Trung tâm thương mại số trong cơn sốt giá bất động sản số

Quỳnh Chi Thứ tư, 30/06/2021 - 14:59

Republic Realm, quỹ đầu tư và phát triển bất động sản trong vũ trụ kỹ thuật số, mới đây đã công bố khai trương quận mua sắm kỹ thuật số mang tên Metajuku trên nền tảng Decentraland.

Trung tâm thương mại số trên mảnh đất số trị giá gần 1 triệu USD

Republic Realm là quỹ được tài trợ bởi nền tảng gọi vốn Republic.co do doanh nhân người Mỹ gốc Việt Kendrick Nguyễn sáng lập và điều hành. 

Republic Realm trước đó đã mua lại mảnh đất số (được mã hóa bằng công nghệ chuỗi khối) trị giá kỷ lục hơn 913.000 USD trên nền tảng Decentraland. 

Đây là thương vụ sở hữu bất động sản số sử dụng công nghệ NFT (non-fungible token) lớn nhất từ trước đến nay. Metajuku được phát triển trên chính khu đất này.

“Danh mục đầu tư bất động sản kỹ thuật số của Republic Realm hoạt động như một quỹ tín thác đầu tư bất động sản vũ trụ kỹ thuật số đầu tiên trên thế giới. Quỹ này giúp các nhà đầu tư tiếp cận một cách gián tiếp với loại tài sản có tiềm năng tăng trưởng nhanh,” Jesse Stein, quản lý danh mục đầu tư của quỹ Republic Realm chia sẻ.

Ý tưởng cho tên gọi Metajuku bắt nguồn từ quận Harajuku ở thủ đô Tokyo, nơi được biết đến là trung tâm của phong cách thời trang đường phố Nhật Bản.

Quận Metajuku là một sản phẩm số rộng 256m², nằm ở tọa độ 94, 21 trong không gian trò chơi Decentraland. 

Quận được thiết kế với một không gian mở cho khách đi bộ ở trung tâm quận cùng các cửa hàng bán lẻ nằm nối nhau ở hai bên sảnh. Dress-X và Tribute Brand là hai thương hiệu thời trang thuần kỹ thuật số chính đang thuê không gian tại Metajuku. Người chơi do đó có thể mua quần áo số ngay trong trung tâm mua sắm này. 

Trung tâm thương mại số trong cơn sốt giá bất động sản kỹ thuật số
Dress-X và Tribute Brand là hai thương hiệu thời trang thuần kỹ thuật số chính đang thuê không gian tại Metajuku.

Nhóm những nhà phát triển game và bất động sản 3D toàn cầu của Republic Realm đã tiến hành phát triển không gian số Metajuku này theo thiết kế của kiến trúc sư người Áo Martin Guerra. Trong khi đó, cửa hàng thời trang Tribute Brand được thiết kế riêng bởi công ty kiến trúc BIRO có trụ sở tại Zagreb, Croatia.

“Sáng tạo một trong những trải nghiệm mua sắm đầu tiên trên nền tảng Web 3.0 và tưởng tượng cách con người tương tác khi mua sắm trực tuyến trong một không gian số thay vì trên một website thông thường quả thực là một thách thức,” kiến trúc sư Martin Guerra nói.  

Janine Yorio, đại diện truyền thông của Republic cho biết, những trung tâm thương mại ngoài đời thực đang mất đi một nửa lượng khách hàng do các thương hiệu chuyển dần sang nền tảng trực tuyến. Trong khi đó, những trung tâm mua sắm kỹ thuật số đang được phát triển trong các vũ trụ kỹ thuật số, một ngành công nghiệp mới có tên "de-commerce" (thương mại phi tập trung). 

Trung tâm thương mại số trong cơn sốt giá bất động sản số 1
Bên trong trung tâm thương mại của Metajuku.

Do bất động sản số không gặp phải những rào cản thường thấy ở bất động sản thực, dự án Metajuku được thiết kế với các đặc tính phản trọng lực. Chẳng hạn như các sản phẩm quần áo trong cửa hàng của Dress-X được trưng bày trong những quả bóng lơ lửng trong không khí.

Ngày nay, khoảng 9% sản phẩm thời trang được sản xuất để dùng cho các hoạt động sáng tạo nội dung, chẳng hạn như các bài đăng trên Instagram, các buổi chụp hình,... 

Ngành thời trang đồng thời bị đánh giá là một trong những “thủ phạm” gây ô nhiễm hàng đầu. Trong khi đó, việc sản xuất quần áo kỹ thuật số sẽ giảm được 97% lượng khí CO2 thải ra môi trường mà vẫn có thể làm chất liệu cho truyền thông.

