Nhịp cầu kinh doanh

'Làn gió mới' cho du lịch Phan Thiết

Kim Anh Thứ tư, 02/06/2021 - 19:00

Không khó để lý giải sức hút của các shophouse biển và boutique hotel tại tâm điểm các thành phố du lịch, đặc biệt Phan Thiết – Bình Thuận trong thời gian gần đây liên tục hút nhà đầu tư đổ về bởi các sản phẩm đặc thù này.

“Truy lùng gắt gao” shophouse biển và boutique hotel

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn luôn là “món ngon” hấp dẫn nhà đầu tư, bởi chính lượng khách đông đảo, ổn định đã bảo chứng cho sự thành công của bài toán đầu tư, cũng như khả năng kinh doanh đắc lợi của dòng sản phẩm này.

Nhưng khi du lịch mới ở giai đoạn phục hồi, nhà đầu tư có xu hướng "ăn chắc mặc bền" tìm đến sản phẩm vừa có khả năng khai thác kinh doanh, đảm bảo tính tích lũy tài sản an toàn, vừa có giá trị luôn tăng trưởng theo thời gian khi quỹ đất ngày một thu hẹp lại.

Báo cáo của Vietnam Report mới đây nhận định, bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng là phân khúc bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi dịch Covid-19, nhưng trong nửa cuối năm 2021, nếu vaccine được triển khai trên diện rộng thì có thể phát triển trở lại. Bởi đặc điểm của loại hình này là hoạt động theo mùa vụ, chỉ cần hoạt động trong 6 tháng là có thể vực trở lại và bù cho những tổn thất trong cả năm.

Theo đó, dòng sản phẩm shophouse (nhà phố thương mại) biển và boutique hotel (nhà phố kết hợp kinh doanh khách sạn) tại các dự án nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn, được tích hợp các tiện ích du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng luôn được lòng khách hàng bởi tính khan hiếm và khả năng sinh lợi bền vững.

Yếu tố lợi nhuận đến từ việc các dự án nghỉ dưỡng lớn, được tích hợp nhiều tiện ích nội khu có thể mang đến những trải nghiệm du lịch độc đáo hơn cho khách du lịch. Qua đó, những dự án này thu hút được lượng khách du lịch ổn định và đảm bảo được lợi nhuận trong việc kinh doanh của nhà đầu tư.

Thực tế, tại các trung tâm du lịch lớn như Hạ Long, Phú Quốc trước đây, loại hình bất động sản này cũng thường xuyên nằm trong tình trạng “cháy hàng”. Một chuyên gia bất động sản cho biết lượng tiêu thụ các sản phẩm bất động sản này tốt do hưởng lợi từ tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch và dịch vụ của các vùng, tỉnh ven biển.

Shophouse biển, Boutique hotel mang đến "làn gió mới" cho du lịch Phan Thiết
NovaWorld Phan Thiet – siêu dự án 1.000ha của Novaland tại Bình Thuận sắp giới thiệu dòng sản phẩm Boutique hotel với số lượng giới hạn cùng chương trình đầu tư hấp dẫn

Chuyên gia này cũng nhận định, hiện nay nếu khách hàng có trong tay vài chục tỷ đồng, thay vì đầu tư vào các kênh tài chính khác, thì nên đầu tư vào shophouse biển, mini hotel, boutique hotel để có thể vừa tối ưu hóa lợi nhuận vừa đảm bảo tính bền vững, lâu dài. “Những địa điểm để xây dựng các căn shophouse biển hay các khách sạn nhỏ luôn khan hiếm, và lúc nào cũng cung không đủ cầu”.

