Hanoi Melody Residences: 'Tọa độ nóng' của thị trường căn hộ nội đô
Lam Giang
Thứ sáu, 22/11/2024 - 10:04
Tổ hợp căn hộ đa tiện ích Hanoi Melody Residences tại khu vực Tây Nam Linh Đàm đang đón lượng khách tăng vọt trong những ngày gần đây.
Dự án duy nhất đang triển khai ở Tây Nam Linh Đàm
Hanoi Melody Residences đang là “tọa độ nóng” của thị
trường chung cư Hà Nội, theo nhận định của người có nhu cầu mua nhà và giới môi
giới bất động sản.
Sức nóng của Hanoi Melody Residences xuất phát từ vị
thế đây là dự án duy nhất đang triển khai tại khu vực Tây Nam Linh Đàm. Trong bối
cảnh gần như không có dự án cao tầng tại nội đô được cấp phép xây mới, những dự
án đang triển khai càng trở nên khan hiếm và được săn lùng. Đặc biệt khi Tây
Nam Linh Đàm với quy hoạch bài bản và giữ vai trò tâm điểm quận nội đô Hoàng
Mai.
Nhiều khách hàng tìm tới Hanoi Melody Residences có
chung chia sẻ. Ông Nguyễn Minh Phú, một khách hàng cho biết, với một gia đình mà
mọi thành viên đều làm việc và học tập tại nội đô, việc di chuyển ra vùng ven
là cực kỳ khó khăn, bao gồm phương tiện di chuyển và tình trạng tác nghẽn giao
thông vẫn nhức nhối.
Đây cũng là lý do gia đình ông Phú tìm tới Hanoi Melody
Residences. Tọa lạc tại trung tâm Tây Nam Linh Đàm, dự án cận kề nhiều tuyến đường
huyết mạch trong khi chỉ cách Hồ Gươm khoảng hơn 20 phút lái xe.
Vị thế dự án hiếm giữa nội đô của Hanoi Melody Residences tạo sức hút.
Xu hướng tìm mua căn hộ nội đô giá tốt như Hanoi
Melody Residences càng nóng hơn khi làn sóng dịch chuyển dự án mới ra vùng ven
đang vô cùng rõ nét. Theo Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2024 của
Savills Việt Nam, đơn vị này dự báo từ năm 2025 trở đi, khoảng 110.000 căn từ
106 dự án sẽ được đưa ra thị trường.
Nguồn cung này chủ yếu tập trung ở Đông
Anh, Hoài Đức, Gia Lâm, Hoàng Mai, chiếm tới 62% thị phần. Có thể thấy Hoàng
Mai là quận nội thành duy nhất được nhắc tới trong báo cáo.
Mức giá tốt bậc nhất thị trường chỉ từ 62 triệu đồng/m2
Tuy vậy, “săn” căn hộ nội đô giá tốt ngày càng thách
thức. Theo chuyên gia của PropertyGuru Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội
ghi nhận mức tăng trưởng mạnh mẽ trong vòng 1 năm qua. Các phân khúc như chung
cư, đất nền, nhà riêng… đều tăng trung bình khoảng 40%. Đây được xem là mức
tăng "kỷ lục" trong lịch sử.
Dữ liệu của các đơn vị nghiên cứu thị trường cũng cho
thấy chung cư sơ cấp tại Hà Nội liên tục thiết lập nền giá mới, hiện ở mức
trung bình 72 triệu đồng/m2 vào quý 3/2024. Người mua đã không còn ngạc nhiên với
mức giá 80 tới xấp xỉ 100 triệu đồng/m2, thậm chí là mức giá vượt xa con số này
ở một số dự án mới.
Bởi vậy không ngạc nhiên khi Hanoi Melody Residences
đang tạo “cơn sốt” trên thị trường căn hộ sơ cấp tại nội đô với mức giá chỉ từ
62 triệu đồng/m2. Nhiều nhân viên môi giới nhận định, đây là mức giá quá hời
cho một dự án vị trí đẹp ở giữa nội đô. Mức giá này phù hợp với đông đảo đối tượng
khách hàng, từ khách hàng trẻ muốn mua căn nhà đầu tiên đến gia đình đa thế hệ
mong nâng cấp cuộc sống.
