Trong 4 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản TP.HCM có 7 dự án với 8.836 căn được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn. Tuy nhiên trong đó có tới 7.321 căn hộ (chiếm 83%) thuộc phân khúc cao cấp.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong tháng 4, có 2 dự án với 1.083 căn hộ được xác nhận đủ điều kiện điều kiện huy động vốn sản phẩm nhà hình thành trong tương lai.
Lũy kế từ đầu năm 2023 đến nay đã có 7 dự án đủ điều kiện huy động vốn nhà hình thành trong tương lai với 8.836 căn, tăng 83% so với cùng kỳ.
Tuy nhiên trong 8.836 căn hộ đủ điều kiện huy động vốn, có 7.321 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp (chiếm 83%), phân khúc trung cấp chỉ có 1.515 căn (chiếm 17%), nhà ở xã hội tiếp tục gặp khó khăn.
Theo báo cáo của JLL, trong 3 tháng đầu năm 2023, thị trường khu Đông chỉ ghi nhận nguồn cung căn hộ cao cấp và hạng sang.
Trong đó, đáng chú ý là tới 87% số lượng căn bán được đến từ phân khu Beverly của đại đô thị Vinhomes Grand Park.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, kết quả giải quyết thủ tục hành chính và cấp phép xây dựng còn hạn chế cho thấy tình hình kinh tế còn nhiều khó khăn.
Thời gian qua, trên địa bàn thành phố có 16/32 dự án do Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ chuyển cho UBND TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc, các dự án còn lại tiếp tục được xem xét.
Theo tìm hiểu, các dự án được gỡ vướng là của Sơn Kim Land, Công ty TNHH Gotec Việt Nam, Gamuda Land, CapitaLand…
Dù đã xuất hiện tín hiệu sáng, nhưng số lượng giao dịch trên thị trường bất động sản TP.HCM còn khá ảm đạm, mặc doanh nghiệp đã tung ra nhiều chương trình như tăng triết khấu, giảm giá, thanh toán chậm. Thậm chí, có dự án chiết khấu, giảm giá đến 40% nhưng cũng khó bán hàng.
Điều đó cho thấy gói tín dụng 120.000 tỷ đồng lãi suất còn cao so với thu nhập của người dân, nguồn cung căn hộ giá rẻ vẫn rất ít.
Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho rằng, sự khôi phục của thị trường căn hộ đang cần những điều chỉnh vĩ mô từ Chính phủ và những chính sách cụ thể tác động trực tiếp vào cả khách hàng và chủ đầu tư.
Tags:
Tags:
Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất không chỉ là một cuộc cách mạng về cải cách hành chính, rút ngắn thời gian giao dịch, mà còn là giải pháp căn cơ để định danh bất động sản, ngăn chặn đầu cơ, thao túng giá và trốn thuế.
Khi lãi suất tăng mạnh, tác động đầu tiên và rõ rệt nhất của nó chính là khiến thị trường bất động sản sụt giảm thanh khoản.
Khi một chủ đầu tư hay quản trị dự án bất động sản xem xét đầu tư, họ quan tâm đến nhiều yếu tố hơn là chỉ “vị trí đẹp” hay “giá tốt”. Với Phú Gia Royal Park Quy Nhơn, tất cả 7 mối quan tâm quan trọng — từ vị trí, hạ tầng, pháp lý, chất lượng, cộng đồng, khả năng sinh lời đến quản lý dự án — đều được đáp ứng rõ nét, khiến dự án này trở thành lựa chọn hấp dẫn với giới quản trị lẫn nhà đầu tư chiến lược.
Ngày 2/11, tại Cung Văn hóa hữu nghị Việt Xô (Hà Nội), BIM Land tổ chức thành công sự kiện “Chuyện của Thanh Xuân Vol.2 – Mùa đẹp nhất”. Những màn trình diễn thăng hoa của dàn nhạc Musique de Salon, nhạc sĩ Đức Trí và các nghệ sĩ hàng đầu Việt Nam tạo nên trải nghiệm nghệ thuật đẳng cấp dành riêng cho cộng đồng ưu tú Thanh Xuan Valley.
Dự án bất động sản công nghiệp Core5 Hải Phòng từ Indochina Kajima và tập đoàn Itochu của Nhật Bản dự kiến bàn giao vào quý I/2027.
Vietnam Airlines ra mắt mùi hương thương hiệu riêng mang tên Nhã, đánh dấu bước tiến mới trong hành trình không ngừng nâng tầm trải nghiệm khách hàng.
Hệ thống giải thưởng Vietnam Golf Excellence Awards 2025 đã tôn vinh bà Nguyễn Thị Nga - Chủ tịch Tập đoàn BRG với 2 giải thưởng lớn “Thành tựu trọn đời” và “Tầm nhìn Golf Việt Nam”.
Hai đột phá hướng đến người dùng trẻ và sự tiện lợi trong thanh toán đang giúp ngân hàng số Cake nâng cao trải nghiệm tài chính trong kỷ nguyên số.
Grab Việt Nam và Dat Bike sẽ giúp các tài xế công nghệ tiếp cận và chuyển đổi sang phương tiện giao thông thân thiện với môi trường một cách dễ dàng hơn.
Khi AI dần trở thành “mã gen” của nhiều doanh nghiệp, thế hệ nhân sự tương lai cần được trang bị tư duy AI-First - tư duy hiểu, hợp tác và sáng tạo cùng AI để trở nên khác biệt.
Trải qua 15 năm phát triển, FE Credit không chỉ là một trong những đơn vị tiên phong khai phá lĩnh vực tín dụng tiêu dùng, mà còn là biểu tượng của sự đổi mới, bền bỉ và nỗ lực không ngừng để nâng cao chất lượng cuộc sống cho hàng triệu người dân Việt Nam. Bước vào giai đoạn phát triển mới, FE Credit tiếp tục chuyển mình bền vững, giữ vững cam kết “Nhanh chóng – Dễ dàng – Đáng tin cậy”, mang đến trải nghiệm tài chính minh bạch, tiện lợi và an tâm cho khách hàng.
Nhằm hỗ trợ vận chuyển miễn phí hàng hóa cứu trợ đến đồng bào miền Trung, Vietravel Airlines chính thức triển khai chương trình không vận tới Đà Nẵng.