Khách hàng Lan Ngọc, một nhà đầu tư đến từ Hải Phòng cho biết, khoảng vài năm trở lại đây chị chỉ tập trung đầu tư shophouse biển và mini hotel tại các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng có nhiều tiện ích. “Đầu tư các sản phẩm này khả năng sinh lời là rất lớn; số lượng khan hiếm, vị trí đẹp hiếm có nên tôi rất mê. Đã sở hữu nhiều bất động sản tương tự ở Hạ Long, tôi cũng đang tìm kiếm các dòng sản phẩm này tại các vùng biển Nam Trung Bộ như Phan Thiết, Hồ Tràm… để cân nhắc đầu tư thêm vì tiềm năng còn rất lớn”, chị Ngọc chia sẻ.

Phan Thiết, địa phương được thiên nhiên ưu ái ban tặng nhiều danh lam thắng cảnh, hệ thống văn hóa, ẩm thực đa dạng cùng điều kiện khí hậu ôn hòa, hạ tầng bứt phá đang trở thành “tâm điểm” phát triển các dòng sản phẩm đặc thù này. PGS.TS Trần Kim Chung, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương nhận định: “Phan Thiết sở hữu nhiều tiềm năng du lịch mà không phải nơi đâu cũng có, trong tương lai sẽ đón lượng khách du lịch rất lớn trong và ngoài nước”.

Hạ tầng, du lịch được đầu tư đẩy mạnh

Về vị trí, Phan Thiết có khoảng cách lý tưởng kết nối với nhiều trung tâm đô thị du lịch như TP.HCM, Nha Trang, Vũng Tàu, Đà Lạt. Tuy nhiên, du lịch vẫn chưa được phát triển đúng với kỳ vọng nên địa phương được xem như một viên ngọc ẩn của Việt Nam trong nhiều năm qua.

Shophouse biển, Boutique hotel mang đến "làn gió mới" cho du lịch Phan Thiết 1
Phối cảnh shophouse biển tại NovaHills Mui Ne Resort & Villas của Novaland. Các căn shophouse tại đây đã đưa vào vận hành từ tháng 4/2021 và chỉ còn một vài sản phẩm cuối cùng

Nếu như trước đây, hạ tầng kết nối khu vực là yếu tố lớn kìm hãm sự phát triển du lịch của Phan Thiết thì nay, nút thắt này dần được tháo gỡ.

Cụ thể, tuyến cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Phan Thiết có tổng vốn đầu tư 13.656 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2022, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP.HCM và Phan Thiết chỉ còn 1 giờ 40 phút; sân bay Phan Thiết với vốn đầu tư hơn 10 nghìn tỷ đồng dự kiến hoạt động vào năm 2022; sân bay Long Thành khởi công cuối tháng 12/2020, dự kiến đưa vào vận hành giai đoạn 1 vào năm 2023.

Đây sẽ là “3 quả tạ” giúp mang lại lượng lớn du khách cho thị trường này… Qua đó, Phan Thiết có thể dễ dàng tiếp cận với nhiều tệp khách du lịch trong nước và quốc tế, nâng tầm ngành công nghiệp không khói của địa phương.

Shophouse biển, Boutique hotel mang đến "làn gió mới" cho du lịch Phan Thiết 2
Đến năm 2030, du lịch Phan Thiết sẽ tạo ra khoảng 190.000 việc làm và đón ít nhất 17,5 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế chiếm từ 10-12%

Theo đó, Phan Thiết nói riêng và Bình Thuận nói chung kỳ vọng đến năm 2030 sẽ trở thành điểm nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực châu Á -Thái Bình Dương, định hướng phát triển mạnh du lịch biển và giải trí, du lịch thám hiểm và thể thao, du lịch văn hóa, tâm linh, du lịch chăm sóc sức khoẻ, nghỉ dưỡng và du lịch hội nghị (MICE).

Những năm qua, tốc độ tăng trưởng đối với 2 chỉ tiêu cơ bản của ngành du lịch của Bình Thuận là thu hút khách du lịch và doanh thu từ hoạt động du lịch luôn duy trì ở mức cao. Lượng khách du lịch tăng ổn định, bình quân giai đoạn 2015 - 2020 tăng 10-12%/năm. Doanh thu du lịch tăng trưởng cao, bình quân giai đoạn 2015 - 2020 tăng 18%/năm; đến năm 2020, thu hút 7 triệu lượt khách, đóng góp 10% GRDP của tỉnh.

