Tài chính

Ghế nóng CFO tại các công ty bất động sản

Dũng Phạm Thứ sáu, 20/10/2023 - 15:20

Vị trí Giám đốc tài chính (CFO) tại các doanh nghiệp bất động sản thời gian qua trở thành ghế nóng do ảnh hưởng từ những diễn biến tiêu cực của thị trường tài chính và thị trường bất động sản.

Novaland là một trong những tập đoàn thay đổi CFO nhiều nhất trong khoảng 5 năm qua.

Gần đây, Công ty Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt) bổ nhiệm ông Phan Lê Hòa giữ chức Phó tổng giám đốc. Ông Hòa là một CFO (Giám đốc tài chính) nổi tiếng, từng làm việc tại Novaland, BW Industrial, Hưng Thịnh Land...

Tại Novaland, ông Hòa giữ chức CFO từ năm 2013 đến 2019, giai đoạn tập đoàn này tăng trưởng vượt bậc từ một nhà phát triển bất động sản nhỏ tại TP. HCM vươn lên thành tập đoàn bất động sản lớn thứ 2 trên sàn chứng khoán HOSE.

Sau ông Phan Lê Hòa, vị trí CFO của Novaland do bà Hoàng Thu Châu đảm nhận. Với gần 20 năm gia nhập Novaland, bà Châu từng nắm giữ nhiều vị trí lãnh đạo cấp cao trong tập đoàn.

Sau đó, tới năm 2021, bà Nguyễn Thị Xuân Dung với gần 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và quản lý quỹ đầu tư tại Việt Nam, được bổ nhiệm giữ chức danh Quyền Giám đốc tài chính của Novaland.

Bà Dung gia nhập Novaland từ tháng 12/2019 với chức danh Giám đốc thị trường vốn - phụ trách các hoạt động tiếp cận nguồn vốn quốc tế và quan hệ nhà đầu tư. Trước đó, bà Dung phụ trách quản lý nguồn vốn, đầu tư tại VinaCapital và AIG Việt Nam.

Nhưng đến cuối năm 2021, CFO tiếp theo của Novaland được bổ nhiệm là ông Nguyễn Đức Dũng, người từng làm việc tại Techcombank (2012-2015) hay TPBank (2015-2018). Ông Dũng có nhiều đóng góp trong việc hoàn tất các thương vụ M&A và các đợt huy động vốn của Novaland.

Bên cạnh các CFO, một nhân sự chủ chốt khác tại Novaland là ông Nguyễn Thái Phiên. Từ năm 2015, ông được giao đảm nhiệm vị trí Giám đốc Tài chính doanh nghiệp và thực hiện thành công nhiều giao dịch huy động vốn lớn cho tập đoàn từ thị trường tài chính trong nước và quốc tế.

Hiện nay, CFO của Novaland là ông Dương Văn Bắc – CFO cũ của Tập đoàn Đất Xanh. Ông Bắc đã phụ trách về nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh, hoạt động đầu tư của Đất Xanh từ năm 2021.

Trước ông Bắc, tháng 7/2020, ông Hà Đức Hiếu được bổ nhiệm làm Phó tổng giám đốc phụ trách khối tài chính. Hiện ông Hiếu vẫn đang là Thành viên HĐQT kiêm Thành viên Ủy ban Kiểm toán của tập đoàn Đất Xanh.

Sau khi ông Dương Văn Bắc rút khỏi Đất Xanh, người được lựa chọn cho vị trí CFO của Đất Xanh là ông Lê Đặng Quốc Hùng.

Khác với các doanh nghiệp trên, Nam Long có sự ổn định hơn về mặt nhân sự lãnh đạo tài chính khi trong khoảng 10 năm gần đây, chỉ có 1 sự thay đổi trong vị trí CFO của tập đoàn này.

Cụ thể, ông Châu Quang Phúc giữ vị trí CFO của Nam Long trong hơn 8 năm trước khi mới chuyển giao cho ông Nguyễn Huy Đức vào tháng 4/2022. Được biết, ông Đức từng là Giám đốc tài chính tại Kusto và Refico.

Tại Vinhomes, bà Lê Thị Hải Yến được bổ nhiệm và giữ chiếc ghế CFO trong suốt giai đoạn từ tháng 2/2018 cho tới nay, dù có khoảng 2 tháng đầu năm 2019 bà Yến được chuyển giao tạm thời giữ chức vụ kế toán trưởng.

Khủng hoảng trái phiếu doanh nghiệp hai năm qua và những diễn biến tiêu cực của thị trường bất động sản, tài chính khiến vị trí CFO của các doanh nghiệp bất động sản trở thành ghế nóng.

Thông thường, Giám đốc tài chính (CFO) là người có tầm nhìn bao quát về sức khỏe tài chính của doanh nghiệp, hợp tác chặt chẽ với các lãnh đạo cấp cao và chủ động đề xuất các bước đi chiến lược, đảm bảo tối ưu hóa hoạt động tài chính và quản lý cấu trúc vốn của doanh nghiệp.

Trong một ngành có sự đặc thù về dòng tiền như bất động sản, vị trí CFO luôn yêu cầu trình độ giám sát tài chính và khả năng cân đối nguồn vốn, cũng như huy động vốn là đặc biệt quan trọng.

CFO Phan Lê Hòa rời Hưng Thịnh đầu quân cho Phát Đạt

Doanh nghiệp - 1 năm

Trước Phát Đạt và Hưng Thịnh, ông Hòa ghi dấu với vai trò CFO của Novaland trong quá trình phát triển từ một công ty bất động sản tại TP.HCM trở thành tập đoàn bất động sản lớn thứ 2 trên HOSE.