Phần lớn trong số 112 dự án chậm tiến độ triển khai trên địa bàn tỉnh Quảng Nam thuộc lĩnh vực đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng.
Báo cáo của UBND tỉnh gửi Tỉnh ủy Quảng Nam ngày 18/2 ghi nhận 112 dự án đầu tư ngoài ngân sách chậm tiến độ trên hai năm.
Trong đó, có 10 dự án chậm trên 10 năm so với chủ trương đầu tư ban đầu, 36 trường hợp chậm từ 5-10 năm và số lượng lớn nhất thuộc về 66 trường hợp chậm 2-5 năm.
Thuộc trạng thái ì ạch hơn thập kỷ, là những dự án du lịch nghỉ dưỡng, đô thị nhà ở nhận chủ trương từ ngót 20 năm nay, như dự án đầu tư và kinh doanh bất động sản du lịch Hà My của Công ty TNHH Dịch vụ du lịch Hà My.
Nắm vai trò chủ đầu tư 36 dự án nhà ở, đô thị nghỉ dưỡng chậm tiến độ từ 5-10 năm, xuất hiện một số tên tuổi khá quen mặt trên thị trường bất động sản gồm: Công ty CP Tập đoàn Royal Capital, Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng, Công ty CP Bách Đạt An, Công ty CP Đầu tư Năm Sao, Công ty CP Đầu tư Hội An - Thái Bình Dương.
Giai đoạn 2013-2014 chứng kiến nhiều dự án sinh thái, nghỉ dưỡng ra đời như Hội An Golden Sea trị giá 500 tỷ đồng cấp cho Công ty CP Đầu tư Năm Sao, khu du lịch sinh thái Cồn Bắp 950 tỷ đồng – Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp, khu du lịch Nam Cổ Cò, Khu du lịch sinh thái ven biển 5 sao Hội An – Holiday của Công ty CP Đầu tư Hội An – Thái Bình Dương.
Tuy nhiên, tới nay, những trường hợp này đều chưa thể về đích dù đã trải qua thanh tra và được gia hạn tiến độ. Đơn cử, Hội An Golden Sea và khu du lịch Nam Cổ Cò từng được bốn lần điều chỉnh về vốn, tên dự án, quy mô nhưng hiện vẫn tiếp tục chậm.
Đứng đầu về số lượng dự án chậm tiến độ gần năm năm là Công ty CP Bách Đạt An. Theo đó, chín dự án – hầu hết có mục tiêu xây dựng khu đô thị và dân cư - do đơn vị này nắm giữ đều có quy mô chiếm đất và giá trị đầu tư ở mức dưới 50ha và chưa tới 200 tỷ đồng mỗi trường hợp.
Cụ thể như dự án khu đô thị Sentosa City (7B và 7B mở rộng), Sentosa Riveside, Hera Complex Riverside, khu đô thị Bách Đạt…
Như TheLEADER thông tin, khoảng hai năm trước, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành một công văn khiến không ít nhà đầu tư bất động sản gặp khó trong thu hồi vốn để tiếp tục đầu tư dự án.
Cụ thể, theo văn bản 2179, đối với khu vực được phép chuyển nhượng dưới hình thức phân lô bán nền, ở những vị trí bắt buộc phải xây nhà, chủ đầu tư phải xây dựng hoàn thành tối thiểu phần thô và mặt tiền ngôi nhà (bên cạnh việc phải hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuât, xã hội theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500).
Bên cạnh đó, còn có tình trạng nhiều dự án đã có quyết định giao đất từ nhiều năm trước nhưng đến nay vẫn chưa được phê duyệt giá đất để tính tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư theo đó vẫn “nợ” tiền sử dụng đất với ngân sách nhà nước.
Đặc biệt, thủ tục gia hạn tiến độ cho nhiều dự án kéo dài, thậm chí vài tháng dẫn tới tình trạng khi có được văn bản gia hạn tiến độ thì chủ đầu tư đã “mất” vài tháng, loay hoay lại tiếp tục xin gia hạn mới.
Tags:
Tags:
Doanh nghiệp bất động sản tại Quảng Nam đang lâm cảnh “nghìn cân treo sợi tóc” vì khó khăn chồng chất trong hoạt động kinh doanh.
Công ty CP Tập đoàn Đạt Phương lo ngại nếu vướng mắc của các dự án bất động sản tại tỉnh Quảng Nam kéo dài thì sẽ có nguy cơ gây đổ vỡ vì đóng băng dòng tiền.
Sau dịch bệnh Covid-19, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam cần đa dạng hơn về sản phẩm đầu tư, phán triển thêm các bất động sản để ở cao cấp, bất động sản gắn với du lịch thay vì tập trung phần lớn vào bất động sản nghỉ dưỡng đơn thuần.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Chính phủ dành 51.000 tỷ đồng cùng 1% chi thường xuyên, đồng thời đẩy mạnh hợp tác công tư để tài trợ vốn cho các mục tiêu khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.
Mong muốn này được ông Charles James Boyd Bowman, Tổng giám đốc dự án của Tập đoàn Trump Organization tại Việt Nam, chia sẻ trong cuộc gặp với Thủ tướng Phạm Minh Chính.
Chính phủ đẩy mạnh chuyển đổi số, hướng tới Chính phủ không giấy tờ và điều hành trên môi trường điện tử dựa trên dữ liệu.
"Italy in 10 Selfies - 10 kỷ lục tiêu biểu của kinh tế Ý" không chỉ là một tài liệu tự báo cáo mà còn là cầu nối hợp tác doanh nghiệp Việt - Ý.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
