8 dự án trọng điểm của tỉnh Phú Thọ đang nằm chờ phá sản, chờ được gỡ vướng.
UBND tỉnh Phú Thọ chỉ đạo tòa án nhân dân tỉnh đẩy nhanh tiến độ thụ lý hồ sơ, thực hiện xử lý theo quy trình phá sản doanh nghiệp, sớm giải quyết dứt điểm các dự án khách sạn Bãi Bằng, nhà máy xi măng Hữu Nghị tại khu công nghiệp Thụy Vân, hai nhà máy sản xuất phôi thép liên hoàn và nhà máy cán thép liên hoàn Sông Hồng cùng tại cụm công nghiệp Bạch Hạc.
Trong số này, đáng chú ý là hai trường hợp nhà máy thép với quy mô lớn và thời gian thực hiện kéo dài gần 20 năm nay.
Được UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận đầu tư vào các năm 2002, 2006, dự án nhà máy cán thép liên hoàn Sông Hồng do Công ty CP Thép Sông Hồng làm chủ đầu tư. Giai đoạn 1 dự án đi vào sản xuất từ năm 2009 và tạm dừng tại đây.
Tính đến tháng 11/2023, chủ đầu tư nợ thuế gần 50 tỷ đồng và đã vay tổng cộng 638 tỷ đồng từ năm ngân hàng. Lý do của việc đình trệ dự án, theo chủ đầu tư là do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 kéo dài.
Về dự án này, UBND tỉnh Phú Thọ đề nghị các sở ngành, đơn vị địa phương xử lý dứt điểm, hoàn thành trong năm nay.
Bi đát hơn là dự án nhà máy sản xuất phôi thép liên hoàn do Công ty CP Kim khí Hưng Thịnh Phát triển khai đã dừng đầu tư từ 14 năm trước nhưng hiện địa phương vẫn đang trong quá trình đẩy nhanh công tác xử lý dự án này.
Được cấp chứng nhận đầu tư năm 2007, công suất 500.000 tấn/năm, nằm trên diện tích 20ha đất, dự án có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 lên tới 1.230 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành năm 2011, chủ đầu tư đã san lấp mặt bằng khoảng 6,2ha và xây dựng dở dang một số hạng mục.
Theo xác định của UBND tỉnh Phú Thọ, nhà đầu tư đã vay ngân hàng 8 triệu USD và 691 tỷ đồng. Hiện tại, công ty không còn hoạt động tại địa chỉ đăng ký theo kết quả xác minh của cơ quan thuế.
Ở lĩnh vực xây dựng, ghi nhận bốn trường hợp gặp khó khăn kéo dài nhiều năm qua, dẫn đến trì trệ tiến độ.
Cụ thể, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng nước khoáng nóng Thanh Thủy quy mô 87ha, do Công ty TNHH Sông Thao thực hiện, được chấp thuận chủ trương từ 22 năm trước, tổng mức đầu tư 180 tỷ đồng.
Tiến độ hoàn thành dự án là năm 2003, nhưng suốt 20 năm qua tiến độ dự án rất ì ạch, nhà đầu tư thế chấp tài sản tại các ngân hàng, có pháp nhân mua nhận nợ. Với việc nợ đọng thuế kéo dài, dự án được xác định không đảm bảo các điều kiện ưu đãi.
Được biết, cơ quan thuế đã truy thu số tiền thuế phải nộp theo quyết định thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và các khoản thuế, phí có liên quan. Tính đến hết tháng 11/2022, nhà đầu tư đã nộp khoảng 7 tỷ đồng tiền thuê đất, số tiền còn lại đang áp dụng các biện pháp cưỡng chế thuế theo quy định.
Yếu tố “hồi sinh” cho dự án đã xuất hiện vào cuối năm vừa qua, khi Công ty CP Tập đoàn Ecopark bắt tay chủ đầu tư Công ty TNHH Sông Thao để cùng gỡ khó, triển khai tiếp tục dự án khu du lịch nghỉ dưỡng nước khoáng nóng La Phù.
Về phương án liên kết, UBND tỉnh “gợi mở” hai đơn vị chuyển nhượng cổ phần hoặc tài sản và thành lập doanh nghiệp quản lý, điều hành dự án tại tỉnh Phú Thọ để thực hiện các bước thủ tục, tiếp tục đầu tư dự án.
