Xu hướng bất động sản Hà Nội năm 2023: Khu Tây tiếp tục thu hút cư dân
Lam Giang
Thứ ba, 04/04/2023 - 12:49
Phía Tây tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội nhờ cơ sở hạ tầng phát triển toàn diện và tập trung các cơ quan hành chính, văn phòng của nhiều cơ quan, doanh nghiệp. Khu vực này cũng đón nhận làn sóng dịch chuyển của cư dân quốc tế, tạo thành lực cầu bền vững cho các dự án bất động sản trung và cao cấp.
Điểm đến mới của cộng đồng cư dân toàn cầu tại Thủ đô
Nhiều năm gần đây, tốc độ phát triển dân số mạnh mẽ khiến Hà Nội đối mặt với tình trạng quá tải hạ tầng, đông đúc dân cư. Tính đến tháng 12/2022, dân số Hà Nội đạt khoảng 8,4 triệu người, mật độ trung bình cao gấp 8,2 lần so với cả nước. Các khu vực nội đô liên tục rơi vào tình trạng tắc đường, quá tải. Quỹ đất trống trong khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm khiến không gian ngày càng ngột ngạt.
Quỹ đất trống trong nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm.
Trong bối cảnh này, nhiều doanh nghiệp lựa chọn đầu tư vào các khu vực cận trung tâm, cùng với đó là làn sóng chuyển cư về những khu vực có không gian sống thoáng đãng, hạ tầng tiện ích phát triển đồng bộ để nâng cao chất lượng cuộc sống và công việc.
Phía Tây được đánh giá là nơi đón nhận dòng dịch chuyển mạnh mẽ nhất Thủ đô. Khu vực này những năm qua đang định hình là trung tâm hành chính, thương mại mới của thành phố khi quy tụ nhiều cơ quan của các bộ, ban, ngành như Bộ Nội vụ, Bộ Công an, Bộ Ngoại giao, Bộ Tài nguyên và môi trường, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Tổng cục Hải quan, Trung tâm Hội nghị quốc gia... cùng hàng loạt doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước.
Phía Tây Hà Nội đón nhận làn sóng dịch chuyển của cộng đồng cư dân quốc tế.
Hạ tầng giao thông của khu Tây cũng được đầu tư toàn diện với 3 tuyến Metro 5, 6, 7 chạy qua, đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 3 - 3,5, đường Lê Trọng Tấn... Đáng chú ý, tuyến đường nối Lê Quang Đạo - Đại lộ Thăng Long sẽ được mở theo Quyết định 1162/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội. Sau khi hoàn thiện, tuyến đường này sẽ rút ngắn quãng đường từ Mỹ Đình đến khu vực Tây Mỗ giảm đến 4km, giúp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển.
Ngoài ra, phía Tây Hà Nội có lợi thế lớn về quỹ đất, thu hút các chủ đầu tư phát triển dự án đô thị với diện tích rộng lớn, tiện ích đầy đủ, tiêu biểu như Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay, Dương Nội, Bắc An Khánh...
Phía Tây Hà Nội thu hút nhiều chủ đầu tư bất động sản bỏ vốn phát triển dự án đô thị hiện đại.
Với nhiều lợi thế vượt trội về môi trường sống văn minh, không gian thoáng mát, hệ tiện ích đồng bộ và hạ tầng giao thông phát triển toàn diện, khu Tây Hà Nội nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng của cộng đồng cư dân toàn cầu.
SA5 - The Sakura - Dự án cao cấp đón đầu xu hướng dịch chuyển về phía Tây Thủ đô
Đón đầu làn sóng dịch chuyển về phía Tây, các chủ nhà phát triển bất động sản hàng đầu đã dày công thiết kế nên những dòng sản phẩm trung và cao cấp được “may đo” riêng cho cộng đồng cư dân toàn cầu với tiêu chuẩn sống khắt khe. Đang được quan tâm hơn cả trong thời gian gần đây là tòa căn hộ SA5 tại dự án The Sakura.
Là sản phẩm hợp tác giữa SAMTY, “ông lớn” bất động sản Nhật Bản, và Vinhomes tại Vinhomes Smart City, tòa căn hộ SA5 - The Sakura sắp ra mắt thị trường sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.
SA5 - The Sakura - Dự án bất động sản cao cấp đón đầu xu hướng dịch chuyển về khu Tây
Về vị trí, SA5 - The Sakura nằm giữa “giao điểm vàng” tạo bởi 3 tuyến Metro 5, 6, 7, gần kề nhiều tuyến đường huyết mạch của khu Tây như đường Vành đai 3, Lê Trọng Tấn, đại lộ Thăng Long... giúp cư dân nhanh chóng tiếp cận các tiện ích công cộng của khu vực và trong nội đô.
Về tiện ích, nơi đây được kế thừa hệ sinh thái đẳng cấp của Vingroup gồm bệnh viện Vinmec, hệ thống trường học liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại Vincom, xe buýt điện VinBus. Ngoài ra, Vinhomes Smart City còn sở hữu bộ ba công viên liên hoàn Central Park, Sportia Park, Zen Park quy mô hơn 16 ha - được ví như “lá phổi xanh” phía Tây Hà Nội, mang tới không gian sống xanh, khỏe mạnh cho cư dân. Đặc biệt, tòa tháp SA5 còn sở hữu bộ đôi vườn Nhật trên tầng thượng và vườn Nhật dưới mặt đất. Nhờ đó, cư dân sẽ được tận hưởng chất sống chuẩn Nhật an nhiên, thư thái suốt 365 ngày/năm.
