Nhờ đòn bẩy hạ tầng, giá bán căn hộ cao cấp khu vực Tây Hồ Tây nói chung và Ciputra Hanoi nói riêng đã tăng đáng kể trong vòng 1 năm qua.
Đòn bẩy hạ tầng
Theo chủ trương phát triển của TP. Hà Nội đến 2030 tầm nhìn 2050, khu vực Hồ Tây dự kiến sẽ xây dựng trụ sở của 13 đại sứ quán, 6 bộ ngành bao gồm: Kế hoạch và đầu tư, Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Tư pháp, Công thương, Giao thông vận tải và Xây dựng.
Thời gian qua, Chính phủ và Hà Nội đã đầu tư nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến giao thông huyết mạch cho khu vực này. Cụ thể, đường Võ Chí Công, cầu Nhật Tân đã đi vào hoạt động. Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường Phạm Văn Đồng (vành đai 3) đoạn Mai Dịch – Nam Thăng Long mở rộng lên 12 làn xe đã chính thức được thông xe cũng giúp giao thông thuận tiện về các ngả khác nhau của thành phố.
Chưa hết, mới đây nhất là tuyến đường 60m nối hai con đường huyết mạch Võ Chí Công (ra cầu Nhật Tân) và Phạm Văn Đồng (ra cầu Thăng Long) cũng chính thức đi vào sử dụng – một trong những bước ngoặt quan trọng giúp giải quyết bài toán giao thông hóc búa bấy lâu nơi đây. Bên cạnh đó, đường sắt đô thị số 2 kết nối qua các khu đô thị lớn Tây Hồ Tây – Ngoại Giao Đoàn đang được triển khai.
Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ là một đòn bẩy lớn giúp gia tăng giá trị bất động sản khu vực Tây Hồ Tây nói chung và bất động sản khu Ciputra nói riêng, đưa nơi đây trở thành một trong những điểm đến thu hút giới thượng lưu và hàng loạt vị khách quốc tế.
Nhà đầu tư hưởng lợi
Mặc dù, sóng hạ tầng thời gian qua tại khu vực Tây Hồ Tây rất mạnh mẽ, tuy nhiên, không phải dự án nào cũng được hưởng lợi. Theo đánh giá của TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, sự bứt tốc của hạ tầng giao thông khu vực Tây Hồ Tây đã tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản nơi đây phát triển. Tuy nhiên, bất động sản nơi đây sẽ khó có thể nóng sốt trong ngày 1 ngày 2 bởi phải ít nhất 5 năm nữa, các bộ ngành mới có thể chuyển về đây.
Cùng quan điểm với ông Đính, nhiều chuyên gia cũng cho biết, mặc dù hạ tầng hiện đại, đồng bộ hơn nhưng không phải dự án nào ở khu vực này cũng ghi nhận sự tăng trưởng về giá. Chỉ những dự án tọa lạc dọc trục Nhật Tân – Nội Bài, đường Phạm Văn Đồng mở rộng 12 làn xe, có tiến độ thi công tốt, chủ đầu tư uy tín mới có sự bứt phá.
Quan sát trên thị trường có thể thấy, trong số các dự án tại khu vực Tây Hồ Tây, Sunshine City do Tập đoàn Sunshine làm chủ đầu tư là một trong những dự án hút khách, càng về cuối càng đắt hàng và tăng giá.
Kể từ thời điểm chính thức mở bán dự án vào giữa năm 2018 đến nay, giá căn hộ tại đây đã tăng hơn 10%, nhiều nhà đầu tư đã có thể đẩy hàng ôm lãi lớn.
Theo giới đầu tư, Sunshine City có đà tăng giá mạnh mẽ so với các dự án khác là do toàn bộ dự án Sunshine City gần 5 hecta nằm ngay gần cầu Nhật Tân, đường cao tốc hướng ra ngoại thành, đi sân bay và các tỉnh lân cận, đồng thời lại có các tuyến đường hướng tâm để dễ dàng vào các quận khác trong nội thành.
