Nhịp cầu kinh doanh
Cơ hội cuối sở hữu căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences chỉ từ 62 triệu đồng/m2
Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, chuyên gia dự báo khó giảm năm 2025. Hiện là cơ hội "vàng" để mua căn hộ nội đô từ 62 triệu đồng/m2 trước chu kỳ tăng mới.
“Thời điểm vàng” sở hữu nhà nội đô
Sẵn sàng cho mở bán chính thức, chủ đầu tư Hanoi Melody Residences (Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đưa ra mức giá chỉ từ 62 triệu đồng/m2 các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ.
So với mức giá sơ cấp trung bình tại thị trường Hà Nội vào quý III/2024 đạt 72 triệu đồng/m2 theo dữ liệu của OneHousing, mức giá này cho một dự án nội đô đang gây ngạc nhiên. Nhiều dự đoán trước đó cho rằng dự án Hanoi Melody Residences với vị trí đẹp và tiện ích phong phú sẽ có tầm giá từ 70 triệu đồng/m2 chưa bao gồm VAT.
Diễn biến tăng giá của thị trường khiến giới môi giới bất động sản nhận định, thời điểm này sẽ là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu căn hộ nội độ với mức giá chỉ từ 62 triệu đồng/m2.

Bởi lẽ nhìn vào chu kỳ có thể thấy, giá chung cư Hà Nội tăng mạnh trong cả chục quý liên tiếp. Minh chứng là giá bán trung bình căn hộ sơ cấp toàn thị trường đã tăng từ 40 triệu đồng/m2 đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu đồng/m2 vào quý III/2024. Trong đó, giá trung bình các dự án mở bán mới trong quý này đạt mốc khoảng 72 triệu đồng/m2 (chưa VAT và phí bảo trì).
Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng OneHousing còn chỉ ra, trong quý III/2024, giá bán sơ cấp tại các quận khu Tây và khu vực nội thành hiện lần lượt đạt hơn 75 triệu đồng/m2 và 93 triệu đồng/m2.
Về kịch bản năm 2025, hầu hết giới chuyên gia và các đơn vị nghiên cứu thị trường chung nhận định, giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp chiều đi lên, dù không còn tăng quá nóng như thời gian qua.
Onehousing đánh giá thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì).
Toàn bộ nguồn cung sơ cấp tại Hà Nội trong năm 2025 sẽ thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang, trong đó hạng sang chiếm 36%.
Chuyên gia CBRE cũng cho rằng, năm 2025, giá chung cư sẽ không giảm mà tiếp đà tăng, có thể tăng ở mức 5-8% so với năm 2024.
“So sánh mức giá trung bình căn hộ sơ cấp ở ngưỡng cao và đà tăng được dự báo chưa ngừng lại, mức giá từ 62 triệu đồng/m2 của Hanoi Melody Residences là quá hời. Lượng quan tâm dự án đang tăng đột biến, nếu bỏ qua thời điểm này, khách hàng có thể phải tham gia giao dịch thứ cấp với mức giá chênh cao hơn”, một chuyên viên kinh doanh tại Linh Đàm phân tích.

Sức hút vị trí đắc địa tại khu Nam Hà Nội
Bên cạnh mức giá, vị thế dự án nội đô tọa lạc ở vị trí đắc địa bậc nhất khu Nam Hà Nội – tâm điểm Tây Nam Linh Đàm - gia tăng sức hấp dẫn của Hanoi Melody Residences.
Dự án thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn thiện của khu vực. Nơi đây quy tụ hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch kết nối với các tỉnh lân cận và xuôi về miền Trung, miền Nam như vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, quốc lộ 1A…
Nhiều tuyến đường trọng điểm đã và đang được triển khai như: tuyến nối vành đai 2,5 với đường Đại Từ, dự án mở rộng đường Tam Trinh… Dự án chỉ cách Hồ Gươm hơn 20 phút di chuyển, khoảng 15 phút đi đến bệnh viện Bạch Mai và các trường đại học như Kinh tế quốc dân, Bách Khoa…
Cùng với đó, nhiều đề án quy hoạch ở phía Nam cũng đang được đề xuất như tuyến đường kết nối cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ với đường vành đai 3, đề xuất mở rộng cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ lên 8 - 10 làn xe hay quy hoạch sân bay thứ hai của Hà Nội tại huyện Thường Tín…