Mặc dù thị trường thời trang kỹ thuật số vẫn còn ở giai đoạn sơ khai, nhưng tiềm năng của nó có thể thấy rõ thông qua ngành công nghiệp trò chơi điện tử, nơi các game thủ chi trả hơn 40 triệu USD (tương đương hơn 900 tỷ đồng), cho thời trang của nhân vật trong trò chơi Fortnite. 

Bất động sản kỹ thuật số cũng chứng kiến cơn sốt giá trong vài tháng qua. Giá trị của các lô đất trên nền tảng Decentraland đã tăng hơn gấp đôi chỉ trong vòng hai tháng, từ gần 1.800 USD lên đến khoảng 7.000 USD ở thời điểm hiện tại. 

Cú nhảy vọt này cũng đánh dấu doanh thu tăng gấp bốn lần sau hai tháng vừa rồi cho nền tảng nói trên, tương đương khoảng 200.000% mức tăng lãi suất theo năm. Thời điểm chính thức hoạt động vào năm 2017, mỗi lô đất trong trò chơi Decentraland chỉ được bán với giá 107 USD thì nay con số đó là 7.000 USD, tăng 644 lần về mặt giá trị chỉ trong vòng bốn năm. 

Sóng đầu tư kéo tiền kỹ thuật số lên đỉnh mới

Sóng đầu tư kéo tiền kỹ thuật số lên đỉnh mới

Tiêu điểm -  4 năm
Sự đổ bộ của các nhà đầu tư tổ chức, của dòng tiền từ thị trường truyền thống đã thúc đẩy tiền kỹ thuật số lên ngưỡng mới.
Sóng đầu tư kéo tiền kỹ thuật số lên đỉnh mới

Sóng đầu tư kéo tiền kỹ thuật số lên đỉnh mới

Tiêu điểm -  4 năm
Sự đổ bộ của các nhà đầu tư tổ chức, của dòng tiền từ thị trường truyền thống đã thúc đẩy tiền kỹ thuật số lên ngưỡng mới.
Sóng đầu tư kéo tiền kỹ thuật số lên đỉnh mới

Sóng đầu tư kéo tiền kỹ thuật số lên đỉnh mới

Tiêu điểm -  4 năm

Sự đổ bộ của các nhà đầu tư tổ chức, của dòng tiền từ thị trường truyền thống đã thúc đẩy tiền kỹ thuật số lên ngưỡng mới.

Cho vay tiêu dùng: Sự lên ngôi của nền tảng kỹ thuật số

Cho vay tiêu dùng: Sự lên ngôi của nền tảng kỹ thuật số

Tiêu điểm -  6 năm

Nền tảng cho vay kỹ thuật số $NAP của FE Credit cho phép rút ngắn toàn bộ quá trình vay chỉ còn 10-15 phút

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước khuyến cáo về đầu tư tiền kỹ thuật số

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước khuyến cáo về đầu tư tiền kỹ thuật số

Tài chính -  7 năm

Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã đưa ra thông báo khuyến cáo các nhà đầu tư cẩn trọng khi tham gia đầu tư vào các sản phẩm mới trong lĩnh vực công nghệ tài chính.

Thêm một quốc gia cấm các giao dịch tiền tệ kỹ thuật số

Thêm một quốc gia cấm các giao dịch tiền tệ kỹ thuật số

Quốc tế -  7 năm

Ngân hàng trung ương Indonesia sẽ cấm các công ty công nghệ tài chính sử dụng nền tảng tiền tệ kỹ thuật số, điển hình là Bitcoin, để thu hút các nhà đầu tư.

Nông lâm thủy sản trên đường tới 100 tỷ USD xuất khẩu

Nông lâm thủy sản trên đường tới 100 tỷ USD xuất khẩu

Tiêu điểm -  1 ngày

Ngành nông lâm thủy sản đã phục hồi đà tăng trưởng và đang đứng trước cơ hội bứt tốc, sau giai đoạn chịu tác động mạnh từ biến động thương mại toàn cầu.

TP.HCM muốn chuyển hoá 7 triệu lao động thành nhân lực số

TP.HCM muốn chuyển hoá 7 triệu lao động thành nhân lực số

Tiêu điểm -  1 ngày

Siêu đô thị TP.HCM đang đứng trước cơ hội vàng để chuyển hóa 7 triệu lao đông thành các nhân lực số và coi đây động lực cho tăng trưởng bền vững.