Chưa hết, dự án này sở hữu chuỗi tiện ích cao cấp, từ bể bơi bốn mùa, khu tập gym và yoga, trường mầm non quốc tế chuẩn 5 sao, cho tới trung tâm mua sắm, ẩm thực cao cấp, bar, café ngay dưới chân tòa nhà,…
Đặc biệt, Sunshine City còn trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp, khác biệt mà không có dự án nào tại khu vực Tây Hồ Tây sánh kịp bao gồm bãi đỗ trực thăng, đường dạo bộ trên cao nối giữa các toà tháp cao tầng, sky bar hay bể bơi vô cực trên tầng thượng độc đáo, phá vỡ mọi giới hạn về tầm nhìn, mở ra cảnh quan khoáng đạt và một không gian thư giãn ấn tượng.
Thêm vào đó, không gian xanh và kiến trúc tinh tế cùng với hệ kính Low E hiện đại bao phủ toàn tòa nhà cũng tạo nên những điểm nhấn đắt giá làm nên vị thế của Sunshine City.
Ngoài ra, chính sách bán hàng hấp dẫn, linh hoạt từ phía chủ đầu tư Sunshine Group cũng là một lợi thế cho các khách mua khi được hưởng nhiều ưu đãi từ các chương trình tri ân, giảm giá, hỗ trợ người mua nhà, đem đến các cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ ưng ý ngay trong tầm tay.
Đơn cử như thời gian gần đây, Sunshine City đang áp dụng gói ưu đãi tặng 2 năm phí quản lý dịch vụ, kèm voucher trường học Sunshine School trị giá 50 triệu đồng, đồng thời đưa ra mức lãi suất hỗ trợ hấp dẫn so với thị trường.
“Với cơ sở hạ tầng, giao thông phát triển, lại tọa lạc trong khu đô thị kiểu mẫu Ciputra Hà Nội, tôi tin chỉ một vài năm nữa thôi, giá bất động sản khu vực này sẽ tăng lên nhanh chóng”, chị Thu Hà, một khách mua Sunshine City kỳ vọng vào mức lợi nhuận lớn sau khi quyết định mua 1 căn hộ tại dự án này.
Tags:
Tags:
Thị trường chung cư Hà Nội đón làn sóng nguồn cung mới với giá bán cao, khiến nhiều chủ đầu tư đối mặt áp lực lớn trong việc tiêu thụ sản phẩm.
Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Với 100% đại biểu có mặt tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp năm 2013.
Hộ kinh doanh chỉ nộp trung bình 686.000 đồng/tháng theo hình thức thuế khoán, thấp gấp 5 lần so với nộp thuế theo hình thức kê khai.
Sở hữu tổ ấm không chỉ là ước mơ, mà là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất của đời người. Thấu hiểu điều đó, TPBank mang đến giải pháp vay mua nhà dự án qua ứng dụng TPBank Partner, hỗ trợ người trẻ hiện đại tiếp cận khoản vay một cách minh bạch, nhanh chóng và phù hợp với khả năng tài chính cá nhân.
Xanh SM ra mắt dịch vụ giao đồ ăn Xanh SM Ngon, với mạng lưới hơn 2.000 nhà hàng được tuyển chọn kỹ lưỡng. Ưu việt khác biệt của Xanh SM Ngon là tốc độ vượt trội, chất lượng đảm bảo và liên tục có ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng.
Dòng vốn đầu tư bất động sản đang rời khỏi các khu vực truyền thống và tìm đến những “vùng trũng” mới có dư địa tăng trưởng. Một trong những điểm đến đang nổi lên rõ rệt là khu vực Đông Nam TP. Hải Phòng, với tâm điểm là quận Hải An.
Tập đoàn TH chính thức ra mắt bộ đôi sản phẩm mới gồm trà ổi tự nhiên và trà tắc tự nhiên TH true TEA với hương vị đậm đà, thanh mát và thành phần hoàn toàn từ thiên nhiên.
Việc phân quyền mới của Bộ Nông nghiệp và môi trường không chỉ là phân bổ trách nhiệm mà còn đặt nền móng cho một tư duy quản lý mới – linh hoạt, hiệu quả nhưng không buông lỏng kiểm soát.
