Đã huỷ hợp đồng bán đất công giá bèo cho Quốc Cường Gia Lai

Thành uỷ TP. HCM cho biết, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận đã hoàn tất việc chấm dứt hợp đồng mua bán 32,4ha đất ở khu dân cư Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM).

Theo kết luận của Ban Thường vụ Thành uỷ, việc chuyển nhượng phần đất đã đền bù của công ty Tân Thuận cho Quốc Cường Gia Lai theo hợp đồng ngày 5/6/2017 là không đúng với thẩm quyền quy định tại điều 3 và điều 6 Quyết định số 1087-QĐ/TU ngày 31/3/2009 của Ban Thường vụ Thành ủy.

Quyết định này ban hành quy chế quản lý, sử dụng tài sản là nhà, quyền sử dụng đất tại các công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thuộc sở hữu Đảng bộ Thành phố (Ban Thường vụ quyết định chuyển nhượng sở hữu tài sản là nhà, quyền sử dụng đất của các công ty trực thuộc).

Việc chuyển nhượng đất đã đền bù không qua đấu giá là trái với Nghị định 91/2015/NĐ-CP ngày 13/10/2015 của Chính phủ; không đúng với Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất. Vì vậy, ngày 18/4/2018, Ban Thường vụ Thành ủy đã kết luận yêu cầu Công ty Tân Thuận đàm phán với đối tác để hủy hợp đồng.

Ban Thường vụ cho biết, đến nay 2 bên đã hoàn tất việc chấm dứt hợp đồng và không gây thiệt hại kinh tế cho Công ty Tân Thuận.

Ban Thường vụ cho rằng, công ty Tân Thuận đã sang nhượng trái phép tài sản có giá trị lớn. Là công ty kinh tế của Thành uỷ nhưng Tân Thuận không đặt lợi ích của Đảng bộ Thành phố lên hàng đầu, là vi phạm nghiêm trọng. Nếu Ban Thường vụ Thành ủy không kịp thời chỉ đạo, không yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng sẽ dẫn đến thiệt hại lớn.

Công ty đã vi phạm khoản 1 điều 22 Nghị định số 91 về đầu tư vốn nhà nước vào doanh nghiệp và quản lý, sử dụng vốn, tài sản tại doanh nghiệp.

Ban thường vụ đã yêu cầu tạm đình chỉ chức vụ Tổng giám đốc Công ty Tân Thuận của ông Trần Công Thiện. Trong thời gian tới, công ty sẽ bị thanh tra toàn diện, rà soát các dự án khác... để xử lý trách nhiệm của các cá nhân liên quan.

Đối với Văn phòng Thành ủy, Ban thường vụ cho rằng, đây là cơ quan đại diện chủ sở hữu tài sản tại công ty Tân Thuận nhưng không thực hiện đầy đủ và đúng trách nhiệm; vi phạm trong phương án sử dụng đất.

Văn phòng Thành ủy đã vi phạm Nghị định 91 và Quyết định số 1087 khi chỉ định đối tác chuyển nhượng là Công ty Quốc Cường Gia Lai mà không tiến hành đấu thầu. Văn phòng cũng không thẩm định giá đề xuất chuyển nhượng của công ty Tân Thuận khi giá này không phù hợp với giá thị trường.

Ông Tất Thành Cang, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy bị cho là không báo cáo Thường trực và Ban Thường vụ Thành ủy trước khi quyết định, khiến việc chuyển nhượng đất có nguy cơ gây thất thoát lớn cho Đảng bộ Thành phố.

Ban Thường vụ yêu cầu ông Tất Thành Cang phải kiểm điểm.Trong thời gian tới, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy sẽ tiếp tục tiến hành kiểm tra các dấu hiệu vi phạm của lãnh đạo Văn phòng Thành ủy và các cá nhân liên quan, xử lý trách nhiệm theo quy định của Đảng và pháp luật của Nhà nước, báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy trong tháng 6 năm 2018.

Báo cáo cho biết thêm, cho đến nay, qua kiểm tra dấu hiệu vi phạm của Ủy ban Kiểm tra Thành ủy chưa phát hiện dấu hiệu tiêu cực liên quan đến lợi ích cá nhân.

Như tin đã đưa, công ty Tân Thuận là đã ký hợp đồng chuyển nhượng 32,4ha đã đền bù giải toả trong tổng số 50ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè vào giữa năm ngoái với mức gíá mà phía Quốc Cường Gia Lai tiết lộ là 632 tỷ đồng (gồm VAT), tức là chỉ 1,9 triệu đồng/m2 đất. Mức giá này được cho là thấp hơn giá thị trường hiện nay rất nhiều.