Phú Mỹ Hưng phá thế bế tắc cho dự án tỷ đô phía Bắc

Sau nhiều năm chờ đợi, Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng đã tiến thêm một bước lớn trong cuộc đua phát triển bất động sản ở miền Bắc.

Công ty CP Đầu tư công đoàn ngân hàng công thương – thành viên của Phú Mỹ Hưng vừa nhận quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của tỉnh Bắc Ninh cho dự án khu đô thị sinh thái Hồng Hạc-Xuân Lâm tại Bắc Ninh với tổng vốn đầu tư 1,06 tỷ USD.

Tọa lạc trên địa bàn ba xã Xuân Lâm, Ngũ Thái và Song Liễu, huyện Thuận Thành, dự án chỉ cách trung tâm Hà Nội 25km và được định hướng trở thành là khu đô thị sinh thái theo chuẩn quốc tế hàng đầu tại Bắc Ninh.

Năm 2016, Phú Mỹ Hưng đã chi 319 tỷ đồng để mua lại 99,7% cổ phần của Công ty CP Đầu tư công đoàn ngân hàng công thương, chủ đầu tư dự án khu đô thị Hồng Hạc – Xuân Lâm.

Dự án đã hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao hơn 197ha; còn 0,9ha đất nghĩa trang vẫn đang tiến hành di chuyển mộ. Công ty dự kiến hoàn chỉnh đầu tư phần hạ tầng vào cuối năm nay, với tổng mức đầu tư ban đầu khoảng 3.000 tỷ đồng.

Ông Gary Tseng, Tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng cho biết đã tiến hành các thủ tục tăng vốn và xin cấp điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời mong muốn lãnh đạo tỉnh quan tâm, chỉ đạo các sở, ngành tập trung hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục để cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Tích luỹ quỹ đất "khủng"

Dự án khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm đánh dấu bước tiến mới của Phú Mỹ Hưng từ miền Nam ra miền Bắc.

Thành lập năm 1993, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng là liên doanh giữa Công ty Phát triển công nghiệp Tân Thuận và tập đoàn Central Trading & Development đến từ Đài Loan (Trung Quốc).

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng do liên doanh phát triển tại quận 7, TP.HCM được coi là một trong những khu đô thị thành công nhất cả nước với nhiều dự án thành phần tập trung vào phân khúc trung và cao cấp. Trung tâm của đô thị này rộng đến 409 ha, tại đây hiện có khoảng 30.000 cư dân và một nửa trong đó là người nước ngoài.

Ngoài Hồng Hạc - Xuân Lâm, Phú Mỹ Hưng còn có một dự án khác ở phía Bắc. Năm 2016, Phú Mỹ Hưng mua lại 99% cổ phần Công ty CP Đầu tư San Nam Hòa Bình, chủ đầu tư dự án khu công nghệ thực phẩm và dịch vụ Sannam Hòa Bình có quy mô 405 ha tại huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hoà Bình.

Ở phía Nam, Phú Mỹ Hưng cũng thâu tóm dự án khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt có quy mô rộng 212ha tại Đồng Nai. Phú Mỹ Hưng và các công ty liên quan đã chi ra 598 tỷ đồng để mua lại 99,7% cổ phần của Công ty CP Đầu tư Sen Việt Công thương, chủ đầu tư của dự án này.

Bên cạnh quỹ đất “khủng”, kết quả kinh doanh Phú Mỹ Hưng cũng duy trì sự tích cực và phản ánh tiềm lực tài chính tích cực của “ông lớn” địa ốc.

Trong báo cáo bán niên gửi Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội mới đây, công ty ghi nhận lãi ròng 1.367 tỷ đồng, gấp 2,2 lần cùng kỳ. Trong các năm 2022 và 2023, Phú Mỹ Hưng vẫn lãi lần lượt 3.615 tỷ đồng và 2.197 tỷ đồng dù thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn.

Tính đến cuối tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng đạt 12.655 tỷ, giảm 1.300 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả tăng lên gần 22.400 tỷ, bao gồm gần 8.000 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.