Không chỉ hạ tầng giao thông phát triển, Linh Đàm và quận Hoàng Mai còn có hạ tầng y tế, giáo dục, văn hóa xã hội đồng bộ, hiện đại. Tại đây còn có loạt công viên như công viên hồ Yên Sở, Linh Đàm, hồ Định Công… được xem là “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho cả Thủ đô.
Nắm giữ vị trí độc tôn, bốn mặt của Hanoi Melody Residences hoàn toàn thông thoáng, không bị che chắn bởi bất kỳ tòa nhà nào. Cư dân tương lai tại đây không chỉ có tầm view bao quát toàn khu vực mà còn được tận hưởng nguồn “khí tươi” xanh mát mỗi ngày từ hệ thống công viên và sông hồ bao quanh.
Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung nội đô, căn hộ có vị trí đẹp càng hiếm hơn, Hanoi Melody Residences đáp ứng “cơn khát” nhà ở thực, mở ra cơ hội không thể bỏ lỡ để hiện thực hóa giấc mơ mua nhà trong thành phố với mức giá hợp túi tiền.
Tham khảo thông tin chi tiết tại: Hanoi Melody Residences
Hanoi Melody Residences: 'Tọa độ nóng' của thị trường căn hộ nội đô
Giá tốt, căn 3 phòng ngủ Hanoi Melody Residences tăng mạnh sức nóng
Với mức giá rumor chỉ từ mức 58 triệu đồng/m2, mức quan tâm dành cho căn 3 phòng ngủ tại tổ hợp Hanoi Melody Residences tăng mạnh.
Hanoi Melody Residences có mức giá tốt khiến người mua sốt sắng
Khi thị trường căn hộ Hà Nội chưa có dấu hiệu dừng đà tăng giá, thì tổ hợp căn hộ ngay tại nội đô là Hanoi Melody Residences lại ghi nhận mức giá tốt bất ngờ, dự kiến chỉ từ 58 triệu đồng/m2.
Khách hàng trẻ 'chốt' căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences
Với khách trẻ ưu tiên mua căn hộ nội đô, Hanoi Melody Residences đang trở thành “bến đỗ”, nhờ đáp ứng tiêu chí khắt khe và chính sách thanh toán linh hoạt lên tới 05 phương thức lựa chọn.
PVFCCo bắt tay chiến lược PVOil
PVFCCo – Phú Mỹ và PVOil sẽ hợp tác toàn diện, đa lĩnh vực nhằm tối ưu hiệu quả khai thác hệ sinh thái hạ tầng và năng lực của hai bên.
Cơ hội nhận tài trợ 1 triệu USD cho các startup AI
Giờ đây, các startup AI sẽ có cơ hội được hướng dẫn kỹ thuật, cố vấn chuyên môn, hỗ trợ tiếp cận thị trường khi tham gia AWS Generative AI Accelerator 2025.
Ưu đãi cực hời chờ “Gai con” tại Ocean City
Diễn ra trong 2 ngày 14 và 15/6 tại Ocean City - “thành phố lễ hội” phía Đông Hà Nội, concert “Anh trai vượt ngàn chông gai” không chỉ là sự trở lại hoành tráng của dàn nghệ sĩ hot hit với đại tiệc âm nhạc mãn nhãn - mãn nhĩ mà còn là cơ hội vàng để săn loạt ưu đãi cực hời đến từ hệ sinh thái Vingroup. Từ di chuyển, ăn uống, vui chơi cho đến mua sắm hay thậm chí... mua xe, tất cả đều đang “trải thảm” ưu đãi dành riêng cho hội “Gai con”.
Hải Phòng - Thành phố cảng vươn tầm quốc tế, đâu là tâm điểm tiếp theo?
Hải Phòng đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ quốc tế với các thế mạnh về cảng biển - logistics - công nghiệp xanh. Trong hành trình ấy, việc mở rộng phát triển ra những đô thị vệ tinh có lợi thế vị trí, hạ tầng, quỹ đất và quy hoạch hoàn chỉnh là xu hướng tất yếu.
FPT trở thành đối tác công nghệ chiến lược toàn cầu của Airbus
Thỏa thuận này mở ra cơ hội để FPT tham gia các dự án của Airbus trong các lĩnh vực dịch vụ khách hàng, dữ liệu lớn và điện toán đám mây.
Kinh tế học hài hước
Kinh tế học hài hước mở ra tư duy phân tích dữ liệu phi truyền thống, thiết kế động lực và chiến lược linh hoạt cho nhà quản trị doanh nghiệp.
PVFCCo bắt tay chiến lược PVOil
PVFCCo – Phú Mỹ và PVOil sẽ hợp tác toàn diện, đa lĩnh vực nhằm tối ưu hiệu quả khai thác hệ sinh thái hạ tầng và năng lực của hai bên.
MobiFone có tân chủ tịch là Giám đốc Công an Bến Tre
Tân chủ tịch MobiFone tốt nghiệp Đại học Bách khoa Hà Nội, từng có nhiều năm công tác trong lĩnh vực an ninh mạng và phòng chống tội phạm công nghệ cao.
Cơ hội nhận tài trợ 1 triệu USD cho các startup AI
Giờ đây, các startup AI sẽ có cơ hội được hướng dẫn kỹ thuật, cố vấn chuyên môn, hỗ trợ tiếp cận thị trường khi tham gia AWS Generative AI Accelerator 2025.
Vụ Nestlé Việt Nam quảng cáo sữa Milo: Liệu có đang lừa dối khách hàng?
Nestlé Việt Nam đã có hành vi đưa các thông tin sai lệch, không chính xác trên nhãn bao bì khi quảng cáo sữa Milo.
Sau cú trượt dài, LDG còn cơ hội nào để hồi sinh?
Việc kiện toàn bộ máy lãnh đạo, cùng với chiến lược tập trung vào 11 dự án tại nhiều tỉnh thành, liệu có đủ để giúp Đầu tư LDG hồi sinh sau giai đoạn lao dốc?
Trungnam Group đầu tư khu công nghiệp Cà Ná
Công ty CP Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Trung Nam Cà Ná - thành viên của Trungnam Group - đã trở thành chủ đầu tư dự án khu công nghiệp Cà Ná – giai đoạn 1.