Thị trường văn phòng trong quý I/2017 ghi nhận bước phát triển ổn định theo quý và tăng nhẹ so với năm 2016.
Chỉ số văn phòng quý I/2017 tại Hà Nội
Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá nhà ở quý I/2017 tại Hà Nội và TP. HCM. Theo đó, tại Hà Nội trong quý I/2017, chỉ số hoạt động văn phòng đạt mức 63%, tăng 1,5 điểm theo quý và 5,2 điểm theo năm chủ yếu nhờ công suất thuê toàn thị trường tăng 0,7% theo quý và 5% theo năm.
Khu vực trung tâm có chỉ số hoạt động văn phòng tăng 0,2% theo quý nhưng giảm 0,4% theo năm do công suất thuê khu vực này giảm 1% so với năm 2016. Chỉ số hoạt động văn phòng của khu vực ngoài trung tâm vẫn giữ xu hướng tăng 1,9% theo quý và 7,4% theo năm do tác động của giá thuê tăng 2,4% theo quý và 3,6% theo năm.
Theo Savills dự báo, trong hai năm tới, giá thuê văn phòng tại khu vực trung tâm dự kiến sẽ tăng do khu vực này không có nguồn cung mới.
Ngược lại, áp lực nguồn cung tương lai lớn sẽ khiến các toà nhà ở khu vực ngoài trung tâm phải giảm giá thuê và đưa ra các chính sách thuê linh hoạt hơn để thu hút khách thuê.
Chỉ số văn phòng quý I/2017 tại TP.HCM.
Trong quý I/2017, chỉ số văn phòng tại TP. HCM đạt 87% tăng 1% theo quý và 3% theo năm, chủ yếu do giá thuê tăng 1% theo quý, công suất tăng 2% theo năm.
Công suất khu trung tâm đạt 97%, ổn định theo quý nhưng tăng 1% theo năm. Giá thuê trung bình tăng 1% theo quý và 2% theo năm do nguồn cung hạn chế và nguồn cầu cao. Chỉ số thuê khu vực trung tâm tăng 1% theo quý và 3% theo năm.
Công suất khu vực ngoài trung tâm tăng khiến chỉ số khu vực này tăng 1% theo quý và 3%. Trong quý I/2017, tổng lượng tiêu thụ đạt 4,400m2, giảm 65% theo quý và 83% theo năm do sàn trống khan hiếm.
Savills dự báo thị trường văn phòng khu vực trung tâm vẫn do bên thuê chi phối với giá thuê tăng 7% vào năm 2017. Tuy nhiên, tình hình hoạt động sẽ bị ảnh hưởng vì hai dự án lớn sẽ gia nhập thị trường vào giữa năm 2017.
Nhiều ý kiến cho rằng, giá nhà quá cao khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời. Thế nhưng, số liệu thống kê bất ngờ lại cho thấy điều ngược lại, tỷ lệ người trẻ mua nhà đang tăng lên, thậm chí chiếm lĩnh ở một số dự án.
Sự cộng hưởng từ sáp nhập tỉnh thành, một loạt siêu dự án hạ tầng và các chính sách đột phá của Chính phủ đang tạo ra sức hấp dẫn lớn cho bất động sản công nghiệp Đồng bằng sông Hồng.
Gamuda Land Việt Nam “bắt tay” với Samsung nhằm đồng hành trong việc nghiên cứu, phát triển và ứng dụng các giải pháp công nghệ thông minh vào lĩnh vực bất động sản.
Bất động sản hàng hiệu không đơn thuần là tài sản gắn với tên tuổi thương hiệu, mà là hành trình trải nghiệm chuẩn mực sống khác biệt, nơi đặc quyền, dấu ấn cá nhân được khắc họa một cách tinh tế.
Masteri Sky Quarter mang “Phong cách sống Masteri” đến trái tim Wonder City, kiến tạo không gian sống cân bằng giữa nhịp sống đô thị hiện đại và tinh thần nghệ thuật đầy cảm hứng.
Trong khuôn khổ phiên đối thoại cấp cao tại VPFS 2025, ông Đỗ Vinh Quang, Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines đã đề xuất nhiều kiến nghị quan trọng liên quan tới phát huy nội lực doanh nghiệp.
Ra nước ngoài khi vẫn chỉ là một doanh nghiệp nhỏ và không có kinh nghiệm quốc tế, AA Corporation mang theo hành trang ba chữ: tự tin, tự lực và tự cường.
SeASoul là thẻ Visa 2in1 đánh dấu sự kết hợp đặc biệt giữa SeABank và ca sỹ Mỹ Tâm. Hơn một chiếc thẻ thông thường, thẻ SeASoul mang đến trải nghiệm tài chính cảm xúc cho khách hàng với những quyền lợi vượt trội và hành trình sẻ chia giá trị cộng đồng đầy ý nghĩa.
Theo ông Nguyễn Bá Diệp, chiếu theo quy định hiện hành, một doanh nghiệp muốn IPO, đầu tiên là phải có lời, thứ hai là phải xóa bỏ tất cả các khoản lỗ lũy kế. Với điều kiện này, gần như các công ty công nghệ lớn trên thế giới đều không làm được, chứ chưa nói tới doanh nghiệp tại Việt Nam.
