Sắp bỏ cấp giấy phép xây dựng với khu vực có quy hoạch 1/500

Chính phủ đang đẩy nhanh cải cách hành chính trong lĩnh vực xây dựng, với mục tiêu cắt giảm mạnh mẽ thủ tục cấp phép nhằm tạo thuận lợi tối đa cho người dân và doanh nghiệp, theo khẳng định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy.

Phát biểu trong một buổi họp báo ngày 5/6, ông Huy cho biết quan điểm của Bộ Xây dựng nhất quán với chỉ đạo của Đảng và Thủ tướng: đơn giản hóa, bãi bỏ thủ tục rườm rà và tạo điều kiện tối đa cho người dân, doanh nghiệp, địa phương. “Tất cả các thủ tục hành chính về cấp giấy phép đều được rà soát nghiêm túc”.

Chỉ đạo tại Công điện số 78/CĐ-TTg ban hành ngày 29/5/2025, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng.

Theo đó, Bộ Xây dựng đang khẩn trương rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật do bộ này ban hành, từ nghị định đến thông tư.

Song song với đó, một quá trình đánh giá tổng thể về hiệu quả và tác động của việc cấp phép xây dựng đang được triển khai.

“Chúng ta muốn tạo thuận lợi tối đa, nhưng phải lường trước hậu quả nếu bỏ cấp phép, việc người dân được tự quyền xây dựng sẽ ảnh hưởng gì đến quyền lợi hợp pháp của người dân và doanh nghiệp khác”, ông Huy cho biết. Các địa phương sẽ đóng vai trò chủ chốt trong việc phản ánh thực tiễn, cung cấp dữ liệu để Bộ Xây dựng tổng kết.

Trước mắt, ông Huy cho biết Bộ có thể miễn cấp phép xây dựng ngay tại những khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt hoặc nơi đã có thiết kế đô thị theo Luật quy định chung.

Những khu vực như vậy sẽ không cần người dân phải thực hiện thêm bước xin phép xây dựng - một động thái được xem là bước ngoặt trong cải cách hành chính của ngành xây dựng.

Bộ Xây dựng cũng đặt mục tiêu trong năm 2025 sẽ hoàn tất việc sửa đổi các quy định trong Luật Xây dựng liên quan đến cắt giảm các thủ tục.

Việc cắt giảm thủ tục cấp phép mang lại lợi ích rõ rệt: người dân tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh được gánh nặng hành chính, trong khi cơ quan nhà nước giảm tải công việc không cần thiết. Tuy nhiên, theo Thứ trưởng Huy, không ít thách thức phát sinh.

“Vấn đề là làm sao tạo thuận lợi nhưng vẫn giữ được trật tự, đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân bên cạnh. Trong tình trạng phố xá đông đúc, các mảnh đất khi góp lại, hợp thửa lại thì phải quản lý như thế nào? Đó là thách thức, khó khăn”, ông cho biết thêm.