8 dự án trọng điểm của tỉnh Phú Thọ đang nằm chờ phá sản, chờ được gỡ vướng.
UBND tỉnh Phú Thọ chỉ đạo tòa án nhân dân tỉnh đẩy nhanh tiến độ thụ lý hồ sơ, thực hiện xử lý theo quy trình phá sản doanh nghiệp, sớm giải quyết dứt điểm các dự án khách sạn Bãi Bằng, nhà máy xi măng Hữu Nghị tại khu công nghiệp Thụy Vân, hai nhà máy sản xuất phôi thép liên hoàn và nhà máy cán thép liên hoàn Sông Hồng cùng tại cụm công nghiệp Bạch Hạc.
Trong số này, đáng chú ý là hai trường hợp nhà máy thép với quy mô lớn và thời gian thực hiện kéo dài gần 20 năm nay.
Được UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận đầu tư vào các năm 2002, 2006, dự án nhà máy cán thép liên hoàn Sông Hồng do Công ty CP Thép Sông Hồng làm chủ đầu tư. Giai đoạn 1 dự án đi vào sản xuất từ năm 2009 và tạm dừng tại đây.
Tính đến tháng 11/2023, chủ đầu tư nợ thuế gần 50 tỷ đồng và đã vay tổng cộng 638 tỷ đồng từ năm ngân hàng. Lý do của việc đình trệ dự án, theo chủ đầu tư là do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 kéo dài.
Về dự án này, UBND tỉnh Phú Thọ đề nghị các sở ngành, đơn vị địa phương xử lý dứt điểm, hoàn thành trong năm nay.
Bi đát hơn là dự án nhà máy sản xuất phôi thép liên hoàn do Công ty CP Kim khí Hưng Thịnh Phát triển khai đã dừng đầu tư từ 14 năm trước nhưng hiện địa phương vẫn đang trong quá trình đẩy nhanh công tác xử lý dự án này.
Được cấp chứng nhận đầu tư năm 2007, công suất 500.000 tấn/năm, nằm trên diện tích 20ha đất, dự án có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 lên tới 1.230 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành năm 2011, chủ đầu tư đã san lấp mặt bằng khoảng 6,2ha và xây dựng dở dang một số hạng mục.
Theo xác định của UBND tỉnh Phú Thọ, nhà đầu tư đã vay ngân hàng 8 triệu USD và 691 tỷ đồng. Hiện tại, công ty không còn hoạt động tại địa chỉ đăng ký theo kết quả xác minh của cơ quan thuế.
Ở lĩnh vực xây dựng, ghi nhận bốn trường hợp gặp khó khăn kéo dài nhiều năm qua, dẫn đến trì trệ tiến độ.
Cụ thể, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng nước khoáng nóng Thanh Thủy quy mô 87ha, do Công ty TNHH Sông Thao thực hiện, được chấp thuận chủ trương từ 22 năm trước, tổng mức đầu tư 180 tỷ đồng.
Tiến độ hoàn thành dự án là năm 2003, nhưng suốt 20 năm qua tiến độ dự án rất ì ạch, nhà đầu tư thế chấp tài sản tại các ngân hàng, có pháp nhân mua nhận nợ. Với việc nợ đọng thuế kéo dài, dự án được xác định không đảm bảo các điều kiện ưu đãi.
Được biết, cơ quan thuế đã truy thu số tiền thuế phải nộp theo quyết định thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và các khoản thuế, phí có liên quan. Tính đến hết tháng 11/2022, nhà đầu tư đã nộp khoảng 7 tỷ đồng tiền thuê đất, số tiền còn lại đang áp dụng các biện pháp cưỡng chế thuế theo quy định.
Yếu tố “hồi sinh” cho dự án đã xuất hiện vào cuối năm vừa qua, khi Công ty CP Tập đoàn Ecopark bắt tay chủ đầu tư Công ty TNHH Sông Thao để cùng gỡ khó, triển khai tiếp tục dự án khu du lịch nghỉ dưỡng nước khoáng nóng La Phù.
Về phương án liên kết, UBND tỉnh “gợi mở” hai đơn vị chuyển nhượng cổ phần hoặc tài sản và thành lập doanh nghiệp quản lý, điều hành dự án tại tỉnh Phú Thọ để thực hiện các bước thủ tục, tiếp tục đầu tư dự án.
Một dự án khác có chặng đường phát triển gần 20 năm chưa hoàn thiện là khu du lịch Đảo Ngọc Xanh tại bãi nổi thị trấn Thanh Thủy. Được cấp chứng nhận đầu tư năm 2008 với quy mô gần 67ha, tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng, dự án đã hoạt động một số dịch vụ như ăn nghỉ, hội họp, vui chơi giải trí nhưng làm ăn thua lỗ vì không thu hút được khách.
Đáng chú ý, dự án vẫn chưa đạt được mục tiêu là khu nghỉ dưỡng cao cấp vì chưa được phép khai thác nước khoáng nóng.
Chủ đầu tư Công ty CP Ao Vua đã có hồ sơ xin điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án và đang chờ tỉnh xem xét, quyết định. Vấn đề này đang được xin ý kiến Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn do liên quan tới hành lang thoát lũ của dự án (khi điều chỉnh quy hoạch).
Ngoài ra, còn ghi nhận hai dự án quy mô khác đang gặp trở ngại về giải phóng mặt bằng, đền bù được địa phương đang tập trung vào cuộc gỡ vướng.
Cụ thể là dự án khu nhà ở cao cấp Vương Cường tại TP. Việt Trì của Công ty CP Tập đoàn Vương Cường, tổng mức đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng, quy mô khoảng 13ha.
Dự án tiếp theo là khu đô thị Tây Nam, Việt Trì giai đoạn 1 của Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu, tổng mức đầu tư 1.365 tỷ đồng, quy mô 28ha.
Tags:
Tags:
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Với giá nhà đất cao như hiện nay, việc vay ngân hàng mua nhà có thể đặt người mua trước những áp lực tài chính lớn, thậm chí rơi vào vòng xoáy nợ nần.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
Thương vụ hợp tác giữa KBC với The Trump Organization chỉ đơn thuần là bước đi trong ngành bất động sản hay còn những toan tính khác của doanh nghiệp ông Đặng Thành Tâm?
Chiến tranh thương mại và kinh tế toàn cầu giảm tốc gây áp lực lên xuất khẩu, chuỗi cung ứng và tăng trưởng kinh tế Việt Nam.
Người được coi là cầu nối trong các dự án liên doanh, hợp tác quốc tế là ông Tan Bo Quan vừa được bầu làm chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Bamboo Capital.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
