Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội để hoang đất ruộng gần thập kỷ

Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội (KCN Nam Hà Nội) tại huyện Phú Xuyên được Thủ tướng phê duyệt và khởi công từ năm 2012. Tới nay, đã gần 10 năm nhưng chưa đưa vào khai thác sử dụng.

Hiện tại, toàn bộ diện tích đất nông nghiệp của xã Đại Xuyên (nằm trong quy hoạch dự án) không thực hiện được chủ trương dồn điền đổi thửa, người dân không dám đầu tư cơ giới hóa vào sản xuất nông nghiệp, diện tích ruộng bỏ hoang không canh tác rất lớn – gây lãng phí nguồn tài nguyên. Những phản ánh này, mới được cử tri huyện Phú Xuyên gửi tới lãnh đạo TP. Hà Nội.

Theo UBND TP. Hà Nội, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN Nam Hà Nội được cấp chứng nhận đầu tư vào tháng 12/2012 cho Công ty CP đầu tư và phát triển N&G, với quy mô sử dụng đất khoảng 440ha.

Căn cứ báo cáo của Ban quản lý các khu công nghiệp - chế xuất Hà Nội, đến nay dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện để tiếp nhận các dự án đầu tư thứ phát.

Thời gian qua, TP. Hà Nội đã chỉ đạo các sở, ngành kịp thời tháo gỡ các khó khăn vướng mắc liên quan đến đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đường gom ngoài hàng rào khu công nghiệp, các thủ tục liên quan đến đất đai (tách thửa), thủ tục ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp… đồng thời hỗ trợ xúc tiến các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư tại KCN.

Hiện UBND TP. Hà Nội tiếp tục giao Ban quản lý các khu công nghiệp – chế xuất Hà Nội làm đầu mối hỗ trợ nhà đầu tư giải quyết các thủ tục liên quan.

Theo tìm hiểu, một thập kỷ qua, N&G Group được biết đến là một tập đoàn đa ngành, đa lĩnh vực. Dù số lượng dự án nắm giữ khá khiêm tốn, nhưng mỗi dự án qua tay đơn vị này đều rất đáng chú ý. Điển hình, ở lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp là dự án KCN hỗ trợ - đô thị dịch vụ Nam Hà Nội (mức đầu tư khoảng 1 tỷ USD).

Với vị trí chiến lược trên trục cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình và quốc lộ 1A cũ, là cửa ngõ phía Nam Thủ đô, nơi có tuyến đường cao tốc nối đường Hồ Chí Minh với Quốc lộ 5B đi Hải Phòng, dự kiến đi vào hoạt động, Hanssip sẽ thu hút khoảng 200 nhà đầu tư lớn nhỏ, hoạt động trong các lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ và một số ngành công nghiệp lắp ráp tạo thành các chuỗi giá trị hoàn chỉnh ngay trong nội bộ.

Tới tháng 4/2021, chủ đầu tư N&G Group ra thông báo chính thức về các đơn vị được làm đại lý phân phối, mở bán các sản phẩm bất động sản tại dự án (giai đoạn 1). Theo đó, N&G Group tự giới thiệu là chủ đầu tư dự án KCN hỗ trợ và đô thị thương mại dịch vụ Nam Hà Nội – Hanssip với tên thương mại là INOHA City.

Cùng thời gian này, hơn 550 lô liền kề shophouse trong khu đô thị dịch vụ Inoha Phú Xuyên (thuộc phân khu B dự án KCN này) được quảng bá rao bán với giá cao nhất lên tới 60 triệu đồng/m2.

Theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội vào cuối năm 2015, dự án KCN hỗ trợ Nam Hà Nội (giai đoạn 1) được điều chỉnh một số nội dung gồm: tổng vốn đầu tư lên khoảng 1.570 tỷ đồng (trong đó vốn chủ sở hữu khoảng 292 tỷ đồng), thời gian thực hiện dự án là 70 năm, tiến độ hoàn thành vào quý I/2016. Dự án được miễn tiền thuê đất đến 20 năm kể từ ngày hoàn thành, đưa vào hoạt động.