Vì sao dự án Palm Manor tại Phú Thọ vênh 2ha so với phê duyệt?
Phương Linh
Thứ tư, 04/12/2024 - 14:57
Bộ Xây dựng tiến hành kiểm tra dự án từ cuối năm ngoái nhưng gần một năm sau mới ra thông báo về kết luận kiểm tra, trong khi dự án đã có nhiều thay đổi trong thời gian này.
Theo thông báo do Bộ Xây dựng ban hành ngày 31/11/2024, diện tích đất của dự án Palm Manor đang triển khai bị thiếu 2ha so với quy mô được phê duyệt trong quyết định chấp thuận chủ đầu tư trước đó. Cụ thể, diện tích đất được phê duyệt là 58,5ha trong quyết định chấp thuận năm 2013, trong khi diện tích đang triển khai hiện nay là 56,4ha.
GP.Invest cho biết, sự khác biệt này phát sinh từ quá trình phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2023. Theo quyết định mới nhất của UBND tỉnh Phú Thọ, diện tích đất đầu tư chính thức được điều chỉnh xuống còn 56,46ha. “Chúng tôi đã triển khai dự án hoàn toàn đúng theo quy hoạch và quyết định được phê duyệt,” đại diện GP.Invest nhấn mạnh.
Khác biệt về tên gọi doanh nghiệp
Bộ Xây dựng cũng phát hiện sự không nhất quán về tên chủ đầu tư trong các văn bản của UBND tỉnh Phú Thọ. Quyết định năm 2013 ghi nhận chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư dầu khí Toàn Cầu, nhưng các văn bản sau này lại thay đổi thành Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu.
GP.Invest lý giải rằng đây là kết quả của việc đổi tên doanh nghiệp từ năm 2015, khi Công ty CP Đầu tư dầu khí Toàn Cầu chính thức chuyển sang tên hiện tại nhưng vẫn giữ nguyên mã số doanh nghiệp.
Một vấn đề được đề cập trong thông báo của Bộ Xây dựng là dự án chưa thực hiện hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản, kể cả bất động sản hình thành trong tương lai.
Tuy nhiên, GP.Invest lưu ý, thông tin này chỉ đúng tại thời điểm Bộ Xây dựng tiến hành kiểm tra các dự án nhà ở tại Phú Thọ từ gần một năm trước. Tại thời điểm kiểm tra của Bộ Xây dựng vào đầu tháng 12/2023, GP.Invest khẳng định chưa thực hiện bất kỳ giao dịch kinh doanh bất động sản nào.
Đến tháng 4/2024, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã xác nhận dự án đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai và chủ đầu tư đang được mở bán đợt ba.
Palm Manor, với vị trí chiến lược tại trung tâm thành phố Việt Trì, được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu đô thị hiện đại, góp phần nâng cao diện mạo đô thị tỉnh Phú Thọ. Tuy nhiên, quá trình giải phóng mặt bằng và những vướng mắc về pháp lý khiến cho chủ đầu tư mất 14 năm kể từ ngày “thai nghén” dự án mới có thể tiến hành xây dựng.
Một góc dự án Palm Manor tại thành phố Việt Trì. Ảnh: GPI
Hai dự án này là bước ngoặt đáng chú ý, không chỉ đánh dấu bước tiến mới của GP.Invest đầu tư vào các tỉnh lẻ mà còn là sự gia nhập đầu tiên vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Hiếm có lãnh đạo doanh nghiệp nhà nước nào khi về hưu vẫn dũng cảm gây dựng lại sự nghiệp ở một lĩnh vực kinh doanh mới đầy thử thách như Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc GP.Invest Nguyễn Quốc Hiệp.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, khi dòng tiền ngày càng ưu tiên các dự án có thể kiểm chứng về pháp lý, tiến độ và khả năng bàn giao. Trong bối cảnh đó, những sản phẩm đã hình thành rõ nét dần trở thành điểm tựa cho quyết định của người mua.
Dự án khu đô thị CEOHomes Hana Garden khởi công minh chứng cho bản lĩnh, sự bền bỉ đến cùng của doanh nghiệp và chính quyền địa phương trong việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản.
Đây là mô hình ứng dụng công nghệ trình chiếu đa chiều trong trải nghiệm bất động sản, cho phép khách hàng tiếp cận không gian dự án theo cách trực quan và sinh động ngay từ giai đoạn đầu.
Ngày 25/04/2026, Công ty CP Vinhomes đã chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long tại Quảng Ninh quy mô hơn 6.200ha, tổng mức đầu tư lên tới 18 tỉ USD.
Không chỉ phản ánh tham vọng tăng trưởng bứt phá, kế hoạch kinh doanh năm nay của Taseco Land còn cho thấy doanh nghiệp đang từng bước định vị mình như một trong những đầu tàu của nhóm bất động sản tầm trung.
Trong bối cảnh kỷ nguyên số bùng nổ, thị trường tài chính đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ từ các phương thức quản trị truyền thống sang ứng dụng công nghệ cao.
VinFast VF 9 đang cho thấy những giá trị tiệm cận phân khúc xe sang: từ trải nghiệm “ông chủ” tại hàng ghế thứ hai tới những đặc quyền “vượt chuẩn” thị trường đi kèm.
Tại các doanh nghiệp có môi trường làm việc xuất sắc, văn hóa trở thành sức mạnh nhờ được thiết kế thành trải nghiệm và lan tỏa qua chính hành vi của mỗi người.
Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường, những siêu đô thị với môi trường sống trong lành, kết nối Thủ đô chỉ trong 23 phút chính là lời giải cho bài toán “giải nén đô thị” và kiến tạo chuẩn sống mới cho người Hà Thành.
Giới đầu tư địa ốc luôn săn tìm những “tọa độ” có lợi thế độc bản về vị trí, cảnh quan thiên nhiên, hệ sinh thái và định hướng phát triển xanh – những yếu tố bảo chứng để “đất đẻ ra tiền”. Dễ hiểu vì sao thành phố vịnh trung tâm Xanh Island (Cát Bà) đã lọt ngay vào tầm ngắm.
