Bất động sản
83% nguồn cung căn hộ ở TP.HCM thuộc phân khúc cao cấp
Trong 4 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản TP.HCM có 7 dự án với 8.836 căn được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn. Tuy nhiên trong đó có tới 7.321 căn hộ (chiếm 83%) thuộc phân khúc cao cấp.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong tháng 4, có 2 dự án với 1.083 căn hộ được xác nhận đủ điều kiện điều kiện huy động vốn sản phẩm nhà hình thành trong tương lai.

Lũy kế từ đầu năm 2023 đến nay đã có 7 dự án đủ điều kiện huy động vốn nhà hình thành trong tương lai với 8.836 căn, tăng 83% so với cùng kỳ.
Tuy nhiên trong 8.836 căn hộ đủ điều kiện huy động vốn, có 7.321 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp (chiếm 83%), phân khúc trung cấp chỉ có 1.515 căn (chiếm 17%), nhà ở xã hội tiếp tục gặp khó khăn.
Theo báo cáo của JLL, trong 3 tháng đầu năm 2023, thị trường khu Đông chỉ ghi nhận nguồn cung căn hộ cao cấp và hạng sang.
Trong đó, đáng chú ý là tới 87% số lượng căn bán được đến từ phân khu Beverly của đại đô thị Vinhomes Grand Park.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, kết quả giải quyết thủ tục hành chính và cấp phép xây dựng còn hạn chế cho thấy tình hình kinh tế còn nhiều khó khăn.
Thời gian qua, trên địa bàn thành phố có 16/32 dự án do Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ chuyển cho UBND TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc, các dự án còn lại tiếp tục được xem xét.
Theo tìm hiểu, các dự án được gỡ vướng là của Sơn Kim Land, Công ty TNHH Gotec Việt Nam, Gamuda Land, CapitaLand…
Dù đã xuất hiện tín hiệu sáng, nhưng số lượng giao dịch trên thị trường bất động sản TP.HCM còn khá ảm đạm, mặc doanh nghiệp đã tung ra nhiều chương trình như tăng triết khấu, giảm giá, thanh toán chậm. Thậm chí, có dự án chiết khấu, giảm giá đến 40% nhưng cũng khó bán hàng.
Điều đó cho thấy gói tín dụng 120.000 tỷ đồng lãi suất còn cao so với thu nhập của người dân, nguồn cung căn hộ giá rẻ vẫn rất ít.
Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho rằng, sự khôi phục của thị trường căn hộ đang cần những điều chỉnh vĩ mô từ Chính phủ và những chính sách cụ thể tác động trực tiếp vào cả khách hàng và chủ đầu tư.
3 dấu hiệu lệch pha của bất động sản TP.HCM
CEO Group tiến về Cam Ranh, hé lộ điểm đầu tư chiến lược mới
Ngày 21/6/2025, Tập đoàn CEO khởi công tổ hợp nghỉ dưỡng Novotel Cam Ranh Resort, đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình phát triển hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam.
Đất nền hạ nhiệt, nhà đầu tư chuyển hướng đi đâu?
Sau thời gian dài tăng trưởng nóng do các thông tin sáp nhập tỉnh thành, cơn sốt đất nền đang có dấu hiệu hạ nhiệt.
Aqua City hoàn tất pháp lý, Novaland khơi thông dòng tiền
Được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 là bước tiến pháp lý quan trọng, mang tính quyết định đối với dự án Aqua City, đối tác tăng tốc giải ngân giúp Novaland gỡ khó dòng tiền.
Dòng vốn tỷ đô đang xô bờ biển Vũng Tàu
Bà Rịa - Vũng Tàu đang trở thành điểm đến mới của dòng vốn địa ốc phía Bắc. Hưởng lợi từ hạ tầng kết nối, quỹ đất rộng và sức bật du lịch, địa phương này thu hút loạt “ông lớn” như BRG, Sun Group, Gold Coast Holdings... trong cuộc đổ bộ chiến lược vào thị trường phía Nam.
TTC Land được giao thêm đất xây hạ tầng dự án Đảo Kim Quy
Chính quyền tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt việc giao thêm gần 13.000 m2 đất tại phường Tân Vạn, TP Biên Hòa cho chủ đầu tư dự án Đảo Kim Quy nhằm xây dựng hai tuyến đường nội khu theo quy hoạch.
Five Star Group khởi công 2 tổ hợp căn hộ khách sạn tại Vũng Tàu
Tập đoàn Five Star Group vừa tổ chức lễ khởi công hai tổ hợp căn hộ - khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế Five Star Odyssey và Five Star Poseidon tại Vũng Tàu.
Lộc Trời vật lộn trong khủng hoảng
Tập đoàn Lộc Trời đang đối mặt với giai đoạn khủng hoảng chưa từng có, từ kết quả kinh doanh lao dốc đến những bất ổn nội bộ bị phanh phui.
Vietravel Airlines thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 2.600 tỷ đồng
Vietravel Airlines cho biết đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 đã thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 2.600 tỷ đồng, dự kiến hoàn tất trong nửa đầu năm 2026.
Tập đoàn GEO đầu tư vào Bình Định
Tập đoàn GEO (Đức) tham vọng sản xuất tuabin gió nhãn hiệu "Made in Việt Nam" tại Bình Định, với bước đà là Trung tâm phát triển nguồn nhân lực năng lượng tái tạo.
Fitch Ratings hạ dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam
Tăng trưởng kinh tế trung hạn của Việt Nam vẫn có triển vọng tích cực, nhưng những bất định toàn cầu đặt ra nhiều rủi ro, theo nhận định của Fitch Ratings.
Petrovietnam song hành VIMC phát triển kinh tế biển
Thỏa thuận hợp tác toàn diện giữa Petrovietnam và VIMC hứa hẹn mở ra chương mới cho kinh tế biển, thông qua tối ưu hai trụ cột cốt lõi năng lượng và hàng hải.
CEO Group tiến về Cam Ranh, hé lộ điểm đầu tư chiến lược mới
Ngày 21/6/2025, Tập đoàn CEO khởi công tổ hợp nghỉ dưỡng Novotel Cam Ranh Resort, đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình phát triển hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam.