Những vướng mắc về thủ tục tại khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh bước đầu đã được tháo gỡ.
Hồ Đại Ninh trong lòng dự án khu đô thị Nam Đà Lạt
Thanh tra Chính phủ vừa có thông báo sửa đổi một số nội dung đã công bố trong kết luận thanh tra 1 năm trước đây liên quan tới khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng do Công ty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh làm chủ đầu tư.
Văn bản nêu rõ, UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật Đầu tư 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013, yêu cầu hoàn thành dự án theo đúng cam kết; khẩn trương đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.
Trong trường hợp công ty vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định.
Đồng thời, Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị rà soát, kiểm tra lại tính pháp lý của quyết định 2020/QĐ-UBND hồi tháng 10/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng để quyết định thu tiền sử dụng đất theo thẩm quyền, chỉ đạo rà soát, yêu cầu công ty nộp thuế chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án (nếu có) theo quy định.
Tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định 2020/QĐ-UBND điều chỉnh Quyết định 293/QĐ-UBND ngày 7/2/2012 của UBND tỉnh về việc cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án (giai đoạn 1). Một trong những nội dung đáng chú ý nêu tại văn bản là: điều chỉnh tổng diện tích đất đã cho Công ty chuyển mục đích sử dụng đất từ khoảng 323ha thành 157ha (chưa thực hiện chuyển mục đích sang đất ở đối với diện tích khoảng 166ha).
Thông báo của Thanh tra Chính phủ cũng cho biết, nội dung sửa đổi này dựa trên kết quả kiểm tra, xác minh, giải quyết kiến nghị của Công ty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh.
Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình cũng đã có ý kiến chỉ đạo đồng ý với kiến nghị sửa đổi của Thanh tra Chính phủ. UBND tỉnh Lâm Đồng theo thẩm quyền chỉ đạo thực hiện kiến nghị của Thanh tra Chính phủ theo đúng các quy định của pháp luật.
Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (còn gọi là khu đô thị Nam Đà Lạt) có tổng vốn đầu tư 25.243 tỷ đồng, diện tích hơn 3.595ha (trong đó có 1.306ha đất quy hoạch lâm nghiệp).
Dự án sở hữu một phần diện tích rất lớn thuộc 4 xã của huyện Đức Trọng, chỉ cách sân bay Liên Khương hơn 10km, được hội kiến trúc sư thuộc Tập toàn Meinhardt quy hoạch thiết kế…
Quy mô dự án gồm 6 phân khu chính: Lavender Bay (27ha, có 37 cao ốc 8-10-12 tầng), Summer Palace (300ha), Paradise Island (180ha), Davos Hills (263,6ha, khách sạn 6 sao có casino), Flower Palace (640ha) và Sun Gate (6,1ha).
Dự án do Công ty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh làm chủ đầu tư, thời hạn triển khai theo giấy phép là 2010 - 2018, thuộc diện miễn giấy phép xây dựng và đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2011.
Trao đổi với TheLEADER, đại diện Sài Gòn Đại Ninh cho biết, công ty đã được tỉnh cấp chứng nhận đầu tư dự án (tháng 12/2010); đã được địa phương cho thuê đất, thuê rừng đề triển khai dự án khu đô thị Nam Đà Lạt (tại quyết định năm 2011), cũng như hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, thuế đất liên quan tới vấn đề bồi thường giá trị tài nguyên rừng của dự án.
Từ năm 2019 tới nay, công ty đã gửi nhiều văn bản xin thực hiện nghĩa vụ tiền sử dụng đất. Sau khi thực hiện đầy đủ tiền sử dụng đất, dự án đã triển khai nhiều hạng mục cùng thời điểm.
Hiện có khoảng 30 đối tác trong và ngoài nước đã sẵn sàng kế hoạch hợp tác cùng công ty để đầu tư dự án. Tuy nhiên do dịch Covid-19 bùng phát nhiều lần trong suốt hơn 1 năm qua đã ảnh hưởng rất nhiều đến các đối tác và việc triển khai dự án.
Với chỉ đạo mới nhất từ Thanh tra Chính phủ, công ty cam kết sẽ khẩn trương phối hợp với 30 nhà đầu tư trong và ngoài nước sớm hoàn tất thủ tục hợp tác đầu tư theo quy định của Nhà nước để triển khai, hoàn thành dự án theo hướng tuân thủ các quy định của pháp luật, triển khai đầy đủ các nội dung quy hoạch đã được phê duyệt.
Dự án được triển khai thuận lợi sẽ tạo việc làm lâu dài cho hàng nghìn lao động (chủ yếu là đồng bào dân tộc thiểu số tại 4 xã), góp một phần nhỏ vào nguồn thu thuế cho địa phương.
Đồng thời, khi đi vào hoạt động, dự án sẽ đáp ứng hiệu quả nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm cho người dân địa phương và du khách, đồng thời giảm áp lực tăng mật độ dân cư khu vực nội thành, góp phần phát triển ngành du lịch Lâm Đồng và nâng cao chất lượng sống của người dân khu vực.
Một dự án điện mặt trời nổi công suất 120MWp nằm gọn trên mặt hồ chứa thủy điện Đại Ninh và lọt giữa siêu đô thị - du lịch tỷ đô đã được quy hoạch 7 năm trước, đang được các sở, ngành tỉnh Lâm Đồng đề nghị bổ sung vào quy hoạch điện quốc gia.
Một dự án điện mặt trời nổi công suất 120MWp nằm gọn trên mặt hồ chứa thủy điện Đại Ninh và lọt giữa siêu đô thị - du lịch tỷ đô đã được quy hoạch 7 năm trước, đang được các sở, ngành tỉnh Lâm Đồng đề nghị bổ sung vào quy hoạch điện quốc gia.
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
