Hanoi Melody Residences có mức giá tốt khiến người mua sốt sắng
Lam Giang
Thứ hai, 18/11/2024 - 15:19
Khi thị trường căn hộ Hà Nội chưa có dấu hiệu dừng đà tăng giá, thì tổ hợp căn hộ ngay tại nội đô là Hanoi Melody Residences lại ghi nhận mức giá tốt bất ngờ, dự kiến chỉ từ 58 triệu đồng/m2.
Mức giá gây ngạc nhiên
Theo mức giá rumor, không ít khách hàng và chuyên viên
môi giới bất động sản bất ngờ. Chị Tô Mai Trang, một môi giới bất động sản
chuyên khu vực quận Hoàng Mai chia sẻ, mức giá thứ cấp tại các khu chung cữ cũ
như HH (bán đảo Linh Đàm, quận Hoàng Mai) đã ở mức 35- 40 triệu đồng/m2.
Mức
giá bán ở một số dự án chất lượng tốt hơn và đã vận hành vài năm cùng khu vực
cũng ở mức khoảng 47-50 triệu đồng/m2. Cá biệt có căn đẹp được rao bán xấp xỉ
55-57 triệu đồng/m2.
Chính vì vậy, với một dự án thiết lập hệ tiện ích đa dạng
và nổi bật trên khu vực như Hanoi Melody Residences, mức giá từ 58 triệu đồng/m2
chưa kèm VAT vẫn khá mềm. “Trước đó chúng
tôi đã dự đoán, dự án sẽ có giá khoảng tầm 70 triệu đồng/m2 chưa kèm VAT. Người
mua sau khi trừ chính sách thì vẫn khá hợp lý so với cả thị trường” – chị
Trang nói thêm.
Mức giá càng hợp lý khi đặt trong bối cảnh giá căn hộ
thị trường Hà Nội tăng phi mã liên tiếp hàng chục quý. Theo dữ liệu của
Onehousing, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp toàn thị trường Hà Nội đã tăng
đáng kể, từ 40 triệu VNĐ/m² đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu VNĐ/m² vào quý
3/2024.
Diễn biến giá tăng cao của thị trường bất động sản Hà
Nội cũng là điểm nóng ở nhiều diễn đàn, hội thảo, hội nghị được tổ chức suốt thời
gian qua.
Tại Diễn đàn Bất động sản quốc gia 2024 vừa diễn ra, giám đốc kinh
doanh của Batdongsan.com.vn cho biết, bất động sản Hà Nội đang có mức tăng trưởng
mạnh mẽ trong vòng 1 năm qua. Các phân khúc như chung cư, đất nền, nhà riêng… đều
tăng trung bình khoảng 40%. Đây được xem là mức tăng "kỷ lục" trong lịch
sử.
Mới đây, Bộ Xây dựng cũng đã công bố thông tin về nhà ở
và thị trường bất động sản quý III năm 2024. Trong quý III/2024, theo khảo sát
và tổng hợp báo cáo của một số tỉnh, thành phố lớn thì giá căn hộ chung tại Hà
Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng
(4% đến 6%) theo quý và (22% đến 25%) theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng
cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.
Hanoi Melody Residences (Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai) gây sốt khi có mức giá rumor tốt hơn kỳ vọng.
Nhà đầu tư và khách ở thực “cuốn” về Hanoi Melody Residences
Mức giá rumor tốt đã thu hút cả nhà đầu tư và khách ở
thực tìm đến dự án. Ghi nhận thực tế tại khu vực nhà mẫu, lượng khách đến tìm
hiểu luôn đông đảo. Khu vực nhà mẫu mở cửa từ sáng sớm tới khoảng tối muộn nhằm
đáp ứng nhu cầu tham quan của khách hàng.
Mới đây chủ đầu tư còn tạo thêm lực hút đến dự án khi
đưa ra chính sách bán hàng với 05 phương thức thanh toán linh hoạt. Các phương
thức thanh toán bao gồm: tiến độ thanh toán tiêu chuẩn, tiến độ thanh toán 50%,
tiến độ thanh toán 60%, tiến độ thanh toán 70% và tiến độ thanh toán vay ngân
hàng.
Tùy lựa chọn, khách hàng có thể hưởng mức ưu đãi chiết khấu lên tới 9%,
được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn vốn gốc 24 tháng hoặc đến khi bàn giao nhà
(tùy điều kiện đến trước).
Trong trường hợp khách hàng lựa chọn tiến độ thanh
toán tiêu chuẩn, chủ đầu tư mang đến lịch thanh toán giãn dài linh hoạt, chia
thành 12 đợt, trong đó từ mỗi đợt từ đợt 3 đến đợt 10 chỉ cần đóng 5% giá trị hợp
đồng. Cấu trúc thanh toán này giúp người mua cân đối thu chi hợp lý và đảm bảo
trải nghiệm mua nhà thoải mái nhất.