Móng Cái hút vốn vào hạ tầng công nghiệp và chế biến thủy sản

Móng Cái hút vốn vào hạ tầng công nghiệp và chế biến thủy sản

Tiêu điểm -  1 ngày

Hai dự án gần 1.200 tỷ đồng được đầu tư vào Móng Cái hứa hẹ gia tăng sức bật cho công nghiệp và chế biến thủy sản ở địa phương.

Nhà nước quyết định giá đất: Cơ hội ổn định thị trường, nhưng cần tránh 'xa rời thực tiễn'

Nhà nước quyết định giá đất: Cơ hội ổn định thị trường, nhưng cần tránh 'xa rời thực tiễn'

Tiêu điểm -  4 ngày

Các chính sách về định giá đất chỉ có thể phát huy hiệu quả khi kết hợp được vai trò điều tiết của nhà nước với yếu tố thị trường trong khuôn khổ quản trị hiện đại.

TP.HCM kiến tạo thành phố thông minh từ cuộc chuyển đổi kép

TP.HCM kiến tạo thành phố thông minh từ cuộc chuyển đổi kép

Tiêu điểm -  5 ngày

Chuyển đổi số và chuyển đổi xanh đang trở thành hai trụ cột chiến lược giúp TP.HCM kiến tạo mô hình đô thị thông minh – xanh – số, với sự đồng hành của các đối tác từ Nhật Bản.

VUS TESOL 2025: Hai thập kỷ kiến tạo niềm vui học tiếng Anh

VUS TESOL 2025: Hai thập kỷ kiến tạo niềm vui học tiếng Anh

Nhịp cầu kinh doanh -  11 giờ

Hội nghị giảng dạy tiếng Anh VUS TESOL 2025 đã thu hút hơn 3.000 giáo viên, chuyên gia và nhà quản lý giáo dục ngôn ngữ trong và ngoài nước.

Bamboo Airways có chủ tịch và tổng giám đốc mới

Bamboo Airways có chủ tịch và tổng giám đốc mới

Hồ sơ quản trị -  13 giờ

Ông Lê Thái Sâm được giao đảm nhiệm vị trí chủ tịch HĐQT thay ông Phạm Ngọc Vịnh, trong khi ông Trương Phương Thành giữ chức tổng giám đốc thay ông Lương Hoài Nam.

'La bàn' cho dòng vốn tài chính

'La bàn' cho dòng vốn tài chính

Leader talk -  13 giờ

Từ một yêu cầu tưởng chừng đơn giản nhưng lại không thể thực hiện vào năm 2007, Nguyễn Quang Thuân đã tạo dựng StoxPlus, tiền thân của FiinGroup, để lấp đầy khoảng trống dữ liệu tài chính tại Việt Nam. Với vai trò “la bàn” cho dòng vốn, FiinGroup không chỉ cung cấp thông tin mà còn định hình tương lai thị trường vốn minh bạch và bền vững.

Vì sao càng chờ giảm, giá nhà càng leo thang?

Vì sao càng chờ giảm, giá nhà càng leo thang?

Bất động sản -  13 giờ

Giữa lúc người dân mòn mỏi chờ đợi, Chính phủ quyết liệt vào cuộc tìm giải pháp "hạ nhiệt", giá bất động sản vẫn tăng không ngừng. Phải chăng, đã đến lúc cả thị trường cần một tư duy mới về giá nhà?

Vietcombank, MB, VPBank và HDBank được giảm 50% dự trữ bắt buộc

Vietcombank, MB, VPBank và HDBank được giảm 50% dự trữ bắt buộc

Tài chính -  14 giờ

Ngân hàng Nhà nước giảm 50% dự trữ bắt buộc cho Vietcombank, MB, VPBank và HDBank từ ngày 1/10 nhờ tham gia tái cơ cấu 4 ngân hàng yếu kém.

Từ đam mê bóng đá đến sứ mệnh văn hóa

Từ đam mê bóng đá đến sứ mệnh văn hóa

Hồ sơ quản trị -  15 giờ

Doanh nhân Phạm Ngọc Quốc Cường đã biến đam mê bóng đá từ thuở ấu thơ thành sứ mệnh kết nối văn hóa và lan tỏa tinh thần Việt ra thế giới qua những hành trình truyền cảm hứng mang tầm quốc tế.

Home Credit và lời giải cho bài toán tài chính mùa tựu trường

Home Credit và lời giải cho bài toán tài chính mùa tựu trường

Tài chính -  15 giờ

Giữa những lo toan mùa tựu trường, chiến dịch "Tài chính sẵn sàng, cùng con đến trường" của Home Credit đang trở thành điểm tựa vững chắc cho các bậc phụ huynh trên cả nước.