TP. Hà Nội lên ba phương án giải quyết dứt điểm 712 dự án chậm tiến độ triển khai nhằm sớm đưa đất vào sử dụng tiết kiệm và hiệu quả.
Liên quan đến 712 dự án chậm trên địa bàn, Sở Tài nguyên và môi trường TP. Hà Nội cho biết, tính đến 30/10/2024 đã rà soát 706 trường hợp. Trong đó, 286 dự án tiếp tục giám sát, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ đầu tư, đưa đất vào sử dụng.
Đối với 6 trường hợp còn lại (tổng diện tích khoảng 82ha, đã có quyết định chủ trương nhưng chưa được giao/cho thuê đất), Sở Kế hoạch và đầu tư đang tiếp tục kiểm tra để đề xuất phương án xử lý.
Để giải quyết dứt điểm các dự án chậm triển khai trên địa bàn, UBND TP. Hà Nội kiến nghị với Bộ Tài nguyên và Môi trường báo cáo Trung ương ba phương án.
Thứ nhất, cho phép kéo dài thời hạn 24 tháng (lần 2) đối với các trường hợp chủ đầu tư được UBND TP. Hà Nội đánh giá đủ năng lực và đang thực hiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương phải nộp nghĩa vụ tài chính cho thời gian kéo dài theo quy định.
Thứ hai, nếu không đảm bảo năng lực, với trường hợp đã có tài sản, kiến nghị cho phép xử lý tài sản gắn liền với đất, tương tự quy định tại Nghị định 102/2024 của Chính phủ về xử lý tài sản gắn liền với đất trong trường hợp thu hồi đất do chấm dứt dự án đầu tư.
Cuối cùng, về các dự án đã được quyết định chủ trương, lựa chọn nhà đầu tư nhưng chưa được giao/cho thuê đất, nhà đầu tư đã ứng tiền để hoàn thành giải phóng mặt bằng, việc chậm tiến độ không phải lỗi do nhà đầu tư, Hà Nội đề xuất cho phép giao/cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Tròn 2 năm trước, Hà Nội cũng khẳng định quyết tâm xử lý dứt điểm hơn 700 dự án vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai. Khi đó, Hà Nội cho biết đã chấm dứt 59 dự án, xem xét thu hồi/bãi bỏ quyết định giao đất đối với 44 dự án với tổng diện tích hơn 2.600ha.
Bên cạnh đó, UBND TP. Hà Nội đã gia hạn sử dụng đất 24 tháng với 85 dự án với tổng diện tích 132ha đất chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng. Đồng thời, 152 dự án với tổng diện tích hơn 3.476ha đất được đề xuất biện pháp xử lý tương ứng theo từng kết luận thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm.
Liên quan tới quản lý đất đai, bên cạnh kết quả ấn tượng về đấu giá quyền sử dụng đất trong năm qua tăng gấp đôi so với các năm trước (trung bình khoảng gần 10.000 tỷ đồng/năm), Hà Nội còn ghi nhận một số vấn đề đáng chú ý.
Điển hình là tình trạng bảng giá đất – căn cứ để xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất – thấp hơn giá thị trường, dẫn tới không có khả năng bù đắp được chi phí giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng tạo quỹ đất.
Trước tình trạng này, Hà Nội cho biết, UBND cấp quận, huyện, thị xã đã quy định bước giá, đấu giá nhiều vòng để đảm bảo giá khởi điểm của vòng tiếp theo sau các vòng bắt buộc sát với giá thị trường.
Tuy nhiên, do Luật Đất đai, Luật Đấu giá tài sản chưa điều tiết các nội dung như: tiền đặt cọc thấp – bằng 20% giá khởi điểm, không có quy định cấm thông đồng “thổi” giá… nên xuất hiện tình trạng trả giá cao hơn giá thị trường để trúng đấu giá nhưng bỏ tiền đặt cọc hoặc trả giá cao “bất thường” và bỏ cuộc chơi, gây nhiễu loạn giá thị trường.