Cùng mức giá dự kiến tốt, Hanoi Melody Residences hút khách mua nhờ hệ tiện ích nội khu vượt trội trên khu vực.
Các chính sách này trợ lực cho quyết định mua nhà của
khách hàng, bao gồm cả khách ở thực và các nhà đầu tư. Khảo sát tại dự án, nhiều khách hàng đã lựa chọn sẵn căn hộ
mục tiêu, chỉ chờ thời điểm chủ đầu tư chính thức mở bán.
Theo đó khách ở thực
có cơ hội sở hữu nhà nội đô với mức giá hợp lý, đồng thời là tài sản tích sản
cho con cháu, thì với giới đầu tư, Hanoi Melody Residences đảm bảo tiềm năng
tăng giá lớn.
Với khách trẻ ưu tiên mua căn hộ nội đô, Hanoi Melody Residences đang trở thành “bến đỗ”, nhờ đáp ứng tiêu chí khắt khe và chính sách thanh toán linh hoạt lên tới 05 phương thức lựa chọn.
Với khách trẻ ưu tiên mua căn hộ nội đô, Hanoi Melody Residences đang trở thành “bến đỗ”, nhờ đáp ứng tiêu chí khắt khe và chính sách thanh toán linh hoạt lên tới 05 phương thức lựa chọn.
Áp lực tài chính xuống mức tối thiểu, hành trình mua nhà nhẹ nhàng hơn với khách hàng của tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences khi chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng với loạt ưu đãi đặc quyền.
Là dự án hiếm đang triển khai giữa nội đô, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences (Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội) khiến khách mua ở thực vô cùng ưa chuộng.
Tạo ra sự khác biệt hoàn toàn với các dự án hiện hữu, Hanoi Melody Residences đang hút lượng lớn khách có nhu cầu ở thực đến Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội.
Các hãng hàng không xây dựng chính sách hỗ trợ cho các hành khách có chuyến bay đến/đi từ sân bay Tân Sơn Nhất trong tuần đầu tiên chuyển đổi nhà ga khai thác.
Hợp tác với Singapore Airlines, LynkiD cho phép người dùng đổi điểm thưởng thành dặm bay KrisFlyer, mở ra cơ hội tiếp cận dịch vụ du lịch và trải nghiệm quốc tế đẳng cấp, đồng thời khẳng định vị thế thương hiệu loyalty Việt trên bản đồ toàn cầu.
Tín đồ concert giờ đã có cách săn vé concert Em xinh "say hi" nhanh – gọn – chất với “Vòng quay em xinh” từ TPBank. Chỉ với vài thao tác trên App TPBank, khách hàng vừa tận hưởng tiện ích đỉnh, vừa nắm trong tay cơ hội quẩy hết mình miễn phí tại sự kiện âm nhạc hot nhất tháng 9.
Taseco Land chuyển niêm yết sang HOSE, đổi logo mũi tên hướng lên, khẳng định chiến lược tăng vốn, mở rộng quỹ đất và gia tăng vị thế trong ngành bất động sản.
Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Tri Thức tin rằng Việt Nam cần một khung pháp lý toàn diện hơn, với “các chính sách đủ mạnh để phát triển tầm vóc và thể lực cho thế hệ trẻ”.
Lần đầu tiên xác định kinh tế tư nhân là một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế, Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị đồng thời yêu cầu cải cách mạnh mẽ thể chế, bảo đảm quyền sở hữu, kinh doanh, cạnh tranh bình đẳng và thực thi hợp đồng cho khu vực này, cùng với nguyên tắc phân định rõ trách nhiệm hình sự, hành chính, dân sự giữa pháp nhân và cá nhân. Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI, Trọng tài viên VIAC, phân tích sâu về những định hướng này.
Theo các chuyên gia, thời hạn 45 ngày mang đến dư địa rộng rãi cho khách châu Âu tham gia những chuyến đi chuyên sâu, hoặc kết hợp giữa làm việc và nghỉ dưỡng.
Các hãng hàng không xây dựng chính sách hỗ trợ cho các hành khách có chuyến bay đến/đi từ sân bay Tân Sơn Nhất trong tuần đầu tiên chuyển đổi nhà ga khai thác.
Lần đầu tiên tại Việt Nam, Petrolimex ra mắt nhiên liệu hàng không bền vững (SAF) giúp giảm 80% phát thải CO2, khẳng định cam kết hướng tới phát triển xanh.