Một dự án khác có chặng đường phát triển gần 20 năm chưa hoàn thiện là khu du lịch Đảo Ngọc Xanh tại bãi nổi thị trấn Thanh Thủy. Được cấp chứng nhận đầu tư năm 2008 với quy mô gần 67ha, tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng, dự án đã hoạt động một số dịch vụ như ăn nghỉ, hội họp, vui chơi giải trí nhưng làm ăn thua lỗ vì không thu hút được khách.
Đáng chú ý, dự án vẫn chưa đạt được mục tiêu là khu nghỉ dưỡng cao cấp vì chưa được phép khai thác nước khoáng nóng.
Chủ đầu tư Công ty CP Ao Vua đã có hồ sơ xin điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án và đang chờ tỉnh xem xét, quyết định. Vấn đề này đang được xin ý kiến Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn do liên quan tới hành lang thoát lũ của dự án (khi điều chỉnh quy hoạch).
Ngoài ra, còn ghi nhận hai dự án quy mô khác đang gặp trở ngại về giải phóng mặt bằng, đền bù được địa phương đang tập trung vào cuộc gỡ vướng.
Cụ thể là dự án khu nhà ở cao cấp Vương Cường tại TP. Việt Trì của Công ty CP Tập đoàn Vương Cường, tổng mức đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng, quy mô khoảng 13ha.
Dự án tiếp theo là khu đô thị Tây Nam, Việt Trì giai đoạn 1 của Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu, tổng mức đầu tư 1.365 tỷ đồng, quy mô 28ha.
Tags:
Tags:
Bên cạnh vướng mắc pháp lý khiến nguồn cung tắc nghẽn, đẩy giá chung cư tăng cao, TS. Cấn Văn Lực cho rằng, nhiều doanh nghiệp chủ ý nâng giá bán để gia tăng lợi nhuận.
Cơn sóng đầu tư dồn về vành đai phía Tây TP.HCM đã và đang làm nóng thị trường bất động sản Long An cũ. Cơ hội thì có, nhưng nếu chỉ nhìn vào giá rẻ mà quên đi bài toán dân cư và hạ tầng, nhà đầu tư dễ sa chân vào ‘bẫy đô thị ma’.
Một thập kỷ leo thang của giá chung cư, khiến giấc mơ an cư của phần lớn người dân có thu nhập trung bình thấp ngày càng xa vời.
Mục tiêu chính sách không nên 'đè bẹp' giá tài sản trái quy luật thị trường mà điều tiết quỹ đạo tăng giá đi cùng nhịp với thu nhập, giúp nền kinh tế tránh khỏi những vòng xoáy cực đoan.
Không chỉ gây tiếng vang tại TP.HCM, The Privé tiếp tục chinh phục thị trường Hà Nội qua sự kiện kích hoạt kinh doanh giai đoạn 2.
Việc được bình chọn vào top 3 toàn cầu về quy trình tuyển sinh đã khẳng định sức hút mạnh mẽ của BUV trên bản đồ giáo dục quốc tế.
Tín chỉ carbon có thể đem về nguồn thu 1,9 tỷ USD mỗi năm, đóng góp 0,3 điểm phần trăm tăng trưởng GDP cho Việt Nam theo kịch bản giá cao.
Công nghệ AI giờ đây giống như một mặt trận, mà nếu Việt Nam không sớm có chủ quyền sẽ khó phát triển kinh tế và đảm bảo an ninh quốc gia.
Thay vì chạy theo tuyên bố “AI-first”, lựa chọn khôn ngoan là thực hiện các dự án nhỏ, đo lường tác động và song song chuẩn hoá hạ tầng.
Bên cạnh vướng mắc pháp lý khiến nguồn cung tắc nghẽn, đẩy giá chung cư tăng cao, TS. Cấn Văn Lực cho rằng, nhiều doanh nghiệp chủ ý nâng giá bán để gia tăng lợi nhuận.
Trong dòng chảy thực hành ESG, một xu hướng lãnh đạo mới đang được hình thành là sự xuất hiện của các giám đốc tài chính có sự am hiểu về phát triển bền vững.
Dù chịu nhiều áp lực từ vĩ mô và bất ổn địa chính trị, giới chuyên môn cho rằng áp lực giá cả và tỷ giá sẽ sớm hạ nhiệt vào cuối năm 2025.
