Tốc độ phát triển nhanh chóng, FDI tăng trưởng vượt bậc, Hà Nam đang trở thành tâm điểm của thị trường địa ốc. Nguồn cung bất động sản nhà ở chưa theo kịp đà phát triển đã mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, trong đó Kosy Lita Ha Nam được ví như “điểm sáng” tiềm năng.
Vùng chiêm trũng ‘chuyển mình’
Sau 25 năm tái thành lập, “vùng chiêm trũng” Hà Nam đang từng bước chuyển mình để trở thành trung tâm công nghiệp của miền Bắc.
Từ một tỉnh với nông nghiệp chiếm trên 52% cơ cấu kinh tế (năm 1997), hiện tại tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ của Hà Nam chiếm 90,3%; còn lại chưa đầy 10% là nông nghiệp.
Đánh dấu bước “chuyển mình” mạnh mẽ của Hà Nam bắt đầu từ năm 2002, khi cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ thông tuyến, rút ngắn thời gian di chuyển Hà Nội – Hà Nam xuống còn khoảng 40 phút.
Hai năm sau, cầu Yên Lệnh nối Hà Nam – Hưng Yên được đưa vào sử dụng giúp quãng đường từ Hà Nam đến cảng Hải Phòng chỉ còn 2,5 tiếng… Đây là tiền đề quan trọng cho sự phát triển công nghiệp hóa, đô thị hóa tại tỉnh.
Tính đến hết năm 2021, tại các khu công nghiệp (KCN) Hà Nam có 486 dự án đầu tư còn hiệu lực, trong đó có 301 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 4,4 tỷ USD và 185 dự án trong nước với tổng vốn đăng ký hơn 37.023 tỷ đồng.
Quy mô kinh tế ngày càng lớn, thu nhập bình quân đầu người cũng liên tục tăng qua các năm. Năm 2021 đạt khoảng 77 triệu đồng/người, cao gấp 36,7 lần so với năm 1997 (khoảng 2,1 triệu đồng/người).
Thực tế cho thấy, sự phát triển mạnh mẽ về công nghiệp đã góp phần gia tăng thu nhập cho người dân nhưng cũng đồng thời tạo “áp lực” về nhà ở khi dân số ngày một tăng.
Hiện số lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong KCN Hà Nam khoảng gần 80 nghìn người; trong đó số lao động trong tỉnh khoảng gần 50 nghìn người (chiếm 62%), số lao động ngoài tỉnh và lao động nước ngoài khoảng 30 nghìn người (chiếm 38%). Chính vì vậy, nhu cầu về nhà ở ổn định đối với người lao động là vô cùng lớn, nhất là các khu vực đầu mối giao lưu về kinh tế, nơi tập trung nhiều KCN lớn như thị xã Duy Tiên chiếm đến 4/8 KCN toàn tỉnh.
Theo số liệu của UBND tỉnh Hà Nam, trong giai đoạn 2022-2025, tỉnh sẽ kêu gọi đầu tư 231 dự án thương mại dịch vụ, đô thị, trong đó thị xã Duy Tiên có nhiều danh mục nhất với 72 dự án (chiếm hơn 68%).
Kosy Lita Ha Nam – “mảnh ghép còn thiếu” trong bức tranh đô thị Hà Nam
Nắm bắt được tiềm năng bất động sản đang “trỗi dậy” trên mảnh đất Duy Tiên, nhiều nhà phát triển bất động sản đã tìm đến Hà Nam để xây dựng các khu đô thị đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Một trong những dự án điển hình phải kể đến là khu đô thị Kosy Lita Ha Nam do tập đoàn Kosy làm chủ đầu tư.
Với việc phát triển theo mô hình khu đô thị mở, Kosy Lita Ha Nam không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở trên thị trường mà còn tạo ra dấu ấn mới cho bức tranh đô thị Hà Nam.
Tổng thể dự án là sự kết hợp hài hòa giữa phân khu Sunshine và phân khu Moonlight tạo nên một tâm điểm đô thị hiện đại tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, nơi con người được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống tiện nghi và niềm hạnh phúc viên mãn.
Trên quy mô gần 30ha, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam tọa lạc tại vị trí chiến lược trên Quốc lộ 38 – con đường huyết mạch của “thủ phủ công nghiệp” Hà Nam. Đặc biệt, đây cũng là dự án dẫn đầu xu hướng nhà ở tại Duy Tiên khi tích hợp hệ 3 yếu tố giá trị: an cư – đầu tư – giải trí với đa dạng các dòng sản phẩm liền kề, shophouse, shopvilla, biệt thự view hồ.
Trong đó, phân khu Sunshine là cầu nối giữa trục đường “xương sống” Quốc lộ 38 và phân khu Moonlight trong dự án Kosy Lita Ha Nam. Nơi đây sẽ thúc đẩy mạnh mẽ hoạt động giao thương kinh tế với trung tâm thương mại rộng hơn 8.600m2 gồm 7 tầng dịch vụ, đại lộ thương mại The Sun, chuỗi tiện ích giải trí hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực, vui chơi, giải trí.
Thông tin chi tiết:
Dự án Kosy Lita Ha Nam được phát triển bởi Tập đoàn Kosy
Vị trí: Quốc lộ 38, phường Duy Hải, Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
Website: https://kosylitahanam.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/KosyLitaHaNam.cdt
Đơn vị phân phối chính thức: Cenhomes, Liên minh IPT, Liên minh G-Home
Tags:
Tags:
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Với giá nhà đất cao như hiện nay, việc vay ngân hàng mua nhà có thể đặt người mua trước những áp lực tài chính lớn, thậm chí rơi vào vòng xoáy nợ nần.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
Thương vụ hợp tác giữa KBC với The Trump Organization chỉ đơn thuần là bước đi trong ngành bất động sản hay còn những toan tính khác của doanh nghiệp ông Đặng Thành Tâm?
Chiến tranh thương mại và kinh tế toàn cầu giảm tốc gây áp lực lên xuất khẩu, chuỗi cung ứng và tăng trưởng kinh tế Việt Nam.
Người được coi là cầu nối trong các dự án liên doanh, hợp tác quốc tế là ông Tan Bo Quan vừa được bầu làm chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Bamboo Capital.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
