Vướng mắc chuyển đổi mục đích đất rừng phòng hộ, đất lúa, khó khăn tiếp cận nguồn vốn hỗ trợ, dừng để điều chỉnh theo kết luận của Kiểm toán nhà nước… là những nguyên nhân chủ yếu khiến hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Bình Định chậm tiến độ.
Điển hình cho khó khăn vướng mắc trong giải phóng mặt bằng là dự án nhà ở xã hội (NOXH) phía Tây đường Trần Nhân Tông, TP. Quy Nhơn. Tháng 7/2021, Công ty TNHH Đầu tư Tây Trần Nhân Tông - một liên danh giữa Công ty CP Đầu tư và thương mại Thủ Đô và Công ty CP Đầu tư nhà An Bình - được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu để thực hiện dự án. Quy mô dự án khoảng 1,4ha, tổng mức đầu tư 858 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ 2021-2023, tuy nhiên dự án đang gặp nhiều khó khăn để giải phóng mặt bằng.
Dự án NOXH Hàng Hải Bình Định tại TP. Quy Nhơn quy mô 0,5ha, tổng mức vốn 1.075 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự kiến trong 5 năm, hoàn thành vào quý III/2026. Dự án do Công ty CP Hàng hải Bình Định làm chủ đầu tư, hiện đang chậm triển khai do vướng mắc về phương án thiết kế công trình theo quy định đối với quỹ đất 20% kinh doanh thương mại.
Cũng được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu vào tháng 10/2019, dự án NOXH Ecohome Nhơn Bình cũng đã chậm tiến độ so với kế hoạch hoàn thành dự kiến đã 6 tháng. Quy mô dự án 4,6ha, tổng vốn khoảng 1.402 tỷ đồng do Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình làm chủ đầu tư. Nguyên nhân là chủ đầu tư đang tạm dừng thi công, phối hợp với các cơ quan ban ngành để thực hiện điều chỉnh dự án theo nội dung kết luận của Kiểm toán Nhà nước.
Hai trường hợp tiêu biểu gặp khó khăn về chuyển đổi mục đích sử dụng đất là dự án NOXH Vạn Phát và dự án tại khu vực 1, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn.
Theo đó, dự án NOXH tại khu vực 1, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn có diện tích gần 1,9ha, tổng vốn đầu tư khoảng 359 tỷ đồng, tiến độ hoàn thành vào năm 2023. Tuy nhiên, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn gặp nhiều khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng cho dự án do vướng mắc chuyển đổi mục đích đất rừng phòng hộ với phần diện tích khoảng 9.660m2 do Công ty TNHH Lâm nghiệp Quy Nhơn quản lý.
Dự án NOXH Vạn Phát do Doanh nghiệp tư nhân dệt may thương mại Vạn Phát thực hiện, diện tích 4,3ha, tổng vốn khoảng 626 tỷ đồng. Tiến độ dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026, nhưng dự án đang gặp vướng mắc trong chuyển đổi đất lúa để thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Khó khăn về tiếp cận nguồn vốn là một nguyên nhân căn bản khiến dự án NOXH Pisico chậm triển khai. Được chấp thuận chủ trương đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào tháng 8/2021, Tổng công ty Pisico Bình Định – Công ty CP thực hiện dự án trên diện tích gần 1ha, tổng vốn khoảng 263 tỷ đồng. Tuy nhiện, dự án đang vướng mắc về phương án thiết kế công trình theo quy định đối với quỹ đất 20% kinh doanh thương mại.
Đồng thời, do chưa tiếp cận được nguồn vốn hỗ trợ theo Nghị định 31/2022 của Chính phủ nên nhà đầu tư phải vay vốn ngân hàng thương mại với lãi suất cao, đã làm chi phí xây dựng tăng, ảnh hưởng đến hiệu quả dự án.
Tags:
Tags:
Giữa lúc người dân mòn mỏi chờ đợi, Chính phủ quyết liệt vào cuộc tìm giải pháp "hạ nhiệt", giá bất động sản vẫn tăng không ngừng. Phải chăng, đã đến lúc cả thị trường cần một tư duy mới về giá nhà?
T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) sẽ tổ chức lễ kick off dự án T&T City Millennia ngày 14/8 với chủ đề “Khai mở kỷ nguyên – Khởi nguồn thịnh vượng”. Đây là sự kiện ra quân được mong đợi nhất thị trường bất động sản phía Nam trong nửa cuối năm 2025 với dự án đại đô thị quy mô lớn, đẳng cấp và hiện đại.
Hàng loạt các đại dự án khu đô thị bùng nổ trên khắp cả nước đã khiến nguồn cung nhà ở thấp tầng trong 6 tháng đầu năm 2025 tăng vọt.
Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú, đã nuôi dưỡng triết lý “bất động sản vị nhân sinh” từ nhiều năm trước, và cuốn sách Đô thị vị nhân sinh của Jan Gehl như một sự đồng điệu tư tưởng, tiếp thêm niềm tin để ông kiên định hiện thực hóa tầm nhìn ấy trong chiến lược phát triển doanh nghiệp.
Mặc dù đã tăng trưởng khá mạnh trong thời gian vừa qua, song ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Đông Tây Land cho rằng, dư địa thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản từ miền Bắc vào miền Nam vẫn còn rất lớn trong thời gian tới.
Hội nghị giảng dạy tiếng Anh VUS TESOL 2025 đã thu hút hơn 3.000 giáo viên, chuyên gia và nhà quản lý giáo dục ngôn ngữ trong và ngoài nước.
Ông Lê Thái Sâm được giao đảm nhiệm vị trí chủ tịch HĐQT thay ông Phạm Ngọc Vịnh, trong khi ông Trương Phương Thành giữ chức tổng giám đốc thay ông Lương Hoài Nam.
Từ một yêu cầu tưởng chừng đơn giản nhưng lại không thể thực hiện vào năm 2007, Nguyễn Quang Thuân đã tạo dựng StoxPlus, tiền thân của FiinGroup, để lấp đầy khoảng trống dữ liệu tài chính tại Việt Nam. Với vai trò “la bàn” cho dòng vốn, FiinGroup không chỉ cung cấp thông tin mà còn định hình tương lai thị trường vốn minh bạch và bền vững.
Giữa lúc người dân mòn mỏi chờ đợi, Chính phủ quyết liệt vào cuộc tìm giải pháp "hạ nhiệt", giá bất động sản vẫn tăng không ngừng. Phải chăng, đã đến lúc cả thị trường cần một tư duy mới về giá nhà?
Ngân hàng Nhà nước giảm 50% dự trữ bắt buộc cho Vietcombank, MB, VPBank và HDBank từ ngày 1/10 nhờ tham gia tái cơ cấu 4 ngân hàng yếu kém.
Doanh nhân Phạm Ngọc Quốc Cường đã biến đam mê bóng đá từ thuở ấu thơ thành sứ mệnh kết nối văn hóa và lan tỏa tinh thần Việt ra thế giới qua những hành trình truyền cảm hứng mang tầm quốc tế.
Giữa những lo toan mùa tựu trường, chiến dịch "Tài chính sẵn sàng, cùng con đến trường" của Home Credit đang trở thành điểm tựa vững chắc cho các bậc phụ huynh trên cả nước.
