, mà là chiến lược “đường dài” nhằm đánh thức những tiềm năng chưa được khai mở của các vùng đất hứa.
SSI chọn tăng trưởng có kỷ luật thay vì chạy theo cơ hội ngắn hạn, ngay cả khi thị trường chứng khoán thuận lợi. Tư duy này cũng chi phối quyết định chưa vội bước vào tài sản số
Công ty đặt mục tiêu đạt 16.000 tỷ đồng doanh thu và 3.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong năm nay, trở thành thương hiệu du lịch – giải trí tích hợp số 1 Đông Nam Á- hàng đầu châu Á, sở hữu hệ sinh thái toàn diện từ nghỉ dưỡng, giải trí, wellness, MICE đến công nghệ du lịch.
