Vướng mắc chuyển đổi mục đích đất rừng phòng hộ, đất lúa, khó khăn tiếp cận nguồn vốn hỗ trợ, dừng để điều chỉnh theo kết luận của Kiểm toán nhà nước… là những nguyên nhân chủ yếu khiến hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Bình Định chậm tiến độ.
Điển hình cho khó khăn vướng mắc trong giải phóng mặt bằng là dự án nhà ở xã hội (NOXH) phía Tây đường Trần Nhân Tông, TP. Quy Nhơn. Tháng 7/2021, Công ty TNHH Đầu tư Tây Trần Nhân Tông - một liên danh giữa Công ty CP Đầu tư và thương mại Thủ Đô và Công ty CP Đầu tư nhà An Bình - được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu để thực hiện dự án. Quy mô dự án khoảng 1,4ha, tổng mức đầu tư 858 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ 2021-2023, tuy nhiên dự án đang gặp nhiều khó khăn để giải phóng mặt bằng.
Dự án NOXH Hàng Hải Bình Định tại TP. Quy Nhơn quy mô 0,5ha, tổng mức vốn 1.075 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự kiến trong 5 năm, hoàn thành vào quý III/2026. Dự án do Công ty CP Hàng hải Bình Định làm chủ đầu tư, hiện đang chậm triển khai do vướng mắc về phương án thiết kế công trình theo quy định đối với quỹ đất 20% kinh doanh thương mại.
Cũng được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu vào tháng 10/2019, dự án NOXH Ecohome Nhơn Bình cũng đã chậm tiến độ so với kế hoạch hoàn thành dự kiến đã 6 tháng. Quy mô dự án 4,6ha, tổng vốn khoảng 1.402 tỷ đồng do Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình làm chủ đầu tư. Nguyên nhân là chủ đầu tư đang tạm dừng thi công, phối hợp với các cơ quan ban ngành để thực hiện điều chỉnh dự án theo nội dung kết luận của Kiểm toán Nhà nước.
Hai trường hợp tiêu biểu gặp khó khăn về chuyển đổi mục đích sử dụng đất là dự án NOXH Vạn Phát và dự án tại khu vực 1, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn.
Theo đó, dự án NOXH tại khu vực 1, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn có diện tích gần 1,9ha, tổng vốn đầu tư khoảng 359 tỷ đồng, tiến độ hoàn thành vào năm 2023. Tuy nhiên, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn gặp nhiều khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng cho dự án do vướng mắc chuyển đổi mục đích đất rừng phòng hộ với phần diện tích khoảng 9.660m2 do Công ty TNHH Lâm nghiệp Quy Nhơn quản lý.
Dự án NOXH Vạn Phát do Doanh nghiệp tư nhân dệt may thương mại Vạn Phát thực hiện, diện tích 4,3ha, tổng vốn khoảng 626 tỷ đồng. Tiến độ dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026, nhưng dự án đang gặp vướng mắc trong chuyển đổi đất lúa để thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Khó khăn về tiếp cận nguồn vốn là một nguyên nhân căn bản khiến dự án NOXH Pisico chậm triển khai. Được chấp thuận chủ trương đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào tháng 8/2021, Tổng công ty Pisico Bình Định – Công ty CP thực hiện dự án trên diện tích gần 1ha, tổng vốn khoảng 263 tỷ đồng. Tuy nhiện, dự án đang vướng mắc về phương án thiết kế công trình theo quy định đối với quỹ đất 20% kinh doanh thương mại.
Đồng thời, do chưa tiếp cận được nguồn vốn hỗ trợ theo Nghị định 31/2022 của Chính phủ nên nhà đầu tư phải vay vốn ngân hàng thương mại với lãi suất cao, đã làm chi phí xây dựng tăng, ảnh hưởng đến hiệu quả dự án.
Tags:
Tags:
BIM Land – thành viên BIM Group, khởi động tổ hợp căn hộ cao cấp phong cách khách sạn SkyM tại khu đô thị vịnh biển Halong Marina (Quảng Ninh). Dự án được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho mô hình nghỉ dưỡng – lưu trú – đầu tư ngay tại trung tâm du lịch năng động bậc nhất miền Bắc.
Tập đoàn Đất Xanh vừa ký kết hợp tác chiến lược với gần 20 đối tác trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, xây dựng và vận hành, nhà cung cấp thiết bị trọn gói đến từ nhiều thương hiệu lớn trên thế giới và Việt Nam.
Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt vừa bất ngờ thông báo tham gia phát triển dự án tổ hợp La Pura tại Bình Dương.
Cùng với đà tăng giá mạnh của phân khúc chung cư Hà Nội, thị trường cũng xuất hiện một vài dự án căn hộ hạng sang nhắm vào giới siêu giàu.
Thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau thời gian dài trầm lắng.
Mặc dù vẫn còn những băn khoăn, lo ngại từ cộng đồng doanh nghiệp, song giới chuyên gia cho rằng hoàn toàn có thể tin tưởng vào sự đột phá của Nghị quyết 68, cũng như cách làm luật lần này của các cơ quan quản lý nhà nước.
ACV đang lấy ý kiến về việc phân phối gần 21.200 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối lũy kế đến 2023, bao gồm chia cổ tức bằng cổ phiếu gần 65%.
Theo ACBS, nếu HDBank hướng đến việc tìm kiếm cổ đông chiến lược sở hữu 15–20%, thì việc mở room ngoại lên 49% sẽ là “chìa khóa” giúp ngân hàng hiện thực hóa chiến lược tăng vốn.
VinFast hôm nay ra mắt dòng xe điện chở hàng cỡ nhỏ EC Van, hướng đến cuộc cách mạng xanh trong vận tải hàng hóa. Với tải trọng trên 600 kg cùng kích cỡ gọn gàng, khả năng vận hành linh hoạt, VinFast EC Van là lựa chọn tối ưu cho nhu cầu vận chuyển hàng quãng ngắn của các đơn vị kinh doanh, đồng thời là phương tiện sinh kế phù hợp cho kinh tế hộ gia đình.
Doanh nghiệp kỳ vọng sớm có chương trình hành động cụ thể, lộ trình rõ ràng, nhiệm vụ cụ thể và cần cơ chế phản hồi chính sách hiệu quả từ cộng đồng doanh nghiệp.
Tại CX Leader Summit 2025, hơn 300 nhà lãnh đạo doanh nghiệp và những người làm chuyên môn về trải nghiệm khách hàng sẽ bàn về cách thức xây dựng thương hiệu khác biệt.
Trước ngưỡng cửa kỷ nguyên vươn mình của nền kinh tế, mảnh đất Triển lãm Giảng Võ xưa đang chuẩn bị viết tiếp câu chuyện mới - nơi một biểu tượng phồn thịnh sẽ ra đời để người Hà Nội có thể vừa hoài niệm quá khứ, vừa chạm đến tương lai.