Một vấn đề khác, việc đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở không có quy định phải hoàn thành xây dựng nhà ở trong thời gian nhất định, dẫn đến tình trạng không đưa đất vào sử dụng, bỏ đất hoang, gây khó khăn trong quản lý quy hoạch, lãng phí nguồn lực.
Tags:
Tags:
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg, chỉ đạo các cơ quan liên quan khẩn trương chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Quy định cụ thể về các trường hợp giao đất, cho thuê đất, điều kiện tham gia đấu giá, giá khởi điểm là ba điểm mới mang tính đột phá của Luật Đất đai năm 2024 giúp hạn chế tối đa những tồn tại, bất cập trong đấu giá quyền sử dụng đất.
.jpg)
Sáu bộ và UBND các tỉnh, thành phố được yêu cầu cùng vào cuộc để rà soát, kiểm tra các cuộc đầu giá quyền sử dụng đất vừa qua, đặc biệt là các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường.
Trung ương đã cho ý kiến hoàn thiện báo cáo về công tác nhân sự Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIV tại Hội nghị Trung ương 15.
Khi kỳ vọng đặc khu khép lại và thị trường bất động sản du lịch rơi vào trạng thái phòng thủ, Vân Đồn đứng trước nguy cơ trở thành một điểm đến dang dở. Nhưng việc Everland Group kiên định triển khai Crystal Holidays Harbour Vân Đồn không chỉ là quyết định đầu tư ngược chu kỳ, mà là bước đi chiến lược nhằm xây dựng năng lực điểm đến để đưa Vân Đồn lên bản đồ du lịch quốc tế.
82% tổng vốn đầu tư trong các dự án khởi công, khánh thành đến từ khu vực ngoài ngân sách đang cho thấy doanh nghiệp tư nhân không chỉ tham gia, mà đã trở thành lực kéo chủ đạo của tăng trưởng kinh tế.
Xuất khẩu tôm của Việt Nam đang tiến sát kỷ lục mới nhờ đà phục hồi mạnh mẽ tại các thị trường chủ lực cùng sự chuyển dịch sang những phân khúc giá trị cao.
Ngày 19/12, UBND Thành phố Hà Nội và Tập đoàn Sun Group đã chính thức khởi công Dự án Cải tạo, chỉnh trang và tái thiết công viên tuyến hai bên sông Tô Lịch
Central Retail dự kiến sẽ hạch toán một khoản lỗ do suy giảm giá trị tài sản một lần và phi tiền mặt trị giá khoảng 5,9 tỷ Baht (khoảng 190 triệu USD) vào báo cáo tài chính quý 4 năm 2025.
Tối 22/12, Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa thành phố Hà Nội (Hanoisme) phối hợp với Sở Công thương, Ban thi đua – khen thưởng (Sở Nội vụ) TP. Hà Nội đã tổ chức lễ tôn vinh doanh nhân, doanh nghiệp Thăng Long năm 2025. Chương trình nhằm ghi nhận những doanh nhân, doanh nghiệp đóng góp xuất sắc cho sự phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô và đất nước.
Khi các kỷ lục mưa lũ liên tục bị phá vỡ, trồng và phục hồi rừng đang được nhìn nhận như tuyến phòng thủ chiến lược, bền vững nhất của Việt Nam trước biến đổi khí hậu.
Mùa lễ hội cuối năm mang đến không khí rộn ràng của mua sắm, gặp gỡ và những chuyến đi nối tiếp nhau. Đây cũng là lúc những người tiêu dùng thông thái lên kế hoạch để chi tiêu hợp lý và “tận dụng” tối đa các ưu đãi từ các ngân hàng hay các thương hiệu, cho trải nghiệm mua sắm trong giai đoạn cao điểm thêm trọn vẹn.
Vừa qua, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
Tòa soạn trân trọng giới thiệu bài phát biểu bế mạc của Tổng Bí thư Tô Lâm tại Hội nghị lần thứ 15 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII, sáng 23/12, tại Hà Nội.
Xây dựng niềm tin số, phát triển tài sản mã hóa dựa trên những giá trị "độc nhất vô nhị" là con đường giúp Việt Nam phát triển bền vững và thịnh vượng.