Dự
án đa tiện ích gây bất ngờ với mức giá chỉ từ 62 triệu đồng/m2
Chính sách bán hàng 5 phương án thanh toán, hỗ trợ lãi suất 0%
Bên cạnh vị thế dự án giá tốt giữa nội đô, Hanoi
Melody Residences gia tăng lực hấp dẫn khi công bố chính sách bán hàng với 5
phương án thanh toán.
Người mua Hanoi Melody Residences có thể chủ động chọn
chính sách thanh toán phù hợp thông qua 5 phương thức. Các phương thức thanh
toán bao gồm: tiến độ thanh toán tiêu chuẩn, tiến độ thanh toán 50%, tiến độ
thanh toán 60%, tiến độ thanh toán 70% và tiến độ thanh toán vay ngân hàng.
Với phương án vay mua, điểm đột phá là khách hàng tham
gia chương trình vay mua được hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn vốn gốc đến thời điểm
bàn giao nhà hoặc trong 24 tháng (tùy điều kiện nào đến trước).
Trường hợp khách hàng có sẵn tài chính có thể chọn
thanh toán sớm 70% để được hưởng mức tổng mức chiết khấu lên đến 9%. Dự án đồng
thời dành cho khách hàng nhiều mức chiết khấu khác khi lựa chọn một trong các
phương thức thanh toán còn lại, gồm tiến độ thanh toán tiêu chuẩn, tiến độ
thanh toán 50%, tiến độ thanh toán 60%.
Đặc biệt với phương thức thanh toán theo tiến độ tiêu
chuẩn, chủ đầu tư mang đến lịch thanh toán giãn dài linh hoạt, chia thành 12 đợt,
trong đó từ mỗi đợt từ đợt 3 đến đợt 10 chỉ cần đóng 5% giá trị hợp đồng. Cấu
trúc thanh toán này giúp người mua cân đối thu chi hợp lý và đảm bảo trải nghiệm
mua nhà thoải mái nhất.
Dự án biến giấc mơ sở hữu nhà nội đô của người mua thành hiện thực.
Tất cả các yếu tố cộng hưởng, đưa dự án trở thành “tọa
độ nóng” của thị trường bất động sản Hà Nội, mở ra cơ hội sở hữu nhà cho đông đảo
đối tượng khách hàng.
Khi thị trường căn hộ Hà Nội chưa có dấu hiệu dừng đà tăng giá, thì tổ hợp căn hộ ngay tại nội đô là Hanoi Melody Residences lại ghi nhận mức giá tốt bất ngờ, dự kiến chỉ từ 58 triệu đồng/m2.
Với khách trẻ ưu tiên mua căn hộ nội đô, Hanoi Melody Residences đang trở thành “bến đỗ”, nhờ đáp ứng tiêu chí khắt khe và chính sách thanh toán linh hoạt lên tới 05 phương thức lựa chọn.
Áp lực tài chính xuống mức tối thiểu, hành trình mua nhà nhẹ nhàng hơn với khách hàng của tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences khi chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng với loạt ưu đãi đặc quyền.
HANOISME vinh dự đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất, ghi nhận 30 năm cống hiến, đồng hành và hỗ trợ phát triển bền vững cho doanh nghiệp Việt Nam.
Tại Đông Nam Á, Cake là ngân hàng thuần số đầu tiên đạt cấp độ cao nhất về công nghệ chống giả mạo khuôn mặt, do chính kỹ sư công nghệ người Việt xây dựng.
Nhà máy đặt tại Kaluga có công suất 1.000 tấn/ngày. Trong đó giai đoạn 1 là 500 tấn/ngày, thuộc nhóm nhà máy có công suất chế biến hàng đầu Liên bang Nga.
Ngày 9/5, dưới sự chứng kiến của Tổng bí thư Tô Lâm và lãnh đạo cấp cao 2 nước, Vietnam Airlines đã công bố đường bay thẳng từ thủ đô Hà Nội đến Moscow, Nga.
HANOISME vinh dự đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất, ghi nhận 30 năm cống hiến, đồng hành và hỗ trợ phát triển bền vững cho doanh nghiệp Việt Nam.
Tại Đông Nam Á, Cake là ngân hàng thuần số đầu tiên đạt cấp độ cao nhất về công nghệ chống giả mạo khuôn mặt, do chính kỹ sư công nghệ người Việt xây dựng.
