Hanel xây cao ốc 45 tầng cho Alphanam thuê

Hoa Đặng Thứ hai, 15/01/2018 - 14:18

Tòa tháp thương mại điện tử và văn phòng Hanel sẽ là một trong những cao ốc văn phòng cho thuê lớn nhất ở phía Tây Hà Nội.

Phần lớn toà cao ốc sẽ cho Alphanam thuê tới 45 năm

Công ty Cổ phần Hanel sẽ bắt đầu triển khai dự án tòa tháp thương mại điện tử và văn phòng Hanel trong quý 2/2018 và dự kiến hoàn thành sau ba năm xây dựng.

Dự án nằm trên khu đất có diện tích 4.188m2, trong đó diện tích đất xây dựng hơn 1.674m2 toạ lạc tại Lô 02-E9 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Chi phí sử dụng đất khoảng 200 tỷ đồng.

Phía Tây Nam của dự án giáp đường Phạm Hùng, phía Đông Nam giáp với ranh giới lô đất công ty CP Viễn Thông Hà Nội; phía Đông Bắc và Tây Bắc giáp đường quy hoạch.

Dự án gồm 4 tầng hầm với tổng diện tích thiết kế 17.760m2 và 45 tầng nổi bao gồm 7 tầng đầu tiên là khu thương mại dịch vụ và từ tầng 8 trở lên là khối văn phòng cho thuê với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 72.000m2.

Dự án nằm gần hai toà tháp văn phòng cho thuê lớn nhất Hà Nội hiện nay là Keangnam Landmark 72 (90.000m2) và Charmvit Tower (54.000m2). Ngoài ra, một khu phức hợp văn phòng với tổng diện tích 102.500m2 vừa được FPT khởi công xây dựng trong khu vực này.

Theo Nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông Hanel được thông qua ngày 18/11/2017, tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 1.535 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 20% và vốn vay chỉ chiếm khoảng 8,53%.

Đặc biệt, có tới 71,47% vốn xây dựng cho dự án này được huy động từ việc cho Công ty cổ phần Đầu tư Alphanam và các công ty thành viên thuộc Tập đoàn Alphanam thuê 65% tổng diện tích xây dựng của dự án, tương đương 48.110m2 trong thời gian 45 năm.

Theo thỏa thuận, Công ty cổ phần Đầu tư Alphanam thanh toán trả trước theo tiến độ xây dựng và đảm bảo lợi nhuận 10% trên tổng vốn đầu tư dự án.

Tập đoàn Alphanam do ông Nguyễn Tuấn Hải làm Chủ tịch Hội đồng quản trị. Trước đây, Alphanam là nhà thầu xây dựng và cơ điện, sau đó mở rộng sang sản xuất công nghiệp và đầu tư tài chính, bất động sản.

Hiện nay, Tập đoàn Alphanam đang phát triển dự án căn hộ và khách sạn Four Points by Sheraton và Alphanam Luxury Apartment tại Đà Nẵng với 390 phòng khách sạn và 234 căn hộ. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện.

Một công ty khác thuộc Alphanam là Công ty CP Địa ốc Foodinco hiện là chủ đầu tư Marriott Courteyard & Marriott Executive Residences được xây dựng trên trụ sở cũ của Foodinco bên cầu sông Hàn, tại Đà Nẵng. Dự án gồm 228 phòng khách sạn và 229 căn hộ. Dự án đang xây dựng phần móng.

Alphanam cũng đã mua lại dự án Golden Square ở trung tâm Đà Nẵng của Công ty CP Địa ốc Đông Á và dự kiến sẽ phát triển khách sạn 353 phòng và 576 căn hộ. Dự án được khởi công từ 10 năm trước nhưng chủ đầu tư cũ chỉ xây được vài tầng rồi bất động từ đó đến nay do thiếu vốn và không kinh doanh được. 

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Bất động sản -  1 giờ

InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Bất động sản -  1 ngày

Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.

Rủi ro khí hậu: Mối nguy mới với bất động sản

Rủi ro khí hậu: Mối nguy mới với bất động sản

Bất động sản -  4 ngày

Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.

Từ nghỉ dưỡng đến định cư: Bước ngoặt mới ở Phú Quốc

Từ nghỉ dưỡng đến định cư: Bước ngoặt mới ở Phú Quốc

Bất động sản -  6 ngày

Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.

The Privé – Một cách tiếp cận mới về giá trị bất động sản trung tâm

The Privé – Một cách tiếp cận mới về giá trị bất động sản trung tâm

Bất động sản -  6 ngày

Theo báo cáo "The Wealth Report" của Knight Frank, giới siêu giàu toàn cầu phân bổ đáng kể phần tài sản vào bất động sản, cho thấy đây là một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của bộ phận được xem là kỹ tính.

Sáu năm liên tiếp Lotte Finance tăng vốn điều lệ

Sáu năm liên tiếp Lotte Finance tăng vốn điều lệ

Tài chính -  6 phút

Năm nay, vốn điều lệ của Lotte Finance đã tăng hơn 726 tỷ đồng so với năm 2024, từ 4.186 tỷ đồng lên hơn 4.912 tỷ đồng để thúc đẩy cho vay tiêu dùng.

'Lối thoát' sau nhiều năm mắc kẹt của CTX Holdings

'Lối thoát' sau nhiều năm mắc kẹt của CTX Holdings

Doanh nghiệp -  1 giờ

Bán đi dự án "vàng" tại Cầu Giấy, CTX Holdings dự kiến ghi nhận kết quả kinh doanh cao nhất kể từ khi thành lập, đồng thời có nguồn lực để bước vào chu kỳ mới.

Từ sự vụ C.P. Việt Nam: Lỗ hổng quản trị nguy hiểm khi phớt lờ tiếng nói nội bộ

Từ sự vụ C.P. Việt Nam: Lỗ hổng quản trị nguy hiểm khi phớt lờ tiếng nói nội bộ

Diễn đàn quản trị -  1 giờ

Sự việc của C.P. Việt Nam là hồi chuông cảnh tỉnh cho các doanh nghiệp về hệ thống quản trị minh bạch và hiệu quả.

Đầu tư giáo dục theo cách của BITEX

Đầu tư giáo dục theo cách của BITEX

Leader talk -  1 giờ

Với Tổng giám đốc BITEX Trần Thanh Thảo, muốn đất nước phát triển mạnh mẽ thì không có con đường nào bền vững hơn đầu tư vào giáo dục.

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Bất động sản -  1 giờ

InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?

Tổng thống Cộng hòa Litva đến Hà Nội trên chuyên cơ Vietjet

Tổng thống Cộng hòa Litva đến Hà Nội trên chuyên cơ Vietjet

Ống kính -  1 giờ

Tổng thống nước Cộng hòa Litva Gitanas Nauseda và phu nhân tới Hà Nội tối 11/6 trên chuyến bay chuyên cơ Vietjet, bắt đầu thăm chính thức Việt Nam từ ngày 11 - 12/6.

Hải An: Đô thị dẫn dắt dòng dân cư chiến lược Hải Phòng

Hải An: Đô thị dẫn dắt dòng dân cư chiến lược Hải Phòng

Nhịp cầu kinh doanh -  1 giờ

Giữ vai trò cửa ngõ Hải Phòng, là vùng phát triển sôi động với thế mạnh công nghiệp – thương mại – logistics, Hải An đang vươn mình mạnh mẽ, thu hút chuyên gia quốc tế, lao động chất lượng cao và giới đầu tư nhạy bén nhờ nhiều động lực tăng trưởng.