TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng nêu rõ quan điểm không đồng ý cho các dự án xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 20m2.
Ngày 11/9, UBND TPHCM có văn bản số 5657 gửi Bộ Xây dựng về quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư, sau khi rà soát Luật Nhà ở số 65/2014/QH13, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP
Theo nội dung văn bản, UBND TP. HCM không đồng thuận cho các dự án nhà ở thương mại xây dựng loại hình căn hộ siêu nhỏ có diện tích dưới 45m2.
Trước đó, Bộ Xây dựng đã có công văn trả lời Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành về đề xuất cho phép đầu tư xây dựng các căn hộ siêu nhỏ 20 - 30m2 trong các dự án nhà ở thương mại.
Nội dung văn bản của UBND TP. HCM nêu rõ, quy định tại tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012 về nhà ở có hướng dẫn chi tiết như sau: “Diện tích tối thiểu căn hộ ở trong nhà ở chung cư là 30m2 đối với nhà ở xã hội, 45m2 đối với nhà ở thương mại”.
Lý giải về kiến nghị không đồng ý cho xây dựng căn hộ thương mại siêu nhỏ, UBND TP. HCM cho rằng, TP. HCM với quy mô dân số lớn, tốc độ đô thị hóa và tăng dân số cơ học thuộc top nhanh nhất cả nước.
Do vậy, nếu các dự án nhà ở thương mại xây dựng loại căn hộ chung cư siêu nhỏ dưới 45m2 sẽ gây ra nhiều tác động lớn như: Tăng quy mô dân số, gây áp lực cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội, giao thông hiện đang quá tải, phá vỡ quy hoạch và đặc biệt nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.
UBND TP. HCM kiến nghị Bộ Xây dựng, trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, diện tích mỗi căn hộ tối thiểu 25 m2 sàn, tối đa 70 m2 sàn, đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung của thành phố.
Tags:
Tags:
Quan điểm của ông Đực là mô hình mới này vẫn chưa được cấp phép và ảnh hưởng lớn đến hạ tầng xây dựng cũng như hạ tầng xã hội khu vực dự án tại TP. HCM nói riêng và trên cả nước nói chung.
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Với giá nhà đất cao như hiện nay, việc vay ngân hàng mua nhà có thể đặt người mua trước những áp lực tài chính lớn, thậm chí rơi vào vòng xoáy nợ nần.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
Thương vụ hợp tác giữa KBC với The Trump Organization chỉ đơn thuần là bước đi trong ngành bất động sản hay còn những toan tính khác của doanh nghiệp ông Đặng Thành Tâm?
Chiến tranh thương mại và kinh tế toàn cầu giảm tốc gây áp lực lên xuất khẩu, chuỗi cung ứng và tăng trưởng kinh tế Việt Nam.
Người được coi là cầu nối trong các dự án liên doanh, hợp tác quốc tế là ông Tan Bo Quan vừa được bầu làm chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Bamboo Capital.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