NovaWorld Phan Thiet – siêu dự án 1.000ha của Novaland tại Bình Thuận sắp giới thiệu dòng sản phẩm Boutique hotel với số lượng giới hạn cùng chương trình đầu tư hấp dẫn.
Liên hệ: 0938 221 226
Website: www.novaworldphanthiet.com.vn

Kotler Award Việt Nam 2024 vinh danh nhà tiếp thị xuất sắc

Kotler Award Việt Nam 2024 vinh danh nhà tiếp thị xuất sắc

Nhịp cầu kinh doanh -  9 phút

Kotler Awards Việt Nam 2024 vinh danh 27 nhà tiếp thị kinh doanh, chuyên gia tiếp thị, nhà quản trị chiến lược và doanh nghiệp xuất sắc.

Cú bẻ lái của Hateco Group và dấu ấn của doanh nhân Trần Văn Kỳ

Cú bẻ lái của Hateco Group và dấu ấn của doanh nhân Trần Văn Kỳ

Hồ sơ quản trị -  8 giờ

Khởi đầu rồi phát triển mạnh nhờ bất động sản, doanh nhân Trần Văn Kỳ tiếp tục dẫn dắt Hateco Group đầu tư mạnh vào hạ tầng cảng biển.

Sức mạnh thương hiệu: Chìa khóa mở cửa tương lai phát triển bền vững

Sức mạnh thương hiệu: Chìa khóa mở cửa tương lai phát triển bền vững

Phát triển bền vững -  19 giờ

Phát triển bền vững giúp thương hiệu vươn xa với việc định hình hành vi tiêu dùng và thúc đẩy giá trị tích cực, tạo động lực cho tăng trưởng toàn diện và lâu dài.

Triển lãm lạnh và điều hòa không khí thu hút hơn 100 thương hiệu

Triển lãm lạnh và điều hòa không khí thu hút hơn 100 thương hiệu

Nhịp cầu kinh doanh -  20 giờ

Triển lãm quốc tế về lạnh và điều hòa không khí, phòng sạch và phụ trợ nhà máy công nghệ cao 2024 diễn ra tại Trung tâm Hội chợ và triển lãm Sài Gòn từ ngày 21 – 23/11.

Vietnam Airlines tính thuê thêm máy bay mùa cao điểm Tết Nguyên đán

Vietnam Airlines tính thuê thêm máy bay mùa cao điểm Tết Nguyên đán

Nhịp cầu kinh doanh -  20 giờ

Vietnam Airlines Group, bao gồm Vietnam Airlines, Pacific Airlines và Vasco, lên phương án thuê thêm bốn máy bay để đáp ứng nhu cầu đi lại tăng cao trong dịp Tết Nguyên đán 2025.

Kinh doanh 'đình trệ', Pomina gấp đôi lỗ lũy kế

Kinh doanh "đình trệ", Pomina gấp đôi lỗ lũy kế

Doanh nghiệp -  23 giờ

Pomina hiện có tổng nợ vay tài chính là gần 6.219 tỷ đồng, chiếm 70% tổng tài sản và gấp hơn 12 lần vốn chủ sở hữu.

Doanh nghiệp Quảng Ninh hưởng ứng kích cầu du lịch

Doanh nghiệp Quảng Ninh hưởng ứng kích cầu du lịch

Tiêu điểm -  23 giờ

Với hàng loạt giải pháp kích cầu đồng bộ và chất lượng, du lịch Quảng Ninh hứa hẹn sẽ bứt tốc mạnh mẽ và hiện thực hóa mục tiêu đón 19 triệu lượt khách năm 2024.