Về thiết kế, SA5 được thiết kế theo phong cách tối giản của Nhật Bản. Chủ đầu tư sử dụng những chi tiết hiện đại để tối ưu hóa không gian căn hộ. Nội thất được đầu tư bài bản, do những thương hiệu uy tín trong và ngoài nước cung cấp, mang đến không gian sống tinh tế, sang trọng cho mọi cư dân.
Đón đầu xu hướng dịch chuyển về phía Tây của cộng đồng cư dân toàn cầu tại Thủ đô, SA5 - The Sakura, với những tiêu chuẩn của một dự án bất động sản cao cấp cùng dấu ấn tạo tác của thương hiệu hàng đầu xứ Phù Tang - SAMTY, xứng đáng là nơi an cư lý tưởng cho những chủ nhân tinh hoa.
SA5 - The Sakura - Tòa căn hộ duy nhất có “Vườn Nhật Trên Mây” tại Vinhomes Smart City ● Hotline: 1900 2323 89 ● Địa chỉ: Khu Đô thị Vinhomes Smart City - Đại lộ Thăng Long, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ● Chính sách bán hàng: Khách hàng chỉ cần đặt cọc 50 triệu đồng để ký thỏa thuận đặt cọc và tham gia chương trình ưu đãi hấp dẫn “Bộ đôi cư dân”: Chiết khấu ngay 1% khi mua căn hộ thứ 2 tại Vinhomes Smart City
Sở hữu các sản phẩm bất động sản giàu tiềm năng tại các dự án dẫn dắt thị trường vào lúc này, như các đại đô thị biển của Vinhomes, nhà đầu tư sẽ nắm chắc trong tay cơ hội vàng gia tăng lợi nhuận khi lĩnh vực địa ốc tăng trưởng mạnh mẽ trở lại trong thời gian tới.
Sở hữu các sản phẩm bất động sản giàu tiềm năng tại các dự án dẫn dắt thị trường vào lúc này, như các đại đô thị biển của Vinhomes, nhà đầu tư sẽ nắm chắc trong tay cơ hội vàng gia tăng lợi nhuận khi lĩnh vực địa ốc tăng trưởng mạnh mẽ trở lại trong thời gian tới.
Sở hữu các sản phẩm bất động sản giàu tiềm năng tại các dự án dẫn dắt thị trường vào lúc này, như các đại đô thị biển của Vinhomes, nhà đầu tư sẽ nắm chắc trong tay cơ hội vàng gia tăng lợi nhuận khi lĩnh vực địa ốc tăng trưởng mạnh mẽ trở lại trong thời gian tới.
Tiến độ thi công, bàn giao nhanh chóng đang trở thành điểm hấp dẫn giúp “siêu quần thể đô thị biển” của Vinhomes ở phía Đông Hà Nội thu hút người mua. Đây chính là động lực cho đà phục hồi của thị trường bất động sản Thủ đô ngay trong năm 2023.
Với loạt chính sách hấp dẫn, Vinhomes Ocean Park 2 nói riêng và siêu quần thể đô thị biển 1.200ha phía Đông Hà Nội nói chung hứa hẹn sẽ đón luồng dịch chuyển cư dân lớn, biến nơi đây trở thành trung tâm sầm uất mới của vùng Thủ đô.
Nguồn cung mới tăng vọt nhưng giá bán chung cư Hà Nỗi vẫn tiếp tục leo thang do "sự thống trị" của các dự án cao cấp và nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.
Tối 5/8 tới, nền tảng livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group sẽ “lên sóng” một trong những sản phẩm đắt giá nhất tại khu đô thị hàng hiệu Noble Palace Long Bien – dinh thự 4 tầng ký hiệu V1-05, được xây dựng trên diện tích đất hơn 170m2.
Tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2025 diễn ra tại TP.HCM, ngày 31/7 dự án La Pura do Công ty cổ phần Pphát triển Bất động sản Phát Đạt phát triển đã được vinh danh ở hạng mục “Dự án kiến tạo lối sống đô thị hướng đến sức khoẻ tốt nhất Việt Nam” (Best Wellness Urban Lifestyle Development Vietnam 2025).
Trong khi giá căn hộ nội đô không ngừng lập đỉnh mới, làn sóng dịch chuyển về những khu đô thị xanh, tiện ích trọn vẹn ở vùng ven đang trở thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư và người mua ở thực.
Với 3.800 căn hộ, Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất thành phố, góp phần hiện thực hóa chiến lược phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp của Chính phủ.
Giá cao su bình quân của Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam (GVR) trong 6 tháng đầu năm đạt gần 52 triệu đồng/tấn, giúp doanh nghiệp ghi nhận lãi đột biến.
Một trong những rào cản lớn đối với TP.HCM là định giá, quy trình xử lý các kết quả nghiên cứu, tài sản nhiệm vụ khoa học, công nghệ sử dụng ngân sách nhà nước.
Nguồn cung mới tăng vọt nhưng giá bán chung cư Hà Nỗi vẫn tiếp tục leo thang do "sự thống trị" của các dự án cao cấp và nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.
Chính phủ đặt mục tiêu Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM và Đà Nẵng sẽ đi vào hoạt động từ cuối năm nay, tạo bước đột phá phát triển kinh tế, xã hội.
Trong thế giới tài chính thượng lưu, tài sản không chỉ đơn thuần là con số. Đó là dấu ấn của tầm vóc, là phong cách sống, là niềm tự hào của một thế hệ và cũng là món quà để lại cho thế hệ tiếp nối. Quản trị tài sản, vì thế, không chỉ cần lý trí, mà còn cần đến chiều sâu triết lý sống, sự đồng hành bền bỉ và trên hết là một sự đồng điệu thượng lưu: nơi những giá trị tinh thần và vật chất gặp nhau trong riêng tư và đẳng cấp.
.jpg)
.jpg)
-1.jpg)
-1.jpg)
.jpg)
-1.jpg